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为做到城市典指系统对购房者消费需求的正确引导，本系统将选取既符合项目所在城市地区当地居住特点又能与世界住宅水平同步，引领住宅潮流，科技化含量高的住宅产品作为样本项目。具体选取评判标准要求如下：
1. 特色强（ S1=100 ）
创新程度高（智能化、绿色环保等科技含量高、按照或接近国际标准） , 在影响项目开发的关键因素中（占地面积规模、工程施工技术和管理、建材装修、物业管理、服务等），至少有一项占据市场的绝对优势和突出特色。
2. 信誉好（ S2=100 ）
无重大业主设诉，对于一般性的投诉经努力能够让业主满意，并且解决问题的速度快。项目公司专业化程度及银行信用等级高。
3. 手续全（ S3=100 ）
按国家相关法律规定，满足项目进入销售须具有的五证俱全。
4. 质量佳（ S4=100 ）
从建筑材料到施工过程，充分体现全面质量管理，满足项目设计对质量的所有要求。
5. 服务优（ S5=100 ）
项目公司从销售到正式开业等环节中有全面的服务措施，公司员工有先进的服务意识。
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