十一黄金周购房者该到哪里掘“宝”?

·东西走廊——地铁六号线沿线楼盘大跟踪
　　一条贯通大广州的东西走廊——地铁六号线，计划2010年全线建成开通。该线路西起浔峰岗，东至高塘石，对解决广州西北部、东北部与城市中心区的客流交通将起巨大作用。地铁带来商业发展的无限商机。地铁所带来的价值提在住宅物业上体现明显。[全文]

·海珠楼市国庆前有新货解渴
　　作为广州传统的住宅供应大区，在六七月的销售淡季中，海珠区的住宅供应量明显紧缩，不仅没有新盘或新组团推出，原有的货量也因为消化较快，导致海珠楼市出现普遍性的供不应求。[全文]

十一黄金周广州楼市埋藏着哪些“宝藏”？

·从化雅居乐豪推300新货
　　雅居乐滨江花园全新江畔大宅二期将于9月底推出，货量达300多套，户型种类多达11种，面积从105~180平方不等，以三房和四房为主。[全文] 【楼盘详情页论坛】

·合生新品成市场最大看点
　　合生2000套新货即将入市，立即引起了市场的广泛关注，看楼人群踊跃。特别是一些暂时未发售的高端新品如珠江帝景和江山帝景。[全文] 【楼盘详情页论坛】

·新世界“万象新都”接受咨询
　　位于广州东部的全新项目“万象新都”目前已开始接受外部咨询，吸引了来自天河区、越秀区甚至海珠区等的买家前往咨询。[全文] 【楼盘详情页论坛】

·方圆集团住宅商铺齐出击
　　公园一号是天河公园板块中少见的新盘，由3栋塔楼组成，仅240多套单位，位于南洋冠盛酒店首层大堂的临时接待中心已经开放。[全文] 【楼盘详情页论坛】

热点楼盘推荐

·广州海伦堡　　　　53754
·保利西子湾　　　　35928
·翡翠绿洲　　　　　30114
·四季花城　　　　　26886
·碧桂园凤凰城　　　24669
·金碧世纪花园　　　24240
·万科城　　　　　　21498
·美林湖国际社区　　20817
·中海金沙湾　　　　20322
·恋日100　　　　　 18663
·金碧领秀国际　　　17883
·东堤水岸　　　　　17019
·金泽豪庭　　　　　15591
·保利林海山庄　　　15279
·广州雅居乐花园　　15207
·华南碧桂园　　　　14493
·越秀上品轩　　　　13317
·万科金色家园　　　13062
·雅居乐滨江花园　　12645

保利西子湾

万科金色家园

东堤水岸

兰亭御园

恒鑫东和湾

粤海丽江花园

保利香雪山

美林湖国际社区


"平民化消费" 广州均价5000-6000元楼盘
不管是在网络上还是各项民情调查，公众对住房问题的“关注度”始终名列前茅。数据显示中国已经成为公认"房价难承受的地区".阳光家缘数据显示，8月份广州新建商品住宅成交套数较上月增长22%。价格则继续保持上涨态势，但增速放缓。8月广州新建商品住宅成交均价9905元/平方米，较上月略升4%。在这个房价暴涨的年代,5-6字头的价格已成为稀有字眼,但细心寻找。还能找到到“5-6”字头的新盘。[专题]


幸福从家开始浪漫婚房幸福满屋
结婚是一辈的幸福,从相知相识,到步入婚姻的殿堂,咦,似乎中间还漏了一步?对了,对于即将步入幸福殿堂的年轻人所面临的一个最实际的问题,就是如何同心协力地买一套属于自己的婚房，婚房问题已经成为男女青年结婚前必须翻越的一座“大山”。虽然07年不能算是结婚的旺年，但结婚浪潮还是一波接一波，婚房需求激增。[详细]

十一黄金周楼市全新楼盘便是赢家

　　据统计，今年十一黄金周全市新货供应量将超过五一黄金周，而且新开盘或开放的新盘数量明显增加，且绝大部分位于市。[全文] 【延伸阅读：近期新盘新货一览】

恒大御景半岛

　　该盘位于南海里水，紧接广州金沙洲大型居住核心区，是广州西部唯一的大规模城市别墅豪宅项目，将于十一公开发售。该项目规划用地面积50余万平方米，总建筑面积近百万平方米，由300多套临江临湖别墅和54栋高层洋房组成，总货量大约6000多套。产品主要是独立别墅、双联排别墅和大户型高层江景洋房组成。[全文]

万科金色家园

　　位于东风东路与农林下路交汇处，共有190多套单位。建筑外观采用板式结构，户型以90平方米的舒适型两房和160平方米的大四房为主。其中90平方米两房单位有三阳台设计（其中一个是入户花园），能提供“2.5房”的创意空间。160余平方米的四房格局，附带多功能创意小房和入户花园。预计国庆前后开售。[全文]

恒鑫东和湾

　　位于滨江东路下渡路北侧，紧邻珠江高派。即将取得预售证。该盘占地5000多平方米，为31层的商住楼，总建筑面积约30000平方米。面积及户型设计分为四类，分别为120平方米的三房两厅两卫大单元、75平方米的两房两厅单位以及48平方米的一房一厅的公寓式单元，三房单位引入了别致的入户花园。该盘具体价格未公布。[全文]

	保利香雪山
位于科学城中部，市二中新校区旁边，致力于打造萝岗新城行政中心第一豪宅。将于10月１日开放香雪山山顶公园，分为南北独立两社区，北区名为“香雪河谷”打造成纯别墅区域；南区名为“香雪山地”打造成风景高档洋房。[全文]

十一黄金周市中心区域楼市大热

新货：留意大集团楼盘

　　随着下半年广州新建商品住宅的放量供应，住宅供应数据开始回升，久未有新货的同和板块、增槎路板块以及新兴的金沙洲板块都有不少货源进入市场。白云大道北的利海·托斯卡纳、岭南新世界以及云山诗意是今年国庆期间推货量较多的旧盘。广州大道北在国庆前后有多个楼盘推新货，其中包括合一国际及云山熹景等旧盘，各新推不同数量的新货。[全文]

全新盘：花都区最多

　　今年五一花都楼市大热，有众多新盘上市。合景泰富旗下三盘：天湖峰境、朗悦君庭、马鞍山一号，以及美林基业的超大别墅盘美林湖·国际社区都纷纷登场亮相，令花都楼市过了一个收获甚丰的五一黄金周。但经过了近半年的消化，虽然以上各盘都有新货推出市场，但供应量都不算大，再加上整个区域无新盘面世，花都楼市的风头稍微回落了，热点重新回归市中心。[全文]

新盘推荐：天湖峰境、朗悦君庭、马鞍山一号、美林湖、大运家园、美力百富雅苑

锦绣御景苑

绿野山庄

尚山佳境

珠江新岸公寓

颐和上院二期

江源半岛花园

富港优山美地

嘉裕君玥公馆

市场动态

	十一期间将有约1.3万套新货供应市场
目前市场上小户型的比例约占35％左右，而市区的小户型又相当热销。对于想买总价低的小户型买家来说，市场选择不多。合富辉煌首席分析师黎文江建议，如果不急着买房入住的话，可考虑等待明年初，届时双限双竞的房子上市[全文]

十一黄金周，市场将以“万元楼盘”迎候买家

　　十一黄金周期间，海珠、越秀、荔湾三区都已经没有单价在万元以下的住宅产品了，其中海珠区和越秀区新推产品的均价都在15000元/m2以上，连一向被视为“中价区域”的白云区，在十一黄金周期间10000元/m2以上的新货也大幅增加，占该区新增供应总量的74%。面对市中心区“万元楼唱主角”这一现象，市场普遍认为，这个黄金周将成为富人的盛宴，更多的买楼者可能只有“看热闹”的份了。[全文]

·中原地产预测：新货超五一
·经纬地产预测：“调控前夜”来临？

·合富市场研究部1万～1.5万元/新货最多
·中介视点:楼价跳升之后承接力初现疲态

	白云区域已成为外地买家的置业热门地点
据合富置业有关负责人介绍，广州大道北及白云大道南一带，曾经因为偏僻路远而被广大置业者忽略，如今这些区域在市政的带动下，凭借自己的环境及价格优势，变身成为外地买家的置业热门地点，二手交投不断升温，价格已上升到六七千元/平方米之间。[全文]

国庆供应过千套均价多在“6”字头

　　据中原地产国庆市场统计显示，国庆期间花都楼市的供应量共有1000多套，比今年“五一”大约下降了一半以上。正因如此，国庆期间推出的产品均价，都比“五一”要高出不少，从整体市场看，花都一手住宅均价每平方米普遍已达五六千元，素质及品牌好一些的洋房单位，均价起码要达6000多元/平方米了。[全文]

“十一”期间新推货量略减六成均价过万

　　黄金周要找5000元/平方米的实惠楼盘，只能到从花和花都。目前广州十区均价低于5000元的新推产品仍有一千余套，全部分布在花都区。据了解，花都一手住宅价格多已达到5000多元/平方米；在从化，洋房新货均价多在5000多元/平方米左右。从各大开发商处了解到，虽然有些单位达到预售条件，但“十一”期间有可能会分批推。市民实际能买到的产品，可能比看到的要少。[全文]


欣赏别墅之美，寻找自己的“心水房”
广州搜房、深圳搜房联手合作，分别在广州市、深圳市出发，组织了100多个网友组成一个看楼团，到南沙奥园、美林湖去欣赏别墅之美，寻找自己的“心水房”。[专题]


恒大御景半岛面市定位中国第一江景豪宅
恒大地产集团在广州花园酒店国际宴会厅隆重召开恒大御景半岛产品发布会。来自全国各地的房地产资深专家及学者、媒体记者、当地政府要员、知名品牌材料设备供应商共300余人出席了此次发布会。[专题]

专题策划：搜房房源中心　专题制作：林健