| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 花园洋房 |
| 建筑类别 小高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 金沙洲 |
| 物业地址 岭南雅院位于白云区西槎路与同康路交汇处骏盈广场内（KFC旁） [交通图] |
| 交通状况 岭南雅院 地铁5号线西湾站和8号线鹅掌坦站；公交车：上下九方向134、241、80、17... [更多] |
| 开盘时间 2007-10-20 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-10 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.32 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.95元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 广州城建开发物业有限公司 |
| 开 发 商 越秀城建地产 |
| 预售许可证 20020130 20020223 20010205 20020055 20020024 20070118 20080011 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 白云区西湾路骏盈广场（KFC旁） |
| 搜房网提供的岭南雅院售楼电话 86486188 86486288 |
| 二手房销售电话：暂无数据 二手房评估价格：暂无资料 [历史价格] |
最新楼盘动态 岭南雅院现已全部售罄。2009-5-8 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
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岭南雅院详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
项目分两期开发，由15栋9-14层的电梯洋房组成。一期发售1-10栋，为9层电梯洋房，一梯四户设计，主力户型为75-84平方米的两房两厅；91-111平方米的三房两厅；120平方米的四房两厅，以及少量首层带私家庭院的单位。
该项目具浓郁的岭南特色风格，采用岭南建筑传统的锅耳外墙、天井等建筑元素，园林参照岭南庭院设计，种植不同类型的岭南植物，亭台楼阁，错落有致。区内配套篮球场、羽毛球场、儿童活动中心及共享岭南花园内的游泳池、健身室、棋牌室、乒乓球室等康体配套设施。
“完成封顶部分为“岭南雅院”一期，现在西槎路骏盈广场（KFC旁）设立了接待中心开始接受咨询，预计今年下半年发售，明年交楼”。 岭南花园获多项殊荣：广东省绿色社区、2002年度广州市优良样板工程、广州市建设工程质量“五羊杯”奖等。
岭南花园位于区域配套核心，购物、美食、教育、娱乐等设施出门即享。近20条公交线路直达全城各地。
岭南花园占地6.88万平方米，簇拥八大庭园的大型现代岭南居庭,营造出广州市区罕见六、七层低密度、高绿化率的新式围合院。岭南园林、南国原生功能性植物、曲艺台、骑楼风情走廊、和谐邻里情……粤韵风华在此汇聚。
岭南花园的八大庭园十二景点，巧夺天工，步移景异，神现岭南园林韵致。“庭园清风秀水，骑楼小桥人家”，八大庭园：“春风得意”、“江南紫竹”、“花好月圆”、“五福临门”、“红棉花开”、“渔舟唱晚”、“双凤朝阳”、“娱乐升平”；小区中心泳池：“平湖秋月”；骑楼风情走廊：“鱼游春水”。十二景点各显精巧。
住进岭南花园，大到优秀的保安防范、公共设施维护，小到植物保养、代交费用、钟点清洁，“幸福家园”细致入微的优质物业管理让您生活安心。
岭南雅院是越秀城建地产继岭南花园后开发的又一岭南风情园林社区，在继承了岭南建筑的优良传统之余，又创新性地构筑起现代岭南的文化符号。
越秀城建地产作为最早进入同德围参与城市建设的发展商之一，一直响应政府号召，开展西区造城运动，在此曾先后开发了同德花园、同逸苑、岭南花园等多个知名住宅小区，2006年越秀城建地产更以17亿大热夺得水泥厂地块，计划将其打造成大型的商业城和高档住宅社区。
岭南雅院是越秀城建地产继岭南花园后开发的又一岭南风情园林社区，在继承了岭南建筑的优良传统之余，又创新性地构筑起现代岭南的文化符号。
越秀城建地产作为最早进入同德围参与城市建设的发展商之一，一直响应政府号召，开展西区造城运动，在此曾先后开发了同德花园、同逸苑、岭南花园等多个知名住宅小区，2006年越秀城建地产更以17亿大热夺得水泥厂地块，计划将其打造成大型的商业城和高档住宅社区。
岭南雅院占地约4万平方米，总建9万平方米，容积率2。由15栋9-14层的花园电梯洋房组成，绿化率高达35%，小区秉承岭南花园一贯的低密度、高实用率的特点，为大家奉上一个绿意盎然、环境优雅、市区罕有的大型园林精致社区。
大部分楼宇均采用南北朝向的布局，令全部单元均能享受南向的通风采光优势。岭南花园二期的户型以75-84平方米的两房两厅、91-111平方米的三房两厅单位为主，以及少量120平方米的四房单位和首层带花园的庭院单位。厅房方正实用，干湿分区，布局合理，通风采光良好，全部单元均采用厅出阳台、主人房飘窗台、双阳台设计。
岭南雅院交通便利，近20条公交线路途经门前，距2008年通车的地铁5号线西村站仅8分钟车程。周边生活配套成熟完善，银行、邮局、医院、肉菜市场、购物中心、酒家食肆一应俱全，幼儿园、小学、中学均临近左右。种种优势令楼盘价值与日俱增，您无须经历漫长的等待，就可轻松享受以上种种现成的便利。优美的环境配成熟的生活氛围，再加上精良的规划设计，正是现代都市家庭自住的首选。
二期岭南雅院：由15栋9-14层的花园电梯洋房组成，户型以75-84平方米的两房两厅、91-111平方米的三房两厅单位为主，以及少量120平方米的四房单位和首层带花园的庭院单位。
地铁5号线西湾站和8号线鹅掌坦站；公交车：上下九方向134、241、80、176、196；火车站及环市路方向543、238、545；天河方向：175、545；越秀方向80、215、238路；
| 外墙:地面：铺优质地砖；天花：精美造型天花配吊灯；墙身：贴墙砖，局部木饰面 |
| 内墙:厅、房：国产乳胶漆；厨、厕：贴精美瓷；阳台：与外墙相同 |
| 大堂:入口装玻璃防盗门及对讲系统，梯间及大堂墙面、地面均铺砌砖（耐磨砖或优质砖）。 |
| 电梯:品牌电梯；闭路电视监控；对讲门禁系统；墙身：贴优质瓷砖及涂国产乳胶漆；地面：铺优质地砖；天花：国产乳胶漆 |
| 门窗:主户门：优质木质防盗门配门套和门锁；房门：优质夹板木门配门套和门锁；厨房门、卫生间门：优质夹板木门配门套，其中3栋、4栋与7栋、8栋的03、04单元厨房门为优质推拉木门配门套；客厅阳台门：清玻璃深古铜色铝合金门；厨房阳台门：清玻璃深古铜色铝合金门；均为清玻璃深古铜色铝合金窗；房间飘窗台铺花岗石 |
| 厨房:排水、煤气管接驳到位，安装冷热水龙头；附送：组合橱柜配不锈钢洗涤盆、抽油烟机、煤气炉 |
| 卫生间:卫生间配置卫生洁具、玻璃淋浴门（屏）、安装冷热水龙头、安装排气扇；有主人套房的单元。主人套房的淋浴设施为花洒 |
| 供电:所有厅（含饭厅）、卧室、厨房、厕所及阳台安装吸顶灯；厅、房预留空调机插座；电线为暗线暗制、空调机设专线，配电源箱及大板开关，独立水表、电表、煤气表；用电量：每个单元为6Kw |
| 供水:水管（冷热水管）暗敷，PVC排水管； |
| 供气:预留煤气穿墙孔 |
| 通讯:厅、房预留电话插座；厅，主人房预留电视插座；厅、小房或书房预留宽带网接口；l 客厅配黑白可视对讲机 |
9层电梯洋房,约720套
| 停车位:全部是负一层地下停车场 |
| 占地面积:40000平方米 |
| 总建筑面积:90000平方米 |
| 开发商:越秀城建地产 |
| 投资商:（香港）越秀投资有限公司 |
| 物业管理公司:广州城建开发物业有限公司 |
| 代理商:广州城建开发兴业房地产中介有限公司 |
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