随着楼价的突飞猛进，如今广州城内的房子，动辙已超过一百万，不是百万富翁完全没得考虑。但随着90/70政策的落实，中心区小户型供应量明显上升，因为户型面积小，总价得到有效控制，七八十万元的预算在市中心区如海珠、荔湾、等地其实也能找到“心水楼”。而对于投资客，城中心住宅地处成熟繁华地段，租务活跃，投资回报也有保障。
恒鑫东和湾　看得见江景的小房子
 
投资分析：目前滨江东二线江景楼盘均价近2万元/平方米，而该楼盘均价约1.6万-1.8万元/平方米，相对较为合理，升值潜力可期待。随着板块内江景资源的日见稀缺，可售楼盘买少见少，其地段优势更强。附近还有知名的中山大学以及新港路布匹专业市场，租赁人群经济实力好，投资回报较有保障。
 
逸彩新世界　总价不到70万元
地址：珠江大桥西桥头东侧
推荐单位：E1-1207
房型：一房两厅
建筑面积：70.77 平方米
实用面积：55.21 平方米
朝向：东
折后总价：约 67 万
折后单价：约 9500 元/平方米
交楼时间：2009 年5 月 31 日
管理费：1.8 元/平方米
 
投资分析：与越秀、老荔湾等老城区物业相比，目前该盘所在的老芳村楼市价位较低，与其他区域相比升值空间明显。而随着楼盘附近地铁五号线的开通、临近白鹅潭经济圈的启动，投资前景利好更多。
 
越秀上品轩　单身公寓置业门槛低
地址：中山六路 285、287 号
推荐单位：1004 单元
建筑面积：35.78 平方米
房型：单身公寓
总价：约 70 万元
交楼时间：2009 年1 月底
管理费：约 2.5 元/平方米（不含电梯电费公摊）
 
 
最新小编踩盘日记
专题策划：搜房网—房源中心 专题制作：小欣 时间：2007年11月