| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 宜居生态地产,花园洋房 |
| 建筑类别 高层洋房,联体别墅 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 从化 |
| 物业地址 上城湾畔位于从化区从化街口流溪河畔市六中东侧 [交通图] |
| 交通状况 上城湾畔 从化汽车总站，轻轨 |
| 开盘时间 2008-06-14 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.22 [关于容积率] | 绿 化 率 42% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 宁骏物业管理有限公司 |
| 开 发 商 合景泰富地产 |
| 预售许可证 20090111 20080190 20080208 20080230 20080229 20080321 20080320 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 从化街口流溪河畔市六中东侧 |
| 搜房网提供的上城湾畔售楼电话 37989888 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 均价4400元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
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上城湾畔详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
该项目地处市中心，各类生活配套等均已十分成熟，旁边有市重点中学——从化市第六中学，项目不远处便是市汽车总站；交通路网也很发达，小区更紧邻从化未来CBD级中心干道——从化大道和轻轨，以后无论是在从化市区内往来还是往来广州各区都非常便捷。
上城湾畔的地理位置极为优越，可谓都市生活与生态休闲生活二者皆可兼得。
立足自住 舒适宜居
据悉，项目占地面积23万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率仅为1.22，分为A、B、C三区，总供货量达2200套。
其中，A、B两区为洋房，主力户型为78-168平方米的二房、三房和四房；C区为面积介乎220至260平方米之间的别墅。三个小区既相互独立又融为一体，功能互补、配套共享。
上城湾畔A区由15栋高层住宅点状式围合而成三个组团，每个组团各自围合形成一个大的中心花园，从而达到户户观景的效果，保证了住户拥有良好的观景性，称得上是“空中花墅”。加之项目为正南朝向，室内通风、采光良好，实乃宜居小区。
而户型设计亦颇为实用，项目负责人颇为自得地表示，上城湾畔的二、三房单位却拥有三房乃至四房的使用空间，紧凑实用，并打破从化目前传统的毛坯交楼标准，为住户配以精装修，“将成为当地市场上绝无仅有的精选户型。”
目前A、B、C三区已全部动工，A区计划将会在今年5月下旬至6月下旬之间开售。
从化汽车总站，轻轨
15栋26-28层洋房
| 停车位:地下1300个 |
| 占地面积:230000平方米 |
| 总建筑面积:280000平方米 |
| 总户数:2140 |
| 开发商:合景泰富地产 |
| 物业管理公司:宁骏物业管理有限公司 |
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