搜房首页 地产快讯 新 房 二 手 房 租 房 别 墅 写 字 楼 商 铺 装修家居 业主论坛 装修论坛 社 区 研 究 院 博 客 视 频 地 图
前 言
  目前,广州市已推出4个限价房项目,共有3742套房源,约销售3475套,销出比例约为93%,库存尚余7%左右。根据阳光家缘显示:
  万科新里程:目前唯一实现售罄的项目,已售514套。
  龙光峰景华庭:限价房余货主要集中在靠近路边的4栋。
  中海金沙馨园:除了第6栋还有两套中间楼层产品没有签约之外,其余可售产品为最高楼层和4楼以下单位。
  保利西子湾:首期未签约单位集中在1号楼、8号楼和9号楼,全部为首层和二层的低楼层单位,包括81平方米的两房两厅和92平方米的三房两厅两种间隔。
  从7月上旬开始,龙光峰景华庭、万科新里程、中海金沙馨园二期组团将相继登场,总货量超过1500套。除此之外,根据开发工期推算,奥园、富力、风神旗下的限价房项目也有可能在年内进入市场。
进入限价房调查
限价房购买条件
1.广州市城镇户籍人口;
2.本人在广州市区没有独立套型住宅自有产权登记记录;
3.男性年满25周岁,女性年满23周岁;
4.个人申购的,本人税前年收入在10万元以下,以夫妻联名方式申购的,家庭税前年收入在20万元以下。
四大限价房 基本资料
楼盘名称
地址
价格
总套数
已推出套数
开发商
万科新里程 广州科学城开创大道北(与广汕公路交界处) 限价6000元/平米 共14栋高层,楼高有18层和25层;约1700套。 3月5日:514套 广州市万科房地产有限公司
龙光峰景华庭 广州科学城开创大道北(与广汕公路交界处) 限价4000元/平米 一、二期为18栋的、90平方以下的二房或三房单位,共2844套。 7月5日:785套
5月31日:794套
广州市龙光房地产有限公司
中海金沙馨园 金沙洲居住新城环洲三路南段 一期限价6150元/平米,二期限价6375元/平米 共12栋楼宇,南面的仅11层,北面的全部是18层,预计2000多套。 5月10日:250套 中海发展(广州)有限公司
保利西子湾 金沙洲大桥左侧 限价6500元/平米 11层小高层和18层高层,共1600多套。 4月26日:556套
2月16日:843套
保利房地产(集团)股份有限公司
四大限价房 全面看

最新动态:第二批限价房开始接受网上预登记,七月初开卖,价格仍为6000元/平米。第二批推出的限价房在户型设计、面积比例方面基本与一期产品相同,主要也是以90方左右的三房、70多方的两房为主,户户带入户花园,更有大飘窗设计,楼距较一期更为开阔。

相关要闻:万科新里程项目商业配套和教育配套
     万科新里程首批尾货34套“自然”发售
业主热帖:
  • 关于对万科新里程附近交通方案的申请!
  • 新里程问题集合贴
  • 请问银行预审是怎么回事?
  • 7月6日上午9:30到万科新里程讨论规划
  • 推举“新里程木头”业委会主任,支持的来!
  • 教育条件怎样啊,小孩在哪上小学啊?
  • 样板间

    最新动态:7月5日发售了一期第二批785套限价房,一天便销售出近九成(700多套),共有1304户申购,其中,夫妻联名申购占前307个席位,个人申购是997人。第二批相比第一批位置和朝向更好,位于小区正中间。该项目二期1300多套限价房将于10月份推出。

    相关要闻:低价战:龙光PK凤凰城 限价房连夺月销售冠军
         4000元每平米新房发售 穗最平价限价房摇珠
    业主热帖:
  • 调查:LG业主都在哪里工作
  • 2期销售新闻(视频)
  • 我选了龙光的房了,其实也没有那么差
  • 好消息!新增一条公交到小区
  • 选了二期的快来这里报道!
  • 4000元/平方的房子还想怎样?
  • 样板间

    最新动态:首批剩余的40套单位将不再进行第二次公开选房,买家可自行前往售楼部选房。中海金沙馨园预计将在8月推出第二批洋房,货量共有500多套,最小面积79平方米,最大面积100平方米左右。

    相关要闻:中海金沙馨园两小时售200套 8月再推新货
         穗第三个限价房月内将申购 可能面临销售压力

    业主热帖:
  • 独家视角!中海金沙馨园最新建筑进展图
  • 中海金沙馨园将与金沙湾共享配套
  • 有哪些公交线路途径金沙洲的呢?
  • 金沙馨园门口的货运场会搬吗?
  • 地铁6号线要延后,2011年开通,真受打击
  • 广州市规划局的中海金沙馨园规划图 附图
  • 样板间

    最新动态:4月26日二期10~16栋共556套以一口价6500元/平方米进行销售,在广州市房管局的监督下,保利西子湾销售现场逾2000人同时选房,下午五时之前销售一空,成为广州市又一个“日光盘”。

    相关要闻:全国首个限价房项目第二次选房虽“一口价”却售罄
         穗首个限价房保利西子湾开售 100多套未卖出
    业主热帖:
  • 绝对爆料!保利西子湾将要推出四栋商品房!
  • 改装修的业主多吗?
  • 保利西子湾附近的公交情况 附图
  • 关于保利西子湾装修标准的疑问
  • 我们西子湾业主太年轻,忧患意识需加强
  • 分析一下保利西子湾的升值前景
  • 样板间
    专家看 限价房

    徽湖:限价房影响富人和谐
    在中国的房地产市场,从来都是缺少房子,但是从来不缺少的是“惊世骇俗”的言论。前有任志强“只给富人盖房子”;中有龙永图“买房观念非常错误”论...


    林仕飞:谈限价房的不公平思考

    金沙洲的保利西子湾限价房推出市场,因受到周边商品楼价下设而销售并不理想,这跟政府在这方面的经验不足有很多的关系,也许是社会主义下的一个体制怪胎..
    .

    金育松:全方位解读购买限价房及经济适用房差异
    由于销售对象不同,决定了限价房的价格要高于经济适用房,去年供应的限价地从4800-7300元/平米不等...

    刘光宇:实行限价房政策绝不是搞平均主义
    说来也奇怪,每次中央政府为解决百姓住房问题努力一步,紧接着就有开发商心里不痛快甚至倒戈相向。这不政府正在大力为百姓办实事大搞限价房时...

    南方山水:限价房卖不出去怎么办
    政府也许也没有想到吧。招标时定了限价和地价,商品房是不定售价不讨论卖不出去怎么办。可是限价房政府是定了销售条件的。是按你这个条件卖不出去的,总脱不了干系...

    马跃成:高价房和限价房哪个让社会不和谐?

    有些开发商最近的表态像是雾里看花、前后矛盾,还有的根本不愿意承认房市已经出现的根本性变化...


    赵卓文:限价房:利弊互现的双刃剑
    最近广州政协会议上,有委员质疑“限价房”显失公平,对和谐社会不利。有一定的道理。“限价房”有如一把双刃剑,把房地产已有的游戏规则戳了几个大洞...

    贾玉鹏:限价房的是与非
    此前坊间有传言,两限房政策将会向公务员系统倾斜,这种做法是否合理?两限房的销售对象应如何界定才较为合理?...

    专题策划:广州搜房网 陈俪娜
    copyright © 2008 SouFun.com Limited,All Rights Reserved 搜房公司 版权所有