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 >> 会展客商开始在琶洲－赤岗板块置业
　　在新港东路上述三大中介行的地铺，其地产经纪均介绍，从9月份开始，就有一些商人前去咨询会展板块内的住宅情况。满堂红经纪何小姐说，这种客商比较多，而且咨询得很详细，表现出明显的购房意向。刚买了一套赤岗板块某大型小区楼盘的黄女士说，因为酒店价格太高，而促使其萌发在穗置业的念头.....
>> 广州热点板块预测:赤岗二手楼市再度活跃
　　据了解，赤岗板块位处老城区，同时又有各种新的市政规划建设，如电视观光塔，地下隧道等，区内十几年楼龄的旧楼价格为4000元/平方米左右,一些位置好﹑素质高的楼盘如珠江帝景，其二手均价达9000元/平方米。赤岗不但未来规划前景好，现时地铁二、三号线交汇及琶洲会展中心等利好，也使这一带的买卖及租赁市场十分活跃........
>> 地铁降价:一号线全程降到5元 西朗到琶洲降到6元
　　广州地铁三、四号线年底将开通，市民们关心的票价也进行全面调整。记者昨日独家获悉，新的票价已经初步确定。新的票价表显示，今后市民搭乘地铁越远越抵！从番禺到市区的天河、公园前等站均只需5元，比坐公交更快更便宜。据了解，广州地铁去年曾有3个票价调整方案，目的是让市民坐得起地铁....
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泓景花园 赤岗北路一明珠

赤

岗

地

铁

楼

盘

推

荐

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
>>>金穗东苑


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户型点评：户型方正实用，室内通风采光好，双阳台设计舒适方便。除动静功能分区之外，根据广州秋冬季节特点，主卧采用30度夹角，尽量引阳光入室。三房二厅二卫设计适合多口之家适用，各个房间也因应景观性增加了飘窗的宽度，视野更佳。
价格分析：该盘位于金穗雅苑旁边，金穗雅苑两年前售价约6500元/平方米左右，随着区域升值，楼价突破7000元/平方米，目前该盘开盘价在9800元/平方米，与同地段的其他楼盘均价差不多。该盘邻近地铁二号线和三号线，靠近海珠区新政府所在地，升值潜力更加凸显。
提醒：该盘在园艺场公交站附近，离客村有几站公交车的路程。地铁三号线已定于年底前开通。


A栋04房　　　　更多户型图>>>

项目位置：广州大道南新敦路52-66号
推荐单元：A栋04单位
建筑面积：117.09平方米
套内面积：91.33平方米
朝向：南向
价格：111万元
单价：9479元/平方米
交楼标准：装修房
开发商：广州市景辉房地产开发有限公司
售楼电话：89225638、89225828
占地面积：13750平方米
>>>泓景花园


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户型点评：户型间隔合理。双阳台设计令生活更方便，入门之处并没做成厨房门，可利用此空间设计玄关。主卧室和一间客房正对小区园林泳池。该盘比较注重节能设计，对户外的玻璃都采用的是双层玻璃，可减轻对马路单位的噪音影响。
价格分析：该盘在一期开盘时主打中小户型，价格比同区其他楼盘低，均价在6500元/平方米左右。至今该盘价格涨幅较大，目前三房单价在8000元/平方米以上，朝向较好的大三房单价在9000元/平方米以上，与同区的中型楼盘单价相持。
提醒：目前小三房剩余不多，且是西向，如果不满意这种朝向买家可以等109平方米的三房，预计近期会推出，全部正北朝向，是望珠江帝景的高层单位，单价比推荐单位高上千元/平方米。


B3栋04户型　　　　更多户型图>>>

项目位置：赤岗北路18号
推荐单元：B3栋1404
建筑面积：108.06平方米
套内面积：90.41平方米
朝向：西向
价格：881430元
单价：8161元/平方米
交楼标准：装修房
开发商：广州天地房地产开发有限公司
售楼电话：6129999
占地面积：46385平方米
>>>元邦明月园


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户型点评：该户型最特别的地方在于同层两户共用一个入户花园，观景阳台面积大，客厅和其中一间卧室都连接阳台。单位北向景观极佳，由于周边高楼较少，能望尽整片赤岗和新港路。不足之处在于户型干湿分区不分明，厨房门对着一个卧室。
价格分析：该盘在开盘时创下同区域装修标准最高纪录，装修标准达1800元/平方米，装修风格依照德国式设计，大量运用木材和石料，圆柱式的设计细节很多。买家可要求毛坯交楼，扣除1000元/平方米的装修价。
提醒：前该盘处于尾盘销售阶段，推荐单位只剩下高层，还有一套三楼的单位正在搞促销，总价74万元左右，不过室内采光和景观稍嫌不足，胜在性价比较高。


星月楼07单元　　　　更多户型图>>>

项目位置：海珠区赤岗东路231号(赤岗卷烟一厂附近)
单元：星月楼07单元
建筑面积：107.73平方米
套内面积：82.61平方米
朝向：北向
价格：988312元
单价：9173元/平方米
交楼标准：装修房
开发商：广州元邦房地产开发有限公司
售楼电话：84213688、84291333
占地面积：46385平方米
>>>样板间图片展示

元邦明月园 入户花园

金穗东苑 卧室

泓景花园 客厅

会展宫寓 书房

会展西岸 客厅

丽园 客厅
>>>搜房踩盘日记 >>>家居风水
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