| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 豪华居住区,花园洋房 |
| 建筑类别 小高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 珠江新城 |
| 物业地址 新城御景位于天河区珠江新城花城大道与平江路交界（跑马场南面） [交通图] |
| 交通状况 新城御景 公交车站：花城会展中心站：293、811、545、299；马场路中站：63、138... [更多] |
| 开盘时间 2009-02 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-10 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3.50 [关于容积率] | 绿 化 率 63% [关于绿化率] |
| 物 业 费 4.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 广州珠光物业管理有限公司 |
| 开 发 商 广州珠光房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 20070173 |
| 售楼地址 广州市天河区珠江新城花城大道东(跑马场南边) |
 搜房网提供的新城御景售楼电话:22121111 |
当前价格 均价26000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
新城御景详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
珠光.新城御景二期 “天御”，首创“CBD奢侈住宅”理念，是珠江新城里最纯粹的大户住宅区，面积只有两种：233m2及295m2，三梯两户，纯板式设计。首创珠江新城“前庭后院”式生活社区，南向毗邻16000㎡市政公园，北揽10000㎡的巴厘岛风情私家园林，同时可南望百米远处的珠江景，距珠江公园仅百步之遥，其“三园一江”的独到景致，使“天御”成为集生态、健康、景观于一体的CBD完美社区。
该盘位于花城大道赛马场南面，地处珠江新城东部，南靠珠江水脉，西邻城市中轴线，是集景观、商务、休闲、娱乐于一体的黄金区段；这里亦是珠江新城内罕见的拥有成熟生活氛围的地段，商场、市场、银行、医院、小学、餐饮均在10分钟生活圈内；区域价值与悠闲静谧共生，可谓是珠江新城内最宜居的一处生活所在。
新城御景位于珠江新城东区，是地铁五号线上盖社区，占地2.9万平方米，却仅有8栋建筑，容积率仅为4.3，在容积率普遍在8以上的珠江新城相当少见。该盘正南向有1.6万平方米市政公园，并有1万平方米的私家园林，首创珠江新城“前庭后院”式生活社区，内部建筑组团则采用列式布局，使楼距充分拉开。同时，新城御景还规划有6000平方米的会所，以及1332平方米国际精英幼儿园、3000平方米商业街
在户型设计方面，新城御景以至高生活享受之道为标准，不惜浪费大量的建筑面积，换取最大生活舒适度和私密性。户户南北对流，满足采光通风，内部空间以“重院”建筑理念建构―――从内庭院步入私家电梯间，再进入幽雅入户花园，紧接着是豪阔客厅和空中餐厅，另外更布置超大观景阳台，重重院落、步移景换。
1、开发理念：
“御生活”是珠光集团一直倡导和坚持的一种高品位、高标准的都市中心人居品牌开发理念，它以“博•大•精•深”作为品牌内核——“博采众长、集大成者、精雕细琢、深度开发”，始终将居住者的至高居住理想——尊贵与舒适、享受与健康的和谐统一放在首位。新城御景正是珠光集团“御生活”品牌理念在中央商务区（CBD）的继承和发扬，即将成为城市中央又一生活新地标！
2、区位优势：
项目地处广州珠江新城东区，紧临天河北商圈、琶洲会展中心的黄金三角区，南靠珠江水脉，西面又是城市中轴线，是集景观、商务、休闲、娱乐于一体的黄金区段，区位价值不言而喻。同时相对珠江新城西区商务区，东区已形成比较浓厚的居住氛围，无论是绿地，还是景观布局，都堪称广州至高人居形态，真正成为核心居住区域。
3、项目外围景观优势：
市政园林广场、珠江公园以及私家园林三园环拥，北面远眺马场景等。项目西面是珠江新城CBD；南临珠江仅百米之遥，与琶洲国际会展中心、广州电视观光塔隔江相望。
4、总体规划：
项目总体规划源于世界规划大师手笔，历经数易其稿的智慧结晶，占地面积约3万平方米,总建筑面积13万平方米，楼距过百米，中心园林为1.88万平方米的超大北美风格园林，形成珠江新城罕有的“前庭后院”生活格局，成就自然健康的人居最高舒适度。
5、建筑设计：项目规划以“二字”排开布局，采用新古典欧式的立面设计，巧妙引入江景及绿化广场等资源，同时，独创开敞式入户情景花园，尽显大家风范和国际气度，100％南北对流，充分引入江风、阳光。更有难得一见的智能感应识别系统电梯和超豪华电梯大堂，令上层生活的国际气度自然流露，令尊荣的业主尽显与众不同的国际时尚生活品位。
6、户型设计：
新城御景在售的1号楼为三梯两户，约152、194平方米的三房、四房户型，户型间隔方正、户户南北对流并带入户花园，超大景观阳台设计，形成“重院”格局，满足懂得享受生活的高层人士需要。同时考虑到每个家庭成员的需要，将共享空间进行有序划分，使会客区与卧室区，相对独立，互不干扰。在向朋友展示艺术大客厅的同时，更懂得保留自己的尊贵的私有空间
7、物业管理服务
项目以高科技为依托，由知名品牌物业管理公司主理，重金聘请“中央警卫团”退伍精英进行护卫，同时引入星级酒店结合国际大管家的服务模式，并导入“99健康管家”服务体系，全面提升国际人文居住理念，并按国际智能化小区星级标准进行配套，实现社区内安全防范的自动化管理，同时设立了计算机自动化管理中心及预置宽带线路，住户可通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共服务。
8、尊尚配套服务
项目不仅享有完善成熟的市政大配套优势，更拥有南中国首个馆藏艺术会所，满足顶峰阶层休闲、建身、宴会、交友的需要。另外有国际精英幼儿园、三千平方米风情商业街等满足教育和购物的需要。200米生活圈内享有星级大酒店、多家银行食肆、多所名校以及集休闲、购物、娱乐于一体的大型商场，让尊贵业主尽享尊荣生活。
| 中小学:猎德小学、天河区第一试验小学、志才中小学、华师附中、附小 |
| 综合商场:维加思广场 正佳广场 天河城广场 |
| 银行:中国工商银行、中国建设银行 |
| 医院:军医 |
| 其他:湘皇食府 潮庭金南香 马场食街 食林雅宴 |
公交车站：花城会展中心站：293、811、545、299；马场路中站：63、138、545；马场路南站：44、63、293、138、811；珠江新城总站：44、63、272、884、886；地铁五号线谭村站
| 供电:独立电表 |
| 供水:独立水表 |
共8栋,分两期开发
| 停车位:开发商暂未公布车位信息 |
| 占地面积:29000平方米 |
| 总建筑面积:120000平方米 |
| 开发商:广州珠光房地产开发有限公司 |
| 投资商:珠光集团 |
| 物业管理公司:广州珠光物业管理有限公司 |
网友评分（158人参加）：
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交 通：
共43人
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环 境：
共58人
- 规 划：
共16人
- 配 套：
共16人
- 开发商：
共25人
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