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访问人数:40831 申请团购人数:5 楼盘更新时间:2008-4-25  
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基本信息 [推荐给朋友] [打印该页] [加入收藏夹] [设为首页]
物业类别: 高尚住宅 
建筑类别: 小高层
装修状况:
精装修 [装修图集]
物业地址:
番禺区迎宾路 [交通图]
价格:
起价:暂无资料
均价:21000元/平方米
最高价:暂无资料
价格描述:暂无资料
[我要揪错]
[历史价格]
[贷款计算器]
[购房帮手]
物业管理费:
3元/平方米·月 [点评物业]
开发商:
广州宏富房地产有限公司
预售许可证:
番禺预许字第20030033 [全部预售许可证]
售楼处地址:
广州市番禺区迎宾路 [网上售楼处]
售楼电话:
84795988 [我要揪错]
开盘时间:
2007-10-12 [本月开盘楼盘]
入住时间:
2008-11 [本月入住楼盘]
容积率:
暂无资料 [关于容积率]
绿化率:
50% [关于绿化率]
楼层状况:
13-17层 [全部楼层状况]
交通状况: 1、公交线路:火车站专车、129路; 2、穿梭巴士:开设从星河湾; 3、紧邻地铁3号线,约10分钟车程可至星河湾至宏城广场、白云宾馆的... [更多…]
周边配套: 位置优势:坐拥大学城文化圈、会展商务圈、新火车站商贸圈三大核心圈。 社区配套:灵格风幼儿园、番禺执信中学(广东省一级学校)、联合国教科文组织“EPD”教育项目成员学校;五星级酒店配套,为商务人士提高完善周到的商务一体化服务。
 项目外景图
视频看房
 项目交通图
星河湾交通图
 交通配套电子地图
星河湾(星苑)户型图    (共6 张)    [四居室] [其他户型] [全部户型图] [户型搜索]
E单元户型:4室2厅3卫1厨194.71㎡
G单元:4室2厅3卫1厨194.71㎡
F1单元平面图
F单元平面图
E1单元平面图
星河湾(星苑)更多图片    (共155 张) [全部图片]
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星河湾(星苑)楼盘动态 [查看全部信息]
2008-04-25星河湾星苑主推大户型单位。一梯三户或一梯四户设计,主推产品面积195平方米,
2008-03-12星河湾五期“星苑”样板房3月8日开放。每栋住宅均为一梯三户或一梯四户,主推产
2008-01-14星河湾现推五期单位。户型为195平方米的四房二厅。目前均价21000元/平方米,带4
交易信息
总套数 0 套 未售套数 0 套 已售套数 0 套 成交均价 元/m2
总面积 0 m2 未售面积 0 m2 已售面积 0 m2  
星河湾(星苑)历史价格 [购房工具箱] [查看全部历史价格]
记录时间最高价均价最低价价格描述
2008-03-12 21000元/平方米  
2008-03-03 21000元/平方米 带4000元/平方米装修
2007-12-11 21000元/平方米  
详细信息 [搜房网提供的星河湾(星苑) 销售电话:84795988] [综合点评]
 
项目介绍
 
交通状况
 
周边配套
 
建材装修
 
相关信息
 
一、项目概况
星河湾位于华南板块华南快速干线南出口,占地面积1200亩,首期总投资8亿人民币,建筑面积共30多万平方米,居住户数1900余户,由六大充满异域风情的水景园林社区组合而成。星河湾首期拥有1个美仑美奂的会所,另有8个“组团客厅”式的私家型休闲会所散落于社区中,同时引进省级经典名校执信中学,星河湾商业联盟将汇聚上百家各种领域的商家,为业主全面提供尊贵和优惠的各种服务。
星河湾社区占地约80万平方米;6万平方米大型商业中心;国际大师亲手设计交楼标准;星河湾番禺执信中(小)学占地8万多平方米。
星河湾五期位于华南板块华南快速干线南出口,北面与星河湾四期住宅相邻,西面小区新开河道,南面和东面分别是小区干道。项目大环境坐拥大学城文化圈、会展商务圈、新火车站商贸圈三大核心圈;紧邻地铁3号线、华南快速干线,是华南板块乃至广州"离尘不离城"的至佳位置。
星河湾全新五期还借鉴北京星河湾二期的创新理念,开创了外围式的园林设计理念,一条贯穿于整个社区的内江,将多个水景点串了起来成为其又一大创新之作,使得每一个业主在家可以欣赏到美丽的水景,走出建筑更能在亲水池塘和水亲密接触,让业主宛如置身于主题公园之中。
二、总体规划
1、总体规划体现了“均好性、合理性和以人为本的舒适性”的设计原则,延续了“星河湾”一至四期休闲、浪漫风格,创建了一个生态、绿色、自然、宜居的生活领地。
2、建筑沿项目南北干道呈南北向线性布置,并围合出大面积中心绿地,堆土造园,形成多层次景观小品,并与建筑有机结合在一起,营造出高品质的生态环境和宜居的生活氛围。
3、星河湾5期住宅单体为13至17层高层洋房,总共5种户型,层高均为3.15米,以一梯三户和一梯四户板式户型为主。首推190m2E户型南北对流,视野开阔。
三、交通规划
1、人流、车流路线组织及出入口布置:强调人车分流,把车流对住宅组团的影响减至最低,利于营造安全而休闲的居住环境。利用地形设计地下停车库,并设有三个车辆出入口:主出入口从北面小区干道引入,另外在南面增加两个备用车辆出入口,满足日常使用和消防应急需求。
2、垂直交通组织:高层住宅每个住宅单元设两部电梯(其中一部兼作消防电梯)和一座疏散用楼梯,且直通天面。
3、消防车道:项目外围利用地块周边的小区主干道作为消防车道,项目内部的园区道路,结合人行步道按消防车道的使用要求设计,满足消防要求。
4、项目道路按人车分流设计:项目周边的东面、南面、北面的小区干道为车行道,园区内的路网按园林步道设计,日常可供住户步行、游园之用,应急时可作为消防车道。
四、建筑立面设计
建筑采用古典三段式建筑风格,形体亲切近人,造型高低错落,装饰丰富而不繁杂,形成极富有时代气息的建筑特征。建筑的主体色调选用恬静柔和的暖色调,并与建筑之外的园景相配合体现了清雅自然的休闲主题,使小区洋溢着亲和休闲的生活气息和高品质的气质。
五、绿化景观:
1、绿化景观设计注重与建筑结合,体现“以人为尊,融于自然”的设计原则。绿化与建筑互为界面,相互围合,使园林景观和谐流畅、连绵不断。
2、采用平坡结合的手法营造景观。利用园区道路和景观绿地的高差,和植物、山石、叠水等营造多层次错落的景观。
3、采用亲切的组团绿化体系:强调组团绿化均好性,首层设小型私家花园保持高度私密性,随时随地畅享园林盛景。