| 物业类别 住宅 | 项目特色 复合地产,配套商品房 |
| 建筑类别 高层洋房 商住楼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 上下九 |
| 物业地址 流花君庭位于荔湾区流花路73号（德宝保龄球馆对面） [交通图] |
| 交通状况 流花君庭 东邻交易会、中国大酒店、东方宾馆等著名公共场所，北靠广州火车站、流... [更多] |
| 开盘时间 2009-06-26 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-03 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 4 [关于容积率] | 绿 化 率 41.60% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 广州市丽影物业管理有限公司 |
| 开 发 商 广州盈湖房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 20080499 |
| 售楼地址 广州荔湾区流花路73号（德宝保龄球馆对面） |
 搜房网提供的流花君庭售楼电话:86670088 |
当前价格 均价33000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
流花君庭详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
整体规划：
流花君庭项目规划为4栋26层高的商住楼南向流花湖公园排列。用地南侧为30米宽流花路，西侧为15米宽的规划道路。项目地下三层为车库、1至6层为商业办公（其中一层为商场，第二至六层为办公）、7层为多功能会所、8至26层为住宅。塔楼八至二十六层均为住宅。
交通组织：
本建筑使用人流分离：商业人流、办公人流及住宅人流。西、南两侧为市政道路，东、北两侧为小区道路及消防车道。
商业人流出入口面向流花路。办公人流出入口分两处面对流花路及西侧市政道路，住宅人流则通过基地西、南两侧的小区入口进入到小区内部道路，分别在建筑物首层设置住宅入口大堂，从而到达塔楼各层。
2个机动车出入口分别设在基地东南角及北侧，地下车库出入口面向东侧小区路，分别在二期建筑物东侧及一期建筑北侧设置车道出入口。停车面积满足住宅、商业、办公的需要。自行车库出入口设在西侧。
外立面设计：
项目立面设计采用简洁、大方的现代手法，裙楼采用石材、铝板、玻璃幕墙、金属线条，符合商业裙楼的性质，富有时代感。
塔楼住宅，以大面积的玻璃窗和实体墙面形成简洁明快，轻逸典雅的整体风格，并以弧形线条构架呼应着优美的流花湖。色彩清秀淡雅，极具品味，是一个极具现代感的住宅建筑。
与湖景相得益彰的波浪型阳台设计新颖独特。180度，5米开间观湖阳台，南面独揽流花美景。
(三) 发展商介绍
嘉业集团本部现设总裁办公室（业务发展部）、行政人事部、财务部、资金部。嘉业集团的全资或控股子公司有13个，分别为：广州市嘉业投资有限公司、香港嘉业集团投资有限公司、广东伟成经济发展有限公司、广州伟城房地产开发有限公司、广州盈湖房地产开发有限公司、广州市民强房地产开发有限公司、广州市新朝传说商业有限公司、广州市凌弧商业有限公司、广州市怡港物业管理有限公司、广州市天河区民生装修材料有限公司、广州市俊轩经济发展有限公司、广州市东愉实业有限公司、广州市恒伟业经济发展有限公司。
嘉业集团成立于2000年9月，系汇集房地产开发、策划咨询、销售；商业贸易、物业管理、金融投资于一体的中外合作企业集团。多年来坚持以“努力为公众打造最和谐舒适的人居环境”为理念，以“打造中国最受尊敬的企业和最具价值的房地产品牌”为企业目标，实行“一区一精品战略”，在越秀、海珠、荔湾和白云等区成功开发了均益大厦、丽影华庭、会展时代、信步闲庭、云裳丽影一、二期、流花君庭等多个住宅、写字楼商业地产项目。在商业地产项目方面，集团开发的丽影广场雄踞在广州地铁2、3号线的交汇上盖，位于广州新城市中心中轴线，是广州市东南部大型重点商业网点及海珠区的标志性建筑。
东邻交易会、中国大酒店、东方宾馆等著名公共场所，北靠广州火车站、流花客运站，处于越秀、荔湾中心商圈的核心位置；项目位置交通便利，位处站前路、环市西路、东风西路、内环路、人民北路等交通要道战略位置，驾车出行通畅便利；临近地铁二号线越秀公园站，周边路段均有公交车站，乘车方便。
| 结构:框剪结构 |
| 外墙:塔楼外墙铺贴外墙砖 |
| 内墙:水泥混合砂浆批荡 |
| 大堂:地面铺石拼花，墙身铺贴大理石，造型天花 |
| 电梯:选用“日立”电梯，豪华轿箱，配智能IC卡系统 |
| 门窗:户门为豪华木质防火门；阳台门为铝合金框LOW-E中空玻璃门；厨房、房间及卫生间均预留门洞 |
| 厨房:预留下水管道接口，预留抽油烟机烟道接口 |
| 卫生间:预留排水立管户内接口；下水管道接口；排气扇孔 |
| 供电:每户设独立电表（集中电表房），通电至室内配电箱 |
| 供水:每户设独立水表（集中水表房），预留给水管到户内 |
| 供气:配管道煤气到户，设独立煤气表 |
由4栋26层高的楼宇联排组成，住宅124套，位于8-26层，1-6层则是办公用途
| 停车位:255 |
| 占地面积:9169平方米 |
| 总建筑面积:64244.30平方米 |
| 总户数:124套 |
| 开发商:广州盈湖房地产开发有限公司 |
| 投资商:广州嘉业集团 |
| 物业管理公司:广州市丽影物业管理有限公司 |
| 建筑单位:广东省第一建筑工程有限公司 |
| 建筑设计单位:广东省建工设计院 |
网友评分（9人参加）：
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交 通：
共5人
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环 境：
共1人
- 规 划：
共1人
- 配 套：
共1人
- 开发商：
共1人
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