新环境下不敢叫高价
随着广州楼价的整体高涨和区域市政投入的增多、交通及生活环境的改善，前几年基本保持3000-5000元/平方米价位的芳村楼盘，今年一度有楼盘突破万元/平方米大关，紧跟大势进入“万元房”时代，恒荔湾畔最贵江景单位达1.5万元/平方米…………
芳村楼盘升值前景看好
与一桥之隔的原荔湾楼相比，芳村楼盘一直价格优势突出，目前价格比普遍超过1.5万-1.8万元/平方米的原荔湾楼盘要实惠得多。而随着新荔湾的设立，芳村一带市政配套日益完善，来往广州老城区、天河区和佛山南海等地的交通也越来越方便…………
 
逸彩新世界 100套楼王上市
  
小区实景
10月黄金周期间，逸彩新世界·荔逸园推出的新品基本被市场消化，黄金周过后连续两周仍频现客流高峰，吸引了不少商家、网友组团而来看楼。为满足买家要求，荔逸园近期正推出压轴中央园景楼王，货量约100套。
户型：此次推出的单元户户可望园林美景，是荔逸园名副其实的压轴楼王。发扬前期多元化户型特色，本次新品的户型选择仍然多样，每套面积68—123平方米，既有六十多平方米的一房两厅，也有八九十平方米的两房两厅、100平方米左右到120多平方米的三房，每种户型都有多种面积间隔可供选择。其户型设计方正实用，通风采光佳，户户双阳台，使用率高达80%。目前均价约1万元/平方米，有不少九千多元/平方米靓单位可供选择。
看点：该盘收楼时间与地铁五号线投入使用时间同步，地铁五号线将直接在社区内设站点出口，是真正的地铁上盖物业。
芳邻美地　地铁小区月底开售  
楼盘详情 业主论坛
荔丰花园位置图
芳邻美地为荔丰花园二期升级作。地处芳村居住人口最密集的花地板块，周边配套完善，有省一级小学康有为纪念小学、广州慈善医院、醉观公园等配套，银行、好又多、食肆一应俱全。离上下九商圈仅一江之隔。步行5分钟范围内有多条公交线路通达全城，步行10分钟可到达地铁一号线芳村站。住宅数量总量共288套，预定在11月底推出市场。
户型：该盘为两梯四户设计，户型方正实用，全是目前市场上最受欢迎的两房和三房中等户型。三房单位望精致园景。两房单位东南向。大多数单位可远眺珠江白鹅潭，尽享每年烟花盛况。
看点：其开盘均价约8300元/平方米，另外，该盘地段旺中带静，小区配有大型商场。为求将项目打造成新荔湾风格的精品楼盘，颇为注重项目建材用料、施工质量、园林设计等方面，装修风格富现代色彩。小区设有双园林，5000平方米小区园林+3000平方米架空层园林，为业主提供双重景观。
恒荔湾畔　推售压轴江景组团  
小区实景
自去年国庆开售以来，屡屡创新荔湾楼市销售纪录的恒基地产大盘恒荔湾畔，近期正推出小区压轴江景组团新单位，总货量有约两百多套左右。
户型：该盘近期主推户型以荔湾市场最受欢迎的72-118平方米两房、三房等中等间隔为主，面积控制得体，实用性高。
看点：该批单位景观良好，基本都能望到小区精致的园景美景，其中还有近五成以上单位能望到一线珠江美景，是该楼盘的压轴江景靓货。据了解，随着老城区江景资源的日益稀缺，江景住宅已成为城区住宅的珍品，此次恒荔湾畔推出的江景组团，不仅拥有大比例的望江单元，更能直面广州楼市罕见的三江汇聚的江景，市场稀缺性更高。该组团园景单位均价1.2万元/平方米，江景单元均价1.6万元/平方米，均随楼附送价值2000元/平方米的精美装修。
力迅·原筑　双地铁中小户型新盘  
夜景
芳村双地铁新盘力迅·原筑上周末开盘，近期仍有新货推出。该盘位于花地大道西的新盘正处坑口地铁站与西朗地铁站之间，茶叶批发市场对面，坐拥地铁一号线和建设中的地铁六号线双地铁优势，周边商业繁荣，小区配有群楼商业，生活便利。小区总建筑面积约10万平方米，规划将建有10栋19层小高层住宅，共680套单位，今年首推货量将达400套。
户型：该盘户型以当地市场最热销的中等户型为主，每套面积在76-160平方米之间，主力户型有79-80平方米的两房和95-123平方米的实用三房，搭配少量的160平方米左右豪华型复式单位，实用性与享受性兼顾，给买家更多选择。该盘户型全部两梯四户设计，布局合理。户型方正实用，结构紧凑，动静分区明显，实用率高达82%。
看点：该项目带豪华装修上市，装修标准为同区高位，目前售价8200-9700元/平方米。
专题策划：搜房网—房源中心 专题制作：小欣 时间：2007年11月