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　　 经过几年发展，广园东板块已成为广州楼市一大开发热土。广园东路一直以来都是高端别墅的群聚地，从资历较深的汇景新城到后来吸引高级白领趋之若骛的凤凰城，再有翡翠绿洲的凌厉攻势和甲天下别墅的卷土重来，以至于大多数购房者都理所当然把这里当成了别墅区。
 
CBD地铁笋盘特搜 会展生态大盘关注
天河东部地铁楼盘 十月典型住宅指数
万科城
汇景新城
帝景山庄
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站点介绍：该盘位于科学城保利林语山庄西侧。占地22万平方米，计划入住1200户。全区总货量约1000多套。首推V-HOUSE产品系列，包括情景HOUSE、趋优HOUSE和优尚HOUSE。
必看亮点：该盘保留大批原生大树，仅一期组团就保留150棵原生荔枝，不少树冠高至十多米。小区规划是在其基础上确定别墅位置，房子建在树林里，而不是建好了产品再补种树木。
购买成本：万科城情景HOUSE均价8000元/平方米之间，别墅类产品售价在1万-1.6万元/平方米之间。该售价将成为未来科学城板块高质素低密度小区的指标价格。
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站点介绍：该盘邻近天河北、珠江新城及琶洲三大商务圈，社区配套有8万平方米的汇景高尔夫乡村俱乐部、5.2万平方米的市47中汇景实验学校、3万平方米的汇景湖、2.2万平方米的亚太国际俱乐部、国际幼儿园。
必看亮点：第六期推出高层景观大宅的新货，均为面积207-241平方米的平层舒适大单位。第七期有158-222平方米的别墅级公寓、357平方米的极品大平层豪宅和351-420平方米的升级版叠加式别墅。
购买成本：第六期均价约1.2万-1.3万元/平方，装修标准2050—2300元/平方。
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站点介绍：该盘位于天河世界大观旁，是市中心少有的纯别墅盘。全区仅356套别墅，大部分别墅都建在半山腰上，三面被山体环绕。
必看亮点：面积270-290平方米，周边园林环境已成熟，景观优美。全新一期组团半山别墅将同期开始认筹，共58套，全部依山建在半山腰上，三面山体围绕，上下落差达6-8米，每级均无遮挡，景观视线非常好。户型面积较大，每套310-370平方米。
购买成本：一期别墅整体均价1.5万元/平方米左右。二期半山别墅认购价略有上升，预计在1.8万-2万元/平方米间。

　　
半山溪谷E墅 林语山庄 凤凰城 翡翠绿洲 金地·荔湖城
   
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推荐理由:该盘是奥体中心板块新盘，距广州奥体中心仅800米。小区由35栋电梯洋房组成，全部为5-8层的带电梯山景洋房，规划仅500多户。小区依山体坡度落差达15米。车位比例全部按照1：1设计，主力户型为135至229平方米三房及四房单位，不少是迄今为止广州市中心区从未出现过的产品形态。均价预计超过1万元/平方米。 推荐理由:林语山庄广州别墅市场难得一见的山水别墅。该产品从半山到山顶，依据山势高低走向和山脉纹理的曲折依山而建，错落有致。1800米的溪涧从私家大花园前流过，每栋别墅都度身定造一个木质的亲水码头，原生态森林美景和300米木栈道葱绿尽收眼底。每套面积以343平方和408平方为主，是独立别墅的最好的面积区间。 推荐理由:新一期别墅坐落小区纵深处，组团三面环山，整体地势平整，户型有4房2厅－7房3厅，建筑面积185－503平方米，花园面积187－1059平方米，均价约1万元/平方米，带豪华装修交楼标准，户户配备大花园，带精美花园园艺。其室内装修是凤凰城近2年来最大规模的装修升级和突破，使用更多高档装饰及环保材料。 推荐理由:洋房豪宅均价4500元/平方米，别墅8000－10000元/平方米。其中，“叠加式空中别墅”多为3-6房，面积160-500平方米，设有面积达数十平米的超大入户花园。而“叠加式空中花园别墅”不仅保留传统别墅特有品质，还突破传统别墅空间感与层次感，最小面积两百多平米，最大有一千多平米，均配入户带花园。 推荐理由:该盘一期开发的产品类型丰富，共有9个独立组团。首推的“三叠院”别墅级洋房依山面湖，一梯两户，每栋仅5层6户，全为复式。配合山势坡度，采用层层退台式露台设计，山形高差使每户拥有开阔的景观视野，能尽览山景湖景，根据地势高差设计不同入户方式。三大类户型面积160－200平方米，精装修交楼。
 
         
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