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隽峰苑

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隽峰苑基本信息

(楼盘更新时间：2009-6-16)

物业类别住宅、普通住宅	项目特色豪华居住区
建筑类别高层	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置暂无资料	所属商圈珠江新城

物业地址 隽峰苑位于天河区珠江新城兴盛路10号 [交通图]

交通状况 隽峰苑咫尺双地铁交通，便利城市主干路网。地铁五号线猎德站仅百米之遥，紧邻地... [更多]

开盘时间 2007-5 [本月新开楼盘]	入住时间 2007-12-20 [本月入住楼盘]
容积率 8.30 [关于容积率]	绿化率 30% [关于绿化率]
物业费 3.60元/平方米·月 [点评物业]	物业公司广州置佳物业管理有限公司

开发商 广州隽雅置业有限公司

预售许可证 20080386 20070048

售楼地址 广州市天河区珠江新城兴盛路10号

搜房网提供的隽峰苑售楼电话 85511388 [进入网上售楼处]

当前价格 均价19000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]

交楼标准

楼盘价格
468001凤凰城
408002新塘新世界
1000003可逸豪苑
950004 富力桃园
700005 广州雅居乐
1150006 光大水岸榕城
350007 南沙碧桂园

楼盘价格
750008 瑜翠园
460009 保利城
800010 金域蓝湾
720011 紫薇花园
580012 万科新里程
398013 海力花园
480014 祈福水城

楼盘价格
1600001中环广场
1500002新城市逢源
1300003VILI·威尼国际
1200004 银基金湾
980005 尚东峰景
1900005 朱美拉公寓
1200007 富力金禧花园

楼盘价格
1600008 北京路5号公馆
750009 尚东尚筑
1500010 德雅轩
790011 宝翠园
1200012 星御翠园
350013 祈福辉煌台
未知14 南华时代城

价格走势(图)

贷款计算器

隽峰苑历史价格

隽峰苑价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2009-06-16		19000元/平方米		尾货
2009-04-24	16500元/平方米		14500元/平方米
2009-03-23		16000元/平方米	13700元/平方米	毛坯

物业点评(共76人参与，均分4.49分)

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隽峰苑详细信息

隽峰苑详细信息答疑

隽峰苑位于珠江新城核心地段,CBD中轴线的东面，珠江公园西侧。东面是猎德路，与28万平方米的珠江公园相连,距地铁3号线近百米之遥；南面是市政府规划中的中学、小学，北面兴盛路是珠江新城规划的唯一商业步行街，西面是连接花城大道与冼村大道的兴国路。项目占地约1.4万平方米，分两期开发，一期占地约7300平方米，总建筑面积约7.8万平方米，其中住宅总建面积约5.3万平方米，由6栋32层高层单位组成，共336户；裙楼商业建筑面积约5800平方米，容积率为8.3%，绿化率为30%，车位约300个，整个建筑以新古典主义的风格为设计主调。

由于项目南面为政府规划仅24米高的在建中小学，东面为珠江公园相连，项目规划采用了逐栋递进、自西往东一字排列的板楼设计，使南向楼距超过百米，让所有住户可最大程度地享有宽阔的视野与天赋的景观，感受阳光与景观带来的双重享受，这在高楼林立的城市CBD中实属罕见。在户型设计上，采用了专梯独户、南北对流的跃式结构，同时还引入创新的“主仆”空间，“主仆”有分开独立的出入口及生活空间，突显尊贵。钻石地段加大师级设计，使其成为珠江新城板块内绝无仅有的经典之作。

紧邻CBD文化艺术中心区，与广州歌剧院、广东博物馆、广州图书馆等新世纪八大标志性建筑为邻；依偎CBD名校、市少年宫，以及散布珠江新城的幼儿园、中小学，暨南大学、华南师范大学等知名学府云集周边、汇集天河城商业区、太平洋IT高科技圈以及琶洲会展商务圈，依托珠江新城CBD唯一商业步行街与社区内部商业中庭；东南亚风情泛会所等。

咫尺双地铁交通，便利城市主干路网。地铁五号线猎德站仅百米之遥，紧邻地铁三号线，距天河城商圈、IT商圈、奥林匹克体育中心、琶洲会展商贸圈仅10分钟车程，出行四通八达；邻近城市主干道路网辐射市内，多条高速路网接驳机场港口。

隽峰苑住宅交楼标准
公共部分
外墙：铺砌高级外墙砖。
电梯：日立智能电梯，电梯轿厢内配有豪华装修。
智能系统：可视对讲门禁系统、停车场管理系统、闭路电视监控系统、消防报警系统、电子巡更系统、公共广播系统、煤气自动抄表系统。
首层大堂及电梯间：墙身、地面铺砌高级石材，局部木饰面板，优质石膏板造型天花吊顶，配置精美灯饰。
室内部分：批档刷腻子。
地面：水泥砂浆找平。
入户门：高级木饰面防火字母门配豪华门锁。
套内门：预留门洞。
阳台门：高级落地双层中空玻璃铝合金门。
窗户：高级双层中空玻璃铝合金窗。
厨房：预留给排水口，成品烟道。
入户花园：地面水泥砂浆找平，墙身及天花找平后刷外墙漆。
阳台：地面铺贴防滑砖，墙身贴外墙砖，天花找平后刷外墙漆。
卫生间：地面沉箱防水处理，墙身防水处理，预留给排水管接口。
水电煤气设施：给排水管接口到位，设水表、电表、煤气表，但不设煤气报警系统。
供水系统：厨房和浴室均预埋冷热水管，工作阳台预留给排水管及安装龙头。
供电系统：安装户内配电箱，所有开关插座安装到位，另设室内弱电箱。
供气系统：厨房及工作阳台预留燃气接口。
冷气设备：预留空调室外机位，预留冷凝水管接驳位及电源接口。
电视、电话及网络系统：信号接入户内，安装到位。
室内安防系统：设彩色可视对讲系统，配有门铃系统及可直接呼叫管理中心。
抽气扇：卫生间安装窗顶抽气扇。

地下停车场三层、裙楼商铺三层、住宅28层

停车位:304

占地面积:7312平方米

总建筑面积:78776平方米

总户数:336

开发商:广州隽雅置业有限公司

物业管理公司:广州置佳物业管理有限公司

建筑单位:中国建筑

代理商:合富辉煌房地产代理公司

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珠江都荟	天河	15310