分两期开发,
2.5 二期户型
主推产品85.78-146.58m²,其中85.78m²58套,91.55m²58套,106.52m²58套,113.69m²116套,146.58m²58套。
户型上引进空中入户私家花园设计(个别户型)和无遮挡飘台设计,其中无遮挡飘台不仅可使视野开阔,还令全部户型均可附送超过自身面积的可使用空间(看样板房时根据实际情况描述),部分户型实用率可达到88%;引进了双阳台三卫设计,宽敞大厅,视野开扬。小区所有户型,户户开阳,南北对流,明厨明厕,通风采光均 良好,每个单位不同的方向都可以看到不同的景观,有山景、园景、水景等,各有特点。主力户型采用大平面设计,空间舒展;各功能区划分明确,而且可根据客户的不同需求进行灵活的间隔。隐形梁技术,可减少天花装修量,增加室内使用空间;房间内有宽大飘窗台、大玻璃窗及转角窗,视线开阔,非常独立宁静。
一期为7栋高层和小高层,首批将推出其中的两栋,户型方面则以中小户型为主,其中又以100平方米左右的户型居多。带1200元/平方米的装修标准。位于广州大道北同和街地段,富和花园东侧,南方医院北面,占地面积7.9万平方米,总建筑面积为18.9万平方米,分两期开发,规划建7栋、14座10-30层高的住宅。户型上引进空中入户私家花园设计和无遮挡飘台设计,其中无遮挡飘台不仅使视野开阔,还引进了双阳台双卫设计,宽敞大厅,视野开扬。小区所有户型,户户开阳,通风采光均良好,每个单位不同的方向都可以看到不同的景观,有山景、园景、水景等,各有特点。主力户型采用大平面设计,空间舒展;各功能区划分明确,而且可根据客户的不同需求进行灵活的间隔。隐形梁技术,可减少天花装修量,增加室内使用空间;房间内有宽大飘窗台、大玻璃窗及转角窗,视线开阔,非常独立宁静;全部户型均可附送超过自身面积的可使用空间,如113平方米的三房两厅,飘台额外赠送的面积有6.41平方米,85平方米的两房,飘台额外赠送的面积也有4个平方米多,使得房屋的实用率达到86%。突出“阳光”设计,如阳光地下车库、阳光电梯厅、阳光大堂等,其中阳光地下车库,是充分利用北高南低的地形高差建造的,结合架空层及中心花园大量的采光井和通风口,使其开放、明亮,同时,通过地下车库的园林与平地园林的衔接,引进自然光,大大地降低了车库日常的维护成本,真正体现了阳光式地下车库的概念。
室内设计:伯爵设计
项目整体地块呈“凸”字形,占地约8万平方米,建筑面积约18万平方米,总体规划为7栋10-30层的高层住宅,1栋三层商业中心。整体地块被规划道路分割成三个地块:西北区(占地1500m²)将用作幼儿园用地; 北区地块为本项目的第7栋住宅,主要以小户型为主,通过人行天桥与南区相连;南区的大型地块是主要住宅用地,包括广州大道北路边上的三层商业中心(第8栋,现为售楼部)和六栋住宅以及项目东边的小学用地(占地8500 m²)。本项目较好地保持了原来的地形地貌,山坡地地形东西向高差18米,南北向高差近10米,在保留原生树木的基础上,引入“云南丽江”的人居精髓作为本项目的园林和庭院设计主题,营造“城依山存,水随城流”、“家家门前绕水流,户户屋外垂杨柳”的丽江人居文化,创建“云山脚下和谐人家”的如诗意境。
引入“云南丽江”风情——“城依山存,水随城流”、“家家门前绕水流,户户屋外垂杨柳”等自然、文化与人居和谐的精髓,使整个小区完全融入丽江纳西族的人居文化,创建“云山脚下和谐人家”的如诗意境。园林景观融合了水车磨坊、小桥流水、木质筑品、纳西族文化长廊、少数民族风情街等66项丽江小镇特有的风情元素。十分贴合项目原有坡形地貌,让整个小区中每处都能体现“高山中潺潺流水”休憩优雅的感觉。户内设计方面,引入了独特“丽江庭院”自然风光的概念,每户都能在自家阳台坐享丽江独有的“木槽花”,整个小区主导绿化到户到家的理念,另外更是强化通风采光的感受,隐藏在窗棂处的小型自动换气装置,可让住户回家即可感受室内清新的空气。
一期园林包括水木春生、烟雨平桥、东巴猜、赏云居、福临平院、凤雀来仪、五彩街、锁翠台等18个神韵精品景点已经全面开放。
二期园林包括双凤台,四福院,幸福水道,聚福泉,安桥,水磨坊,水回春波,一米阳光,云赏街,丽影街,金沙荡流,玉龙桥,祁福苑,烟柳平桥,鱼水亲人,四方街集,双石桥,纳西吉院等18个新特色风情景点现正全面开放。
一期入住时间:2007-12-31