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编者按:2011年春节即将到来,楼市进入传统淡季,虽然表面看似不起波澜,但是背后开发商却大派“利是”频出优惠引诱消费。面对楼市春节优惠风暴,置业者们又如何选择呢?哪些楼盘优惠,那些楼盘折扣给力?为免去大家四处看房的奔波,房天下特策划“2011新春楼市优惠汇总”,预祝大家在新的一年里万事如意,“兜”利是买好房!
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春节期间市区仍以旧货为主,大多为尾货,历来新货少的老城区荔湾和天河当然也不例外。虽然市区价格坚挺,很多楼盘在春节期间也没有优惠,但是也不乏一部分开发商大手笔地赠送管理费和免契税。
荔江美筑
元邦明月星辉
逸彩新
富力公园28

嘉尚国际 全景效果图

项目:荔江美筑
户型:100-134平方米的三房
价格:非毛坯16800-18000元/㎡
优惠:一口价促销
地址:荔湾区芳村大道西


项目:元邦明月星辉
户型:47~182㎡的2至4房
价格:均价26500~34000元/㎡
优惠:购房可获折扣及送管理费
地址:荔湾文昌北路242—272号


项目:逸彩新
户型:90~110㎡的三房
价格:均价19000元/㎡
优惠:购房优享新年大礼包
地址:荔湾芳村大道西芳兴路


项目:富力公园28
户型:156-273㎡的3至5房
价格:折后均价为27000元/㎡
优惠:赠10年管理费免豪宅契税
地址:天河区珠江新城马场路


项目:嘉尚国际
户型:53㎡和45㎡左右的1房
价格:均价20000元/㎡
优惠:全款95折,按揭98折
地址:天河区天河林和东路


海珠楼市到了春节相对热闹一些了,大多数楼盘都在初四开市,也有楼盘春节无休的。不过除了打折促销、一口价优惠、精选单位等优惠方式之外,好像也没有其他更大的优惠,这相对赠0年管理费与10万购房券来说,并不是十分给力。

馨润尚寓
颐景华苑
逸景翠园
珠江帝景苑
罗马家园
项目:馨润尚寓
户型:34~100㎡的单间至三房
价格:18000-20000元/㎡
优惠:新春9.2折促销
地址:海珠区东晓南路


项目:颐景华苑
户型:45㎡的一房
价格:19000元/㎡
优惠:新春置业额外98折
地址:海珠盈丰路


项目:逸景翠园
户型:210~240㎡的复式
价格:均价20000元/㎡
优惠:春节一口价优惠
地址:海珠逸景东五径12、14号


项目:珠江帝景苑
户型:462~700㎡的复式6房
价格:毛坯均价35000元/㎡
优惠:春节期间精选10套单位
地址:海珠广州大道以东


项目:罗马家园
户型:99㎡的三房和180㎡的5房
价格:均价约21000元/㎡
优惠:春节期间推出8套精选单元
地址:海珠南洲路88号


相对海珠新春楼市优惠的不给力,白云区却搞了点新意,比如颐和高尔夫打出购别墅送百万大礼包以及岭南新 买房送68888元新春豪礼再加大礼包,不知真假,但是听起来却别有一番心动。
颐和高尔夫庄园
恒大御景半岛
恒大绿洲
岭南新
金湖翡翠谷
项目:颐和高尔夫庄园
户型:600~1000㎡国宾巨邸山墅
价格:3600万元/套
优惠:购别墅即送百万大礼包
地址:白云南湖国家旅游度假区


项目:恒大御景半岛
户型:125~201㎡的3至4房
价格:售价13550元/㎡起
优惠:购房 、财神派利是
地址:白云金沙洲大桥沿江北段


项目:恒大绿洲
户型:260~292㎡的大3房和4房
价格:售价13500元/㎡起
优惠:购房 、财神派利是
地址:白云金沙洲沿江南段


项目:岭南新
户型:90~130㎡的3和4房
价格:售价16000-19000元/㎡
优惠:送68888元新春豪礼+大礼包
地址:白云白云大道北1689号


项目:金湖翡翠谷
户型:210~250㎡的逸墅
价格:均价38000元/㎡
优惠:购房优享新年大礼包
地址:白云沙太北路938号


从化今年乏善可陈,除珠江国际城春节期间购房送出新春大礼包和享受额外优惠之外,其他大多数楼盘都只是打打折扣,循例推推而已,并无多大优惠动作,并不足以让人心动到行动。
翰林国际
珠江国际城
御湖城

人盛巴厘天地

逸泉山庄主景观半鸟瞰

项目:翰林国际
户型:128-138㎡的3至4房
价格:近期均价6300元/㎡
优惠:春节购房9.7折
地址:从化街口新村北路52-56号


项目:珠江国际城
户型:323~351㎡的双拼别墅
价格:均价11000~13000元/㎡
优惠:新春大礼包+额外优惠
地址:从化太平镇


项目:御湖城
户型:78~104㎡的2至3房
价格:均价560~6800㎡/平起
优惠:购房可享95*98折
地址:从化105国道转355省道内


项目:人盛巴厘天地
户型:110—125㎡的三房
价格:毛坯均价6200~6300元/㎡
优惠:全款97折,按揭98折
地址:从化太平神岗广从北路


项目:逸泉山庄
户型:138㎡-150㎡三至四房
价格:均价6800元/㎡
电话:全款93折,按揭94折
地址:从化神岗流溪河畔


与市区楼盘休春假不同,郊区很多楼盘基本都是全年无休,连年初一都开门迎客,花都便是其中之一。但花都今年似乎也无太大动作,除了元邦山清水秀打出”买别墅送奔驰轿车+97折“的优惠让人眼前一亮之外,其他的也不过如此了。
祈福都会
富力金港城
颐和盛世
元邦山清水秀
合和新城
项目:祈福都会
户型:73-137㎡的2至4房
价格:均价7500元/㎡
优惠:现金大利是及新年大礼包
地址:花都花山镇


项目:富力金港城
户型:60-290㎡的2至3房和别墅
价格:均价6500-13000元/㎡
优惠:送5888-18888元管理费
地址:花都花东镇现代大道


项目:颐和盛世
户型:98~420㎡的2至4房和别墅
价格:7500~12000元/㎡
优惠:春节期间周周推一口价单位
地址:花都炭步镇


项目:元邦山清水秀
户型:独栋别墅
价格:均价约9000元/㎡
优惠:买别墅送奔驰轿车+97折
地址:花都山前大道芙蓉嶂旁


项目:合和新城
户型:160m2左右的复式单位
价格:毛坯价格7300元/m2
优惠:购房96折+8万元的装修礼券
地址:花都迎宾大道3号


和市区盘相比,郊区盘在春节期间还算比较热闹,绝大部分郊区盘初一就开市,番禺和近郊项目都有抢眼之处。雅居乐旗下的两大楼盘广州雅居乐花园以及雅居乐剑桥郡新春期间推出了一批新单位弥补华南板块供货的缺口,并在新春期间推出五重豪礼的优惠。
南奥高尔夫酒店

雅居乐剑桥郡·佰利山

广州雅居乐十年小雅

海伦堡流金岁月整体效果图

庄士映蝶蓝湾效果图

项目:南奥高尔夫酒店
户型:30套
价格:均价18000元/㎡
优惠:迎春特惠直减10万/套
地址:番禺汉溪大道南国奥园


项目:雅居乐剑桥郡·佰利山
户型:114~177㎡的3至4房
价格:均价14200元/㎡
优惠:新春期间五重好礼
地址:番禺区南村镇草堂村地段


项目:广州雅居乐十年小雅
户型:134㎡大三房、148㎡四房
价格:均价14500元/㎡
优惠:新春期间五重好礼
地址:番禺南村镇兴南大道398号


项目:海伦堡流金岁月
户型:113、160㎡的3和4房
价格:售价1.7~1.9万元/㎡
优惠:全款93折,按揭96折
地址:番禺市桥南区福德路223号


项目:庄士映蝶蓝湾
户型:95-175㎡的两房至四房
价格:均价7800元/㎡
优惠:诚意金登记可享95折
地址:番禺石楼镇莲港大道126号


而新春期间,增城楼市的优惠方式五花八门多种多样,有送管理费,有送购房现金,有送大礼包,有 ,也有推一口价特惠单位,当然也有很多折扣,但是比起赠0年管理费与10万购房券来说,这些也只算是小打小闹了。
碧桂园凤凰城
广州新塘新 ·万象新都
合生湖山国际
恒大山水城
翡翠绿洲
项目:碧桂园凤凰城
户型:105、135、260㎡的3至4房
价格:均价9000-11000元/㎡
优惠:购房免两年物业费
地址:增城市新塘


项目:新塘新 ·万象新都
户型:85、132、148㎡的2至4房
价格:均价9100元/㎡
优惠:购房送万元现金礼+大礼包
地址:广州市新塘镇


项目:合生湖山国际
户型:212-394㎡的5房和复式
价格:均价12000元/㎡
优惠:精选20套一口价优惠单位
地址:增城新塘镇源章大道


项目:恒大山水城
户型:83~130㎡的大三房、四房
价格:售价56万起
优惠:折扣+万元购房券+抽大奖
地址:增城中新镇 旁


项目:翡翠绿洲
户型:270、290㎡的联排别墅
价格:毛坯均价1.8万元/㎡
优惠:全款94折,按揭97折
地址:增城广园东开创大道北


萝岗处在市区的边缘,今年新春稍显冷清,并无多少楼盘优惠迎新。但南沙板块却十分积极,除南沙奥园“百万贺年送豪礼”之外,茗荔雅苑更是“登记0万购房券”。若喜欢看楼兼郊游的市民不妨可以将看楼的目光放得更远些,去周边的城市“看看风景吃吃美食”倒也不失为一种乐趣。
科汇金谷
龙光香悦山
南沙奥园

茗荔雅苑A型别墅效果图

恒大金碧天下
项目:科汇金谷
户型:40-103㎡的单间至两房
价格:均价为15000元/㎡
优惠:推出一批特惠一口价单位
地址:萝岗科学城科学大道中


项目:龙光香悦山
户型:199~257㎡
价格:售价22000~30000元/㎡
优惠:按揭98折,全款97折
地址:萝岗广汕公路


项目:南沙奥园
户型:170~230㎡的3至4房
价格:毛坯均价8500元/㎡
优惠:百万贺年送豪礼
地址:南沙经济技术开发区


项目:茗荔雅苑
户型:330-500㎡的独栋别墅
价格:售价在8800~1.6万/㎡之间
优惠:登记可获得10万元购房券
地址:南沙区南沙街道办事处


项目:恒大金碧天下
户型:80栋别墅和120套洋房
价格:洋房22万/套起
优惠:购房 、财神派利是
地址:清远市清新县龙颈镇


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