精彩推荐


海珠升级版舒适大三房
______________________


"珠江新城-客村"沿线
______________________


"理财宝典"圆你住房梦
______________________


东晓南"抵买"楼盘
______________________


房政台风横扫
_______________________


花都板块山水别墅评测
_______________________


白云南湖板块-居住生态园
_______________________


区域优势成就未来白云板块
_______________________
楼盘查询
  
老城区百万元实用三房

　　广州老城区，特别是越秀区几个在售楼盘的价格都达到上万元/平方米。据了解，近期老城区几个新盘的三房大户型单位受到换房一族的追捧，消化速度比具有投资性质的小户型单位还要快。在中山四路和中山一路分别挑选了三个楼盘，为大家提供一些资料。

　　德意居、天伦东鸣轩、璟泰大厦这三楼盘为两栋塔楼，虽然规模都不算大但很适合三口之家，环境也不错，交通便利，周边生活配套完善。共同特点是在转换层设有架空层花园等，为楼盘增加绿化。

 
德意居
 
户型特点：单位为顶层单位，朝向不错，不受到马路噪音影响。客厅和其中两个卧室均向南。客厅开间达到4.2米，比较舒适。单位双阳台设计，厨房带工作阳台，卫生间和厨房均通过工作阳台采光，基本做到明厨明厕。
价格分析：楼盘为近期新开盘楼盘，带豪华装修，高层单位价格在1000元/平方米以上。楼盘不仅位于老城区中心，离地铁一号线农讲所站只有两三分钟路程，周边有省试验中学等名校，目前楼盘推出的两百多套单位已卖出了六成以上。
楼盘优势：楼盘既临近中山四路，又位于德政中路内街，旺中带静。周边有多所中小学幼儿园，又有地铁和多路公交线路提供便捷的交通。另外，周边医院、邮政、储蓄、饮食、购物、图书馆等设施也一应俱全。

 
天伦东鸣轩
 
户型特点：单位为顶层单位，朝向不错，不受到马路噪音影响。客厅和其中两个卧室均向南。客厅开间达到4.2米，比较舒适。单位双阳台设计，厨房带工作阳台，卫生间和厨房均通过工作阳台采光，基本做到明厨明厕。
价格分析：目前进入准现楼的阶段，价格比刚开盘时有所上扬。目前已处于尾货销售阶段，可以选择单位并不多，三房大户型除了02单位外，还有一个北向的05单位。两个单位的户型间隔和面积基本一致，05单位的价格比02单位略低，朝向没有05单位好。
楼盘优势：拥有地铁和名校的优势,位于中山四路农讲所附近，临近文德路小学、省实验中学等名校，也临近广州图书馆、南越国宫、广州博物馆等文化设施，购物也十分便利，北京路步行街、中华广场可在10分钟内到达。

 
璟泰大厦
 

户型特点：单位动静干湿的区分比较好，三个房间位于同一侧，主人套间还带有衣帽间，单位里的窗户都是落地玻璃窗，保证了光线的充足。此外，该单位还别出心裁地设计了一个储物间，住户不必为杂物的放置而发愁。该单位的另一个亮点则是主人套间还设计有一个景观阳台。最大的不足是卫生间是黑厕。
价格分析：目前五羊新城板块在售的新楼并不多，楼盘已是现楼所带的装修标准较高。楼盘对面珠江新城住宅价格目前都超过1万元/平方米。两者相比，五羊新城楼盘成熟的生活配套占优，珠江新城则是未来的发展前景占优。

楼盘优势：楼盘位于地段繁华的广州大道中，交通便利，大厦内还配有会所、娱乐健身室等场所，大厦还设有地下停车场。