保利花城 11月25日
城央品牌大盘 12月中旬盛大绽放
保利花城样板房开放的当天,售楼部人头涌涌,现场客户来访约2000余人,其火爆程度不容小视。 保利花城到底是一个怎样的楼盘,为什么人气会如此地火爆呢?其周边的环境、项目配套、主推的户型是怎么样的呢?所在的地段有哪些优势呢?本期的新品见面会邀请了广东保利置业有限公司的两位营销总监张军、高远,为各位网友详细地介绍一下保利花城。
项目简介:保利花城位于广州市花都区,广清高速以东,地块东邻杨屋路,南邻三东大道。占地面积25万㎡,总建面50万㎡。保利花城位于城市新中轴,政府重点规划的中轴核心区,花都的行政、高级商业、文化、信息中介的发展重心将逐步转移至该区域。未来城市CBD概念区,城央区位优势明显,该区域位于区府旁,新市中心区域,依山靠水,属于绝版领地,并且临近由政府兴建的人民公园、马鞍山公园、花果山公园等大型公共设施。【详情页
本期嘉宾:广东保利置业有限公司营销副总监 高远 张军
  访谈实录
搜房网:两位好,听说保利花城样板房开放那天就有差不多2000余人来访,人气非常高啊!这是一个怎样的项目呢?

张总:其实,保利花城在10月份的时候,在市场上就已经有所动作了,当时在广清高速、花都城区的一些主要干道上打响了广告宣传的第一枪,并且反响非常不错。这个广告的主题非常有意思,叫"花城为什么这样红",大家都能联想起"花儿为什么这样红"这首歌儿来,那么花城为什么会这么红呢?……【详细】

搜房网:那样板房开放那天,诚意登记的客户群是怎样的?是花都本地人多一点还是从广州城区过去的会多一点?

高总:其实各个区域的购房者都有,主要以花都本地的为主,但是也有来自广州天河区、越秀区、荔湾区的购房者参加诚意登记。 ……【详细】
特邀嘉宾 高远 张军
  保利花城样板间及图片
保利花城
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  淘金·峯璟 10月20日
淘金·峯璟:老城区双学位房缘何未卖先热?
今年,在限购政策下的金九银十成交量严重下跌,楼市观望气氛浓重。在十一黄金周期间,不少开发商举办各种优惠活动吸引购房者,但是总体效果冷热不均,成交总量也不甚理想。尤其是中心六区,楼市价格依旧坚挺,即使在国庆黄金周,销售现场人气也比较冷淡。但是位于越秀区的新盘淘金·峯璟却人气爆棚,据说目前登记的意向购房者的人数多于楼盘首推单位的数量。究竟淘金·峯璟是个怎样的楼盘?又为何能吸引众多的购房者?欢迎广大网友关注这一期搜房网的新品见面会。
项目简介:淘金·峯璟是环市东CBD的知名居住社区淘金家园最新开发的豪宅组团。目前在建C组团淘金·峯璟总占地约2.9万平方米,总建筑面积(含地下)约14万平方米,共规划7栋高层建筑,建筑密度仅约17%。淘金·峯璟首批预计推出3栋,面积由51㎡~155㎡,主力户型为70~80㎡的两房和115~143㎡的三房、四房单元。【详情页
本期嘉宾:淘金·峯璟项目负责人 段军莲
  访谈实录
搜房网:段小姐,您好!听说淘金·峯璟未卖先热,在黄金周假期销售中心人气很高呢!您能跟我们说一下这是一个怎样的项目吗?

段军莲:淘金·峯璟在黄金周前期每天接待七八百位客户参观。淘金家园是区域内非常有名的高档住区,淘金·峯璟是淘金家园的全新推出的C组团纯居社区。它占地约2.9万㎡,总建面积约14万㎡,拥有一个2.1万平方米的大型园林,建筑密度仅17%。项目周围拥有繁华的城央商配套,拥有双省级名校配套……【详细】

搜房网:看来淘金·峯璟真是一个很特别的项目。我来的时候,看到销售中心外面的广告,将项目定位为"山顶豪宅",那么,在产品的选择性上多吗?

段军莲:淘金·峯璟所处地势天然高出地平线100多米,是区域地势的一个制高点。虽然项目的目标是打造为山顶豪宅,但产品类型比较全面,单套户型面积从51-145平,户型涵盖了1房到4房,能满足不同客群入住东山的需求……【详细】
特邀嘉宾 段军莲
  淘金·峯璟样板间及图片
淘金·峯璟
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  雅居乐御宾府 9月28日
增城雅居乐御宾府: 广州东第一个项目热销解码
今年的金九银十,不管是从各方的反应还是实际的成交数据来看,惨淡收场已成定局。在这样冷淡的市场环境之下,雅居乐却频频高调出击,旗下楼盘遍地开花,在9月份取得了超过15个亿的销售业绩。9月24日,作为雅居乐在广州东第一个项目,增城御宾府抢先在黄金周之前推向市场,现场成交火爆,在这个乏力的市场环境下,雅居乐御宾府是怎么做到一炮而红?热销过后,御宾府二期的最新信息又是如何?欢迎关注本期新品见面会 。
项目简介:增城雅居乐御宾府,是集雅居乐地产19年品质沉淀,在东广州开发建设的首个标杆城市豪宅项目。位于荔城镇荔城大道和荔星大道交汇处,雄踞新城市中心。项目占地约5万多平方米,容积率为2.13,绿化率为31.4%。由8栋楼宇组成,户型涵盖74-143平方米两房子至四房,主力户型为99-120平方米的阔绰三房。【详情页
本期嘉宾:雅居乐御宾府售楼部 副经理 崔渊
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记者:雅居乐御宾府首期销售火爆, 可能还有很多客户没有来得及到现场对项目进行参观了解,可以给我们重新介绍一下整个项目的情况吗?

崔渊:御宾府所处的位置,是荔城新城的核心。从交通上说,项目位于荔城大道和荔新大道两条交通干道的交界处,离即将开通的地铁增城广场站也是大概10分钟的步程。项目背靠百花林水库,前依增城广场,环境非常地优越。最重要的是荔城地铁、市博物馆、图书馆、主要的政府机关单位等重量级的市政配套都集中在项目周边,包括增城的三所重点学校……【详细】

记者:御宾府作为雅居乐在广州东倾情打造的一个万元品质豪宅项目,最初在打造这个项目的时候,你们有没有考虑过根据市场的实际情况做一些产品上的调整?

崔渊:关于成本控制方面当时公司确实是做过考虑,但最后公司的高层还是坚决地表示:这是我们在广州东部的第一项目,不当是一个项目,更是代表着雅居乐品牌是以一种什么样姿态进入广州东部的市场,一定要做到最好,把最好的品质带到增城!我们坚信只要是好东西,不管市场是怎么样的状况,客户一定会捧场,事实证明也是如此 ……【详细】
特邀嘉宾 崔渊
  雅居乐御宾府样板间及图片
雅居乐御宾府
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  人盛雅居乐御宾府 9月27日
人盛巴厘天地: 广从轻轨上的第一个品质生态大盘
人盛巴厘天地坐落于从化太平神岗105国道旁,背靠狮子山和流溪河,山环水抱,风光旖旎,自然环境优越,空气中富含负离子。项目周边有逸泉山庄、珠光流溪御景、东方夏湾拿、珠江国际城等多个高端别墅环绕,可共享优质生活配套,周边635亿六大投资项目将高速带动区域升值。将于2015年开通的广从轻轨,其中途经的首个站点神岗站就在项目对面,届时从项目至广州市中心只需半个钟。
今年8月底,有关部分二三线城市即将纳入新一轮限购名单的风声引起了众多猜测,从化、增城作为目前广州唯一两个仍未限购的地区,是否会纳入新一轮限购名单仍是业内人士持续关注的焦点。就目前的形势来看,从化、增城仍将保持限价但不限购的状态。究竟限购与否的政策会给两地楼盘带来怎样的实质影响,本期新品见面会将走进从化人气热盘——人盛巴厘天地,与中地行营销总监谢沁谢总一起来探讨一下。
本期嘉宾:中地行营销总监 谢沁
  访谈实录
记者:首先给大家介绍一下,坐在我旁边的这位便是中地行营销总监谢沁谢总,谢总你好!欢迎参加本期的新品见面会。人盛巴厘天地自开盘以来,成交一直不俗。请给我们介绍一下在售产品的基本情况以及亮点。
谢沁:巴厘天地目前在售的是二期金橡园洋房组团,包括83-127平米的2-3房都有,二期产品是一期产品的升级版,体现在两个方面,一是可以饱览270°的流溪河美景;二是在一期园林的原有基础上进行升级,打造一个10000㎡的生态内湖,相当于一个2公里的湖岸线,这些都是在二期产品作出的全面升级……详细
记者:巴厘天地一期的产品已提前交楼了,那本批产品预计什么时候交楼?国庆黄金周期间,项目会不会推出一些优惠活动来让利购房者?
谢沁:预计是在明年年底,我们一期的产品是在今年9月份交楼,相比预计的时间提前了一个月,并且实现了零投诉的一个标准。还有一点是即交楼即办房产证,一般来讲合同都是约定在交楼后的270天内办理的这个手续的。因此我们的二期也会延续这种品质,让客户安心入住,也方便满足住户入户的需求。我们聘请的物业管理也是知名品牌物管戴德梁行……详细
特邀嘉宾 谢沁
  人盛巴厘天地样板间及图片
巴厘天地
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  星汇文华 9月22日
星汇文华: 越秀地产在大学城打造的首个高端项目
大学城云集广东高端学府,为政府竭力打造的一个城央智力区,其人文气氛之浓厚不言而喻,而随着官洲隧道,南沙港快速,地铁四号线,七号线的一一开通,大学城将打造以高速路、轨道、公路、宽大为主的四位一体交通通讯网络。凭借着得天独厚的生态岛环境以及政府的大力发展,大学城或将超越二沙岛,成为另一个高端住区的标志!
据记者了解到,大学城根据市政规划,只有22块住宅用地,仅数千户家庭可入住,同时全岛建筑高度极限只有50米,确保这里成为广州罕见的超低开发强度、低建筑密度区域。限量即是稀缺,这里势必将成广州下一个最引人瞩目的纯豪宅岛岸领地。而越秀地产进军大学城首次打造的高端楼盘--星汇文华即将面世,本期新品见面会让我们一起去品鉴。
本期嘉宾:销售中心副经理 成亮
  访谈实录
记者:成小姐您好,"星汇文华"作为越秀地产在大学城打造星汇系列高端产品的首个项目,而且该项目是目前大学城最大规模的楼盘,可以给我们介绍一下整个项目的规划吗?
成亮:二十年前,越秀地产在二沙岛打造高端住区,而今天越秀地产首次在大学城开发,而作为这次进程的第一炮,我们打响了"星汇文华"这个项目。"星汇文华"占地约有4.7万平方米,建筑面积有约22万平方米,共21栋小高层楼栋,整个住宅区有800多户。
记者:那小区有什么配套呢?
成亮:小区拥有三大块的市政绿化用地,大学城本身的绿化率就达到了55%,小区做了围合式的设计,园林有新加坡著名的设计公司设计,园林采用很多名贵树种,以保证步步有景,四季景色各异;部分楼栋底下有8米高的架空层,作为绿化和休闲的用地,增加了业主的休闲空间;而售楼部将规划为一个大型超市,生活相当方便;项目周围方面,配套也相当完善,市政府……【详细
搜房记者(左) 邝柏苗(右)
  星汇文华样板间及图片
星汇文华
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  锦绣半岛 8月26日
刚需购房者的福音 锦绣半岛90-113平的中小户型全新亮相
说起锦绣半岛,不得不提的便是南浦岛。享有广州"新二沙岛"美誉的南浦岛,位于广州南拓核心地段,是大学城人文圈、新火车站物流圈、亚运新城产业圈、洛溪商业圈及地铁二号线延长线、地铁7号线的交汇点,也是政府规划中最适宜居住的生态型高档生活区。岛内交通、教育等配套一应俱全。在东沙大桥去年底开通后,10分钟便可取道黄沙大道,直达上下九、十甫荔湾风情购物区,也可快速到达规划中的白鹅潭CBD。广州城市格局因此改变,南浦岛的区位价值也得到了巨大地提升。
锦绣半岛作为番禺南浦岛唯一的在售楼盘,6、7月份推出的舒适三房和江景四房单位,引起市场轰动,连续创造了海珠南的销售奇迹。现在,锦绣半岛即将在楼市传统旺季"金九"迎来新一波推货潮,"香堤水岸"全新花园洋房组团正在进行团购优惠登记。同时,广州搜房将在9月初进行华南第二拍——锦绣半岛"30万起拍7折封顶"活动,网友踊跃报名,参与热情高涨。《新品见面会》邀请锦绣半岛销售主任许景生先生,为广大网友提前解读锦绣半岛"香堤水岸"全新花园洋房组团。
本期嘉宾:锦绣半岛销售主任 许景生先生
  访谈实录
记者:广州南拓升级,番禺新规划对整个番禺版块的影响十分深入,请问新规划对锦绣半岛的直接影响是什么?
许景生:锦绣半岛是南浦岛上唯一的在售楼盘,随着火车南站的开通、东新高速的通车,南浦岛区域价值得到极大提升。而且南浦岛可以说是一个缓解市区居住压力的岛屿,是一个集人居、生态园林于一体的住宅区。
记者:这一期新推产品相比之前具有哪些优势?请为大家详细介绍一下。
许景生:其实我们本期产品是属于锦绣半岛的东区第二期,整个东区是由20栋高层洋房组成。我们的绿化率高达45%,全部为法式园林设计。而我们本次"香堤水岸"作为锦绣半岛的第二期,产品主要是以90-113平的中小户型,迎合市场上刚性需求的两房、三房为主。
记者:本次锦绣半岛"搜房拍"活动吸引了大批网友关注,对这种全新的营销方式如何看待?请为网友阐述一下本次拍卖活动的情况。
许景生:在网络发达的二十一世纪,电子商务已经应用到很多其他的行业之中。而活动更是我们公司的一次新的尝试,在网络上进行一种类似拍卖活动,最主要是要惠及我们的业主和广大的客户……详细
搜房记者(右) 许景生(左)
  锦绣半岛效果图及板房图
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  雅居乐剑桥郡 8月19日
剑桥郡佰利山2期再次精彩 入门级产品或成豪宅盘绝版
在前不久出炉的番禺"南拓"新规划中,明确提出了广州中轴线将经过华南板块南拓至市桥,番禺新城已步入全盛双核时代。此外,地铁七号线也有了最新利好消息,一期主要经过广州南站地区、汉溪长隆万博发展区、广州大学城,构建广州南站至大学城快速通道,规划2015年落成,在广州雅居乐花园、雅居乐剑桥郡分别设站。此番利好,雅居乐剑桥郡以其江景资源及规划配套大手笔,当之无愧成为华南板块最具置业价值的高端豪宅。
雅居乐剑桥郡佰利山组团二期即将面世,很有可能是剑桥郡豪宅最后一批入门级产品,此后剑桥郡小户型产品或成绝版。它将带给大家怎么样的惊喜与期待,《新品见面会》邀请广州番禺雅居乐房地产开发有限公司售楼部策划主任胡文耕女士,为广大网友提前解读雅居乐剑桥郡佰利山二期组团。
本期嘉宾:广州番禺雅居乐房地产开发有限公司售楼部策划主任 胡文耕
  访谈实录
记者:广州南拓升级,番禺新规划对整个番禺版块的影响十分深入,新规划对雅居乐剑桥郡的直接影响是什么?
胡文耕:刚过去的番禺"南拓"论坛上,官方规划明确提出番禺已经纳入到主城区的概念当中,这对我们项目所处的番禺新城来讲,是极大的利好。这就是说,番禺新城目前是承接了广州市中心新中轴线从珠江新城往南拓,然后连接广州新城一个交通枢纽的位置。特别是我们项目周边,地处广州房地产市场最为重要的华南板块,聚集了汉溪长隆、广州万博等,将是广州发展起来的第四大商圈,定位就是都市级的商圈。正是有了这种发展,我们楼市的价值就不可以同日而语了。
记者:佰利山广告语设计为"再次精彩生活更精彩",为什么选如此激情的表达?
胡文耕:首先,我们提出的是"再次精彩"的理念。去年推出佰利山一期时,正是亚运会的时候,当时,广州楼市限购政策刚刚推出,许多购房者面临着唯一购买权的问题。正是这样,很多人都很珍惜自己唯一一次买房机会;可以说,买家买房时不仅仅是满足自己"住"的需求,同时还会关注板块升值空间、交通是否方便、配套是否,甚至是楼盘的质素,什么人是我的邻居,还有对户型的要求,要经得起时间考验;而与此同时,他们还会希望购房门槛不能过高……【详细
搜房记者(左) 胡文耕(右)
  雅居乐剑桥郡佰利山2期效果图及户型图
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  云星钱隆天下 7月28日
云星钱隆天下:追求完美 打造佛冈的精工代表作
素有"珠江三角洲后花园"之称的清远,在高铁、轻轨开通之后,将广州人实现跨区域置业变为了可能。目前,清远正在努力创造条件打造全新的"广佛清城市圈",当地房地产市场的发展也因此面临着更多的机遇。尤其在调控日渐深入的情况下,限购开始向二三线城市蔓延,房价涨幅较大的增城、从化极有可能被列入限购范围,届时,越来越多的投资及改善性需求会流向清远,而清远楼市的升值空间也是极为可观。
位于清远佛冈镇的云星钱隆天下,在5月份已经推出便备受瞩目,开盘当天盛况空前,数千名买家排队抢购,创造了销售额过亿的楼市奇迹。在激烈的竞争环境下,云星钱隆天下依然能够取得骄人的成绩,在于它拥有精益求精的神髓,它在产品、园林、安防、配套、服务等方面细细考究,打造佛冈的精工代表作。
本期嘉宾:广州云星地产集团开发有限公司销售经理 邝柏苗
  访谈实录
记者:在您看来,清远的城市规划对当地楼市会产生什么影响?
邝柏苗:随着广州走进国际大都市步伐的加快,必然会形成以广州为都市核心圈,先是番禺、花都、增城、从化,接着是广佛同城,然后再到广清一体化,这样的发展势不可挡。清远凭借着优越的自然条件和旅游资源,必将赢得更多购房者的关注,楼市还有非常大的上升空间。
记者:清远是否承接了越来越多的外地买家?云星钱隆天下的目标客户是哪类人?
邝柏苗:清远不仅山清水秀,更有着稀缺的温泉资源,非常宜居、适合养生。而且总体房价水平与广州周边城市相比,还有很大的优势,吸引着越来越多的外地客户再次购房。云星钱隆天下的目标客户是追求卓越生活品质的一群人,他们有稳定的事业,有较高的社会地位和城市话语权,希望享受优质的生活环境、完备的生活配套……【详细
搜房记者(左) 邝柏苗(右)
  云星钱隆天下效果图及样板间实景
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  花林湖畔 6月23日
花林湖畔:打造从化价格至低的高性价比入户盘
对于不少生活在广州的外地人来说,购置一套从化的房子,是他们入户大广州的最佳途径。而在今年6月,全从化最便宜的入户房将与大家见面,它便是利泰?花林湖畔。利泰?花林湖畔坐落于从化西部教育重镇——鳌头镇,地处中国最具投资潜力开发区——明珠工业园内。在拥有了良好的投资前景以及巨大的价格优势后,利泰?花林湖畔能否给6月的从化楼市带来惊喜,让我们拭目以待。
记者采访那天,正好是花林湖畔样板房开放的日子,销售中心前停满了从广州前来的私家车,整个销售中心人声鼎沸,可见低房价对当前购房者的吸引力。在高房价压倒无数刚需的今天,像花林湖畔这样的亲民路线,或者将市场的亮点。
本期嘉宾:广州利泰房地产开发有限公司副总经理 池豪永
  访谈实录
记者:花林湖畔是一个体量较大的全新盘,请您介绍一下花林湖畔的总体规划。
池豪永:我们项目位于从化鳌头镇,座落在明珠工业园之内,享有工业园较为完善的园林以及配套。整个项目占地面积有8万多平方米,总的建筑面积达到20万平方米。我们把它定义为一个大型的情景式小区项目,利用明珠工业园区独特的绿化环境,以"花"、"林"、"湖"为主题贯穿整个项目。另外我们的绿化率达到40%,容积率不到2.0,整个居住环境比较舒适。
记者:临近开盘,现在花林湖畔在做的准备工作是什么呢?
池豪永:今天是认筹的第一天,现场的认筹情况还是比较理想的。现在我们很关注认筹的情况,我们根据认筹的情况,去决定一个节点,找到一个对购房者、对开发商最有利的正式推出市场的时间。另外,工程上的许多细节我们也在修正,力求推出的时候,呈现给大家的会是最好的产品 ……【详细
池豪永(左) 搜房记者(右)
  花林湖畔效果图及样板间实景
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  雅居乐岭会 5月26日
新品见面会:十年花都 雅居乐岭会领驭不凡
雅居乐地产进驻花都十年,花样巴黎、雍华廷、御宾府、雅居乐花间集等项目为人们所熟知,吸引了一批忠实的雅居乐追随者。如今在腾飞中的花都狮岭版块,雅居乐牺牲四栋住宅的利润,楼盘容积率堪比别墅,用十足的诚意打造又一个高端力作!"十年花都 领驭不凡", 雅居乐岭会正款款走来。
花都今后的发展方向,在中轴线的引领下会非常的明确,包括各项基础设施,包括居住区,包括各种城市重要的功能将会逐渐的呈现到其中来,比如说体育设施、学校、医院等大型配套加大投入。今后这里将是,将会是花都最有文化价值,最有历史价值的地方。我们的项目刚好处于花都中轴线规划北段,中轴线对其影响非常明显。
本期嘉宾:雅居乐地产广州区域策划副主任 吴楚龙
  访谈实录
记者:广告语——"十年花都 领驭不凡",请为我们解读一下这句广告语的含义。 雅居乐岭会项目的定位是什么?
吴楚龙:熟悉花都市场的人都知道,雅居乐地产是进入花都楼市最早的品牌发展商。自2002年以高端地产领导性品牌的形象进入花都后,已相继开发雍华庭、花样巴黎、名门十八、御宾府等多个知名大型高尚住宅社区,频树当地市场 楼市标杆,缔造出一个个为市场津津乐道的雅居乐销售传奇,成为花都当地置业的第一品牌。
记者:项目位于花都狮岭国际皮具城版块内,请问我们的目标客户群体是否锁定在从事皮具行业的高端人群上?
吴楚龙:这是一部分客户群体。因为狮岭皮具城的从业人员数量非常庞大,包括企业主、管理人员、设计师等,而且实力雄厚。 另外,由于项目距离花都区府广场非常近,新华的许多潜在买房客户也是我们的目标客户群体。同时,由于项目主力产品面积不大,总价不高,预计会吸引花都、广州刚性需求买家的欢迎。
……【详细
雅居乐吴楚龙(左) 搜房朱玉玲(右)
  雅居乐 岭会实景
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  云山名都 5月4日
云山名都:打造白云新城"下一个十年"的高端宜居产品
在万达广场进驻广州那天,万达集团董事长王健林说:"这是一块潜力比任何商圈都大的地方。"这块地方,就是白云新城。随着近些年白云地王的诞生、万达广场的进驻,白云新城的楼市发展持续向好。而云山名都正处于白云新城的交通枢纽处,作为2011年上半年白云新城机场路板块唯一在售新盘,云山名都到底给白云新城带来了什么?
位于白云新城机场路板块的云山名都,也于5月1日正式开放了样板间。自白云机场迁往花都后,政府便致力于打造一座白云新城,并将此地定位于不同于倚重商业和高端写字楼的珠江新城,而是要打造一座羊城RBD。而前些年在白云拍出的天价地王、白云万达广场的成功进驻,都使得白云新城的规划和房地产市场持续向好。
本期嘉宾:云山名都销售总监梁艳棠
  访谈实录
记者:对许多购房者来说,合适的户型是极为关键的要素,云山名都的板房已在5月1号开放,6套板房中还有三套被评为金牌户型,请您介绍一下户型特色。
梁艳棠:这个五一我们一共开放了6套板房,也得到了客户的高度认可,大部分都是N+1户型、三阳台户型和入户花园,而且我们的空间较为开阔,使用率较高,因此客户也比较认可。
记者:说了户型的特点之后,我想请问,云山名都所处的地段以及交通情况又如何呢?
梁艳棠:我们位于白云新城的桥头堡位置,交通较为便利,因为这边不是新区,交通已经比较完善了,我们有两条地铁线贯穿于项目,一条是二号线,一条是十二号线,另外还有机场路高速、三元里大道、广清高速也在我们项目周边辐射,呈现四横四棕的交通线路情况,也可以说大大提升了我们的项目价值 ……【详细
云山名都销售总监梁艳棠与记者
  云山名都实景
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  君源·御湖城 4月28日
御湖城缔造无尘之城 畅享地铁宜居物业
被誉为广州后花园的从化地处广东省中部,山长青,水长流,有童话世界般的湖光山色。北回归线穿过这片森林覆盖率达土地总面积的70%的绿色海洋,诞生了多样性的物种,还有数个国家级的旅游度假景区。如果完全拥有这片土地的美好?便是拥有环绕森林的家。占据天时地利的楼盘君源·御湖城在从化美丽感召下应运而生,带来了与众不同的全新住宅体验。
御湖城自身拥有约400亩私家山林、113330平方米的私家人工活水湖,活水湖可形成自然恒温,令小区年平均气温保持在约19.1℃的人居舒适标准度上,绿地率达40.2%,此外项目的未开发用地往西一直延伸至105国道旁,是广州的山水生态大城。
本期嘉宾:御湖城策划总监黄建广
  访谈实录
记者:御湖城地处有广州后花园之称的从化,它的区域优势体现在哪几方面?
黄建广:可以从宏观的角度和微观的角度两方面来说,宏观方面,从化已经纳入广州市的城市副中心,无论它从配套或规划都是围绕着广从一体化规划设计来做的,以一种城市化发展的思路以及现代化的规划格局来制造的。广从一体化可以不断加深从化与广州金融中心的联系,带动从化经济的发展。微观方面可以从交通网络来看,交通网络的完善,可以让从化以一种高速的姿态实现大广州30分钟的生活圈。包括以后即将开通的广从轻轨让从化的升值空间更大。
记者:御湖城的交通状况如何?物业靠近地铁14号线,地铁何时开通?
黄建广:御湖城整体来说有比较完善的交通网络,包括了在广州开始的机场高速、华南快速干线、京珠高速、街北高速以及105国道、355省道。这些高速网络为御湖城提供一个与广州快速链接的关系。地铁14号线从广州到街口,预计在2015年开通,其中一个出口站就在御湖城的旁边,升值潜力非常大。总体来讲,御湖城是一个占地面积3750亩的大型项目,是一个以世界级的生态宜居标准来……【详细
御湖城策划总监黄建广与记者
  君源·御湖城实景
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  望谷美庐 4月28日
望谷美庐打造户户带纯净温泉水的度假别墅
从化山清水秀,环境优美,是广东省重要的旅游度假胜地。而占据着从化重要的旅游资源的温泉镇,有着得天独厚的环境资源,加上房地产政策的利好,使得这里成为未来发展投资的一片热土。雄踞温泉镇重要地段的望谷美庐将打造成旅游度假村,带您感受不一样的度假生活。
望谷美庐位于从化著名的温泉镇,由广州市乾基实业有限公司开发。小区住宅含有低密度低层住宅、高层住宅和酒店等旅游度假住宅产品,以及商业服务等配套设施。项目总占地约15万㎡,共分三个地块,地块一是已经营业的望谷度假村,地块二规划建一个五星级酒店以及5A的风景区,地块三是别墅及洋房组成的住宅区,预计前期推出166套两百多平方的别墅产品,主打东南亚风格。
本期嘉宾:望谷美庐项目销售经理龙小姐
  访谈实录
记者:望谷美庐什么时候开盘?目前在做哪些准备工作?有什么优惠?均价是多少?
龙小姐:我们的望谷美庐将在5月1日开盘,目前最主要的工作都是跟进样板房的装修,希望能在4月30日开放,我们在4月份已经开始了诚意金的登记,5万元的诚意登记可享受92折优惠,现在已经有不少的客户进行了诚意登记。望谷美庐的均价在8900-10000之间。
记者:望谷美庐将主推什么样的产品,未来将有怎样的推货计划?
龙小姐:目前来讲我们项目现在主推B、E、H三种户型,B户型是264㎡,E户型是265㎡,H户型是240㎡,共88套。未来会有两期的推货,其中有一期是在山顶北坡有76套260-400㎡左右的独栋、联排别墅。还有一期是在西边地块大概有12栋左右的温泉公寓洋房。望谷美庐最大的优势是纯净的温泉水入户,还有我没项目有一个大型的温泉度假村,未来1、2年内将建一个5星级的温泉度假区,将打造一个旅游度假的别墅区……【详细
望谷美庐项目销售经理龙小姐与记者
  望谷美庐实景
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  瑞安花园国际公寓 1月12日
瑞安花园国际公寓打造精致小户型家居生活
2010年广佛线开通,周边楼盘房价应势而涨,广佛同城化的步子大大迈进。随着广州市中心的房价水涨船高,佛山无疑成为投资者及刚需者转移购房视线的重要阵地。而瑞安花园,正占据着广佛交界的优质地段,尽享佛山不限购及广州的完善交通网等优势,吸引无数广佛两地购房者。而1600套单位的庞大体量,也使瑞安花园成为广佛市民同城共居的重要见证。
瑞安花园地处繁华都市中心点,穿梭往来路畅通。小区设有住客俱乐部和大型园林绿化地带,绿化率达43%。是一集豪华住宅大型商场,娱乐设施及商住两用高级酒店式公寓于一体的现代化生活小区。
本期嘉宾:广东瑞安房地产开发有限公司常务总经理佘绍虹
  访谈实录
记者:瑞安花园位于广佛交界地,又紧挨荔湾老城区,它享有怎么样的地段优越性?
佘绍虹:我们的项目比较幸运,我们的楼盘位于荔湾区旁,又有地铁到家门口,本来就受到买家欢迎,现在广州限购,佛山暂未限购,不少投资客要选择我们这样的项目。而且广州的五大重点规划区之一"白鹅潭经济圈"已经落户荔湾珠江两岸旁,其中规划区内以西将以珠江新城为蓝本引入生态商务概念,同时将兴建亚洲第二高地标大楼。届时,相信片区价值将拾级而上,也因此使得我们项目位于一个升值潜力巨大的地段。
记者:未来的增值空间在哪?周边的交通情况又如何?
佘绍虹:广州荔湾地价都要过2万了,金沙州地王楼面价也很高,预计日后当区都不会有低于18000元/平方米的楼盘出售,另外,广州开始进入旧城改造高峰期,预计未来市区拆迁补偿都不会低过2万的了,瑞安花园两站地铁就到广州老城区,升值潜力巨大……【详细
瑞安房地产常务总经理佘绍虹与记者
  瑞安花园国际公寓实景
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