>> 会展客商开始在琶洲-赤岗板块置业
  在新港东路上述三大中介行的地铺,其地产经纪均介绍,从9月份开始,就有一些商人前去咨询会展板块内的住宅情况。满堂红经纪何小姐说,这种客商比较多,而且咨询得很详细,表现出明显的购房意向。刚买了一套赤岗板块某大型小区楼盘的黄女士说,因为酒店价格太高,而促使其萌发在穗置业的念头.....
>> 广州热点板块预测:赤岗二手楼市再度活跃
  据了解,赤岗板块位处老城区,同时又有各种新的市政规划建设,如电视观光塔,地下隧道等,区内十几年楼龄的旧楼价格为4000元/平方米左右,一些位置好﹑素质高的楼盘如珠江帝景,其二手均价达9000元/平方米。赤岗不但未来规划前景好,现时地铁二、三号线交汇及琶洲会展中心等利好,也使这一带的买卖及租赁市场十分活跃........
>> 地铁降价:一号线全程降到5元 西朗到琶洲降到6元
  广州地铁三、四号线年底将开通,市民们关心的票价也进行全面调整。记者昨日独家获悉,新的票价已经初步确定。新的票价表显示,今后市民搭乘地铁越远越抵!从番禺到市区的天河、公园前等站均只需5元,比坐公交更快更便宜。据了解,广州地铁去年曾有3个票价调整方案,目的是让市民坐得起地铁....
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>>>金穗东苑


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户型点评:户型方正实用,室内通风采光好,双阳台设计舒适方便。除动静功能分区之外,根据广州秋冬季节特点,主卧采用30度夹角,尽量引阳光入室。三房二厅二卫设计适合多口之家适用,各个房间也因应景观性增加了飘窗的宽度,视野更佳。
价格分析:该盘位于金穗雅苑旁边,金穗雅苑两年前售价约6500元/平方米左右,随着区域升值,楼价突破7000元/平方米,目前该盘开盘价在9800元/平方米,与同地段的其他楼盘均价差不多。该盘邻近地铁二号线和三号线,靠近海珠区新政府所在地,升值潜力更加凸显。
提醒:该盘在园艺场公交站附近,离客村有几站公交车的路程。地铁三号线已定于年底前开通。


A栋04房    更多户型图>>>

项目位置:广州大道南新敦路52-66号
推荐单元:A栋04单位
建筑面积:117.09平方米
套内面积:91.33平方米
朝向:南向
价格:111万元
单价:9479元/平方米
交楼标准:装修房
开发商:广州市景辉房地产开发有限公司
售楼电话:89225638、89225828
占地面积:13750平方米

>>>泓景花园


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户型点评:户型间隔合理。双阳台设计令生活更方便,入门之处并没做成厨房门,可利用此空间设计玄关。主卧室和一间客房正对小区园林泳池。该盘比较注重节能设计,对户外的玻璃都采用的是双层玻璃,可减轻对马路单位的噪音影响。
价格分析:该盘在一期开盘时主打中小户型,价格比同区其他楼盘低,均价在6500元/平方米左右。至今该盘价格涨幅较大,目前三房单价在8000元/平方米以上,朝向较好的大三房单价在9000元/平方米以上,与同区的中型楼盘单价相持。
提醒:目前小三房剩余不多,且是西向,如果不满意这种朝向买家可以等109平方米的三房,预计近期会推出,全部正北朝向,是望珠江帝景的高层单位,单价比推荐单位高上千元/平方米。


B3栋04户型    更多户型图>>>

项目位置:赤岗北路18号
推荐单元:B3栋1404
建筑面积:108.06平方米
套内面积:90.41平方米
朝向:西向
价格:881430元
单价:8161元/平方米
交楼标准:装修房
开发商:广州天地房地产开发有限公司
售楼电话:6129999
占地面积:46385平方米

>>>元邦明月园


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户型点评:该户型最特别的地方在于同层两户共用一个入户花园,观景阳台面积大,客厅和其中一间卧室都连接阳台。单位北向景观极佳,由于周边高楼较少,能望尽整片赤岗和新港路。不足之处在于户型干湿分区不分明,厨房门对着一个卧室。
价格分析:该盘在开盘时创下同区域装修标准最高纪录,装修标准达1800元/平方米,装修风格依照德国式设计,大量运用木材和石料,圆柱式的设计细节很多。买家可要求毛坯交楼,扣除1000元/平方米的装修价。
提醒:前该盘处于尾盘销售阶段,推荐单位只剩下高层,还有一套三楼的单位正在搞促销,总价74万元左右,不过室内采光和景观稍嫌不足,胜在性价比较高。


星月楼07单元    更多户型图>>>

项目位置:海珠区赤岗东路231号(赤岗卷烟一厂附近)
单元:星月楼07单元
建筑面积:107.73平方米
套内面积:82.61平方米
朝向:北向
价格:988312元
单价:9173元/平方米
交楼标准:装修房
开发商:广州元邦房地产开发有限公司
售楼电话:84213688、84291333
占地面积:46385平方米

>>>样板间图片展示

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