| 物业类别 别墅 | 项目特色 特色别墅,花园洋房 |
| 建筑类别 独立别墅、联排别墅、情景洋房、小高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 萝岗 |
| 物业地址 万科城位于萝岗区科学城中心区东侧，广汕路以南与开创大道交汇处（南行300米 [交通图] |
| 交通状况 万科城 4号、6号双地铁线规划（规划中）、将于2010年建成的BRT快速交通系统（届... [更多] |
| 开盘时间 2007-07 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-10-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.70 [关于容积率] | 绿 化 率 35.20% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.95元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 万科物业 |
| 开 发 商 鹏利国际置业（广州）有限公司 |
| 预售许可证 20080498 穗开房预字第（06）02号 20080046 20080089 20080156 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 广汕路以南与开创大道交汇处，南行300米 |
 搜房网提供的万科城售楼电话:020 32078888 |
当前价格 均价18000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
万科城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
广州万科城，位于广州东部新兴的豪宅板块，科学城北部，开创大道北与广汕路交界处；地块原为华侨农场所在地，故项目现场保留多种珍惜树种，尤以70余棵过百年历史的荔枝树为特别珍贵；项目依山而建，环境优美，视野开阔，独享清闲与雅致；
万科城总体分三期规划，总占地面积约为25万平方米，总建筑面积约为17.23万平方米。一期、二期已全部售罄并陆续交付使用，而我们现在销售的是第三期，即【明】这个组团。
【万科城•明】组团占地面积约2.8万平方米，建筑面积约1.7万平方米。由50套中式院墅及40套小高层洋房组成。
【明】组团不仅在建筑的外部形式、符号和语言上加入了中国传统的元素，而且在精神、空间、居住本身内容上也都体现出了中式的元素。我们现在在售的是210－230㎡的现代中式院墅，它采用了万科独创的“三进三层”设计。
纯山地国际社区，专邀国际知名建筑大师严迅奇主笔设计的万科城，布局依托自然山体走势，体现出纯现代的风格。其产品包括优尚HOUSE、趋优HOUSE、情景HOUSE。阳光室、天台花园等细节设计，将在产品中得到充分的体现。而广州首家社区数字影院的开设，更会让万科城的业主在小区内得到别具一格的享受。
对自然环境最大限度地保留是万科城与众不同的做法。在万科城内，数百株百年原生树木得以原样保留，与建筑物和谐共生，仿佛科学城内的生态样板房。
物业管理费 小高层:1.95元/平方米/月 情景洋房:2.58元/平方米/月 山下联排:3.70元/平方米/月 山上联排:4.30元/平方米/月
4号、6号双地铁线规划（规划中）、将于2010年建成的BRT快速交通系统（届时萝岗区到传统中心城区时间将缩短3倍以上）、四横一纵高速路网……打造无限通畅的东部交通枢纽。
暂无资料
900套
| 停车位:一期共计约470个 |
| 物业现状:结构封顶 |
| 占地面积:222000平方米 |
| 总建筑面积:150000平方米 |
| 物业管理附加信息:小高层1.95元 情景洋房2.58元 山下联排3.70元 山上联排4.30元 |
| 开发商:鹏利国际置业（广州）有限公司 |
| 物业管理公司:万科物业 |
| 建筑单位:中天建设集团有限公司第七建设公司 |
| 代理商:广州经纬房地产咨询有限公司 |
| 景观设计单位:ACLA |
| 建筑设计单位:许李严建筑师有限公司/广东省设计院深圳分院 |
网友评分（26人参加）：
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交 通：
共6人
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环 境：
共8人
- 规 划：
共4人
- 配 套：
共4人
- 开发商：
共4人
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