大运家园

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大运家园基本信息
(楼盘更新时间:2009-10-12)
物业类别 住宅、普通住宅 项目特色 花园洋房
建筑类别 小高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 花都  
物业地址 大运家园位于花都区迎宾大道与凤凰北路交汇处 [交通图]
交通状况 大运家园 规划中的地铁、狮岭-广州、雅居乐-广州公交车、8路、4路、20路等
开盘时间 2008-05-01 [本月新开楼盘] 入住时间 2008-11-18 [本月入住楼盘]
容 积 率 2.80 [关于容积率] 绿 化 率 30% [关于绿化率]
物 业 费 1.60元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 港联物业有限公司
开 发 商 广州大运实业有限公司  
预售许可证 20070123 20070124 20080029 20080033 20080032 20080030 20080031   [全部预售许可证]
售楼地址 花都区迎宾大道与凤凰北路交汇处
搜房网提供的大运家园售楼电话:36906666 36906888
当前价格 均价7800元/平方米   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
大运家园价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-10-12   7800元/平方米 6800元/平方米   
2009-09-01   8300元/平方米 7600元/平方米  毛坯
2009-07-18 12000元/平方米   7500元/平方米   
大运家园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
项目占地面积:约68357.84平方米;总建筑面积:约160000平方米。小区分两期开发,一期分1、2、3、4、5、6、7、9栋,其中各栋分A/B/C/D座,如1栋A-101。主力户型为两房、三房、四房,面积以90-140为主,有30多套复式。
项目位于迎宾大道与凤凰路交界,东距百寿路(规划路)边线10米,南临迎宾大道,西距凤凰北路边线10米,北距兰花路边线6.5米,是典型的中心区地铁物业。
地段:绝版/三大公园(马鞍山公园/市政公园/人民公园)、地铁物业
园林:数千万打造,20棵80-100CM直径的古树
楼间距:60-80米
物管顾问:一流管理,港联物业
产品质数:一梯两户、中空玻璃、停梯入户
从城市中央的选址、举数千万巨资构筑园园、百棵古树、罕贵的玻璃幕墙……,到“一梯两户”户型,大运家园,一切都以“首府”的标准,选材精良,悉心缔造:大运家园,座落于花都的地王中轴线上:区政府、人民公园、马鞍山公园、市政公园、中心广场、地铁、雅居乐多年经营的豪宅群落……大运家园园林,汇聚世界园林的精华:百棵古树,将是您无上身份的象征;七大景观区:街头商业区、泳池区、溪流区、休闲区、运动区、架空层区……,将让您尽享这座城市最尊贵的排场……08奥运,百年大运。大运摩托,荣登“08北京运奥运会唯一摩托车赞助商”荣耀榜。大运家园,以世界眼界,为生活塑造领袖,必将成为城市豪宅的惊世之作。一个城市,一座首府。花都贵胄精华,尽在大运家园!
车位比约为1:1。会所面积约2000多平方米,一单层,服务内容:棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套,使用方法为凭会员卡等消费,收费标准待定。
园林规划:七大景区,小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天,景色宜人。
小区封闭式管理,以部分围墙和临街建筑为围护主体主体区分,有监控系统。
【大运家园】将推行港式的管理模式,提供贴心管家式的服务,以客户服务为中心,协调各物管职能部门的畅顺运作,对业户/住户/租户的报修、求助、投诉等事宜,管理公司承诺30分钟内派出人员到场关注及处理,令业户享受到尊贵的物管服务。
【大运家园】物业管理亮点有:贴心管家式的服务、岗位责任制的区域性管理、酒店门童式大门/大堂护卫、 “一对一”的高效运作模式、ISO标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。
日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内,住宅为1.60元/㎡•月、商铺管理费2.50元/㎡•月,可优惠到2.00元/㎡•月、停车场车位管理费50元/月• 个车位,最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。物业管理费不包含公共区域的水电公摊、设施设备的能源费用。
交通配套:
1、马鞍山公园就在斜对面,区中心区政府、人民公园、工行、建行、中国银行、圆玄小学、云山中学近在咫尺,距新白云机场约10分钟。
2、8路车 / 4路车/ 20路等公交车经过本小区。
3、800米生活圈内囊括龙珠市场、大润发超市、易初莲花、上岛咖啡厅、肯德基、真功夫、周记茶楼、东北菜馆、花都美食城(在建,百寿路上在建工程)、酒吧城(7月开业)、酒吧街(规划中)、花都电信局、区政府旁邮局、花都中医院、海王星辰等
4、南航花园、雅居乐、云珠花园均设立幼儿园

地段:地王之王、地铁沿线物业
配套:成熟/便捷的购物商圈、尊享四大公园(马鞍山公园/花果山公园/大运公园/人民公园)
园林:斥资数3000千万打造,移植百棵古树,七大园林景区,百米景观长廊(大门入口)
产品质数:一梯两户、南北通透、双层中空玻璃、停梯入户、顶级材料(三菱电梯、日本YKK铝合金门窗等等)、品牌钢材(宝钢、鞍钢、广钢、韶钢)、双套房设计
楼间距:40-358米
成熟/便捷的购物商圈、尊享四大公园(马鞍山公园/花果山公园/大运公园/人民公园)
斥资数千万打造,移植百棵古树,七大园林景区,百米景观长廊
会所面积约2000平米,一层,服务内容:棋牌室、健身房、游泳管理中心等;配套有游泳池、网球场等
规划中的地铁、狮岭-广州、雅居乐-广州公交车、8路、4路、20路等
设备装修:水费商业1.8元/吨,住宅1.4元/吨(已包含0.5元的污水处理费)
  电费0.61元/千瓦时,管道煤气2.5元/米3
  有线电视17元/月(不包含数字电视收费)
  以上价格仅供参考,最终以供应商相关有关部门的收费标准为准。
共17种户型,一梯两户,一期715套
停车位:1:1(预计)
物业现状:地上 层
占地面积:78357.84平方米
总建筑面积:139710.28平方米
总户数:883
开发商:广州大运实业有限公司
物业管理公司:港联物业有限公司
建筑单位:中天集团
代理商:诚志地产
 
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网友评分(226人参加):

  • 交  通: 84%  共61
  • 环  境: 82%  共41
  • 规  划: 81%  共44
  • 配  套: 85%  共39
  • 开发商: 85%  共41
  • 交  通:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 环  境:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 规  划:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 配  套:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 开发商:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
网友评分:83.32
访问人数:272274
团购人数:79
业主论坛:1648
 
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