预计今年将公开发售，届时该项目将是今年花都楼市首个全新入市的楼盘。
据开发商相关负责人介绍，整个项目最大的特点在于面湖靠山，生态环境好。除有临近小区的内湖外，还有新街河。据了解，水面面积达60万平方米的新街河公园正在建设中。另外，小区园林与山水自然融合，容积率约2.7，密度低，楼间距宽阔，大部分单位为南北对流户型，几乎户户面山望水，户户有入户花园。主力户型为120~140平方米的三房及170~210平方米的四房单位，户型采取大开间设计，空间舒适感更强。该项目预计将于明年元旦后发售一期9栋住宅，目前价格仍未确定，既会参考花都高档楼盘价格，但也会保持高性价比的特点。详情请登录>>>
行内人语：从容积率看定位不低
看过中房·观湖国际设计图纸的某设计公司负责人介绍，这个楼盘首期绝大多数单位都是两梯三户，少量是两梯四户，基本上都是南北对流。各单位的面积普遍较大，最小的也有120平方米左右，三房两厅两卫带入户花园；此外还有一线靠湖的大单位，面积为170平方米-210平方米，设计为四房两厅三卫带入户花园。详情请登录>>>
今年的1月份对于广州来说真的不太冷，总是有一种春天的感觉，暖暖和和！今年花都板块的房地产市场也将是火火热热的。中国房地产开发集团在花都区的又一力作--观湖国际的诞生使花都区又一次吸引了众人的眼球，对于从事房地产工作的笔者来说又怎能错过这个千呼万唤始出来的楼盘呢。笔者和同事趁着有空专门找了一天去花都，一探她的魅力，现在大家就跟着笔者去踩盘吧！
我们从天河出发，一路驱车，上机场高速公路，笔者还没有欣赏完高速路两旁的田园风光就到达花都了，看一下表，居然不用一个小时的车程，机场高速使得花都与广州市中心的距离一下子拉近了。观湖国际地处花都新华镇的东南面，距广州市中心18公里。从地点上说，她是花都目前所有地产项目中距广州市中心最近的一个。
因为对花都的路都比较陌生，我们在附近兜了几个圈子才找到观湖国际，周边是一些居民区，不远处就是商业旺地，开始笔者还以为这个盘是处于市郊，没想到原来就在市中心，因为地处都市中心，自得繁华便利，一路上笔者还看见学校、银行、医院都是近在咫尺，这里有着浓郁的人文居住氛围。
观湖国际不愧是定位为中高档的楼盘，气势磅礴的大门口真的有够气派的，走进去给人一种倍受尊贵的感觉。门面的感觉给笔者留下了一个深刻的印象。详情请登录>>>
广州城市空间发展的主要方向是南部、东部，构筑“一主三副”的城市空间结构。“一主”即中心主城区，“三副”指在中心主城区南、东、北各发展一个副城区。其中花都--广州"北优"战略的中心，随着广州新白云国际机场的启用，国际化的汽车产业、皮革皮具业、等在这里得到蓬勃的发展。而房地料业随着雅居乐、中房、万科、祁福、富力、合景泰富等广州以及外地各大房地产开发商的进入，竞争将越来越激烈，花都的房地产发展水平也将得到爆发式的发展，居住品质将得到大大的提升，房价也将持续的走高。
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