| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 地铁沿线 |
| 建筑类别 小高层、高层洋房 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 南湖 |
| 物业地址 云裳丽影位于白云区广州大道北富和路2-58号( 南方医院北行300米) [交通图] |
| 交通状况 云裳丽影 179、296、32、502、804、836、862、56等20余条公交线路；地铁3号线延... [更多] |
| 开盘时间 2007-09-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-06 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.20 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.70元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 广州市怡港物业管理有限公司 |
| 开 发 商 嘉业集团（投资商） [相关网站] |
| 预售许可证 20060016-1 20060117 |
| 售楼地址 白云区广州大道北富和路2-58号( 南方医院北行300米) |
| 搜房网提供的云裳丽影售楼电话 37351188 37351838 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：9103元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
周边楼盘
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云裳丽影详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
分两期开发，
2.5 二期户型
主推产品85.78-146.58ｍ²，其中85.78ｍ²58套，91.55ｍ²58套，106.52ｍ²58套，113.69ｍ²116套，146.58ｍ²58套。
户型上引进空中入户私家花园设计（个别户型）和无遮挡飘台设计，其中无遮挡飘台不仅可使视野开阔，还令全部户型均可附送超过自身面积的可使用空间（看样板房时根据实际情况描述），部分户型实用率可达到88%；引进了双阳台三卫设计，宽敞大厅，视野开扬。小区所有户型，户户开阳，南北对流，明厨明厕，通风采光均 良好，每个单位不同的方向都可以看到不同的景观，有山景、园景、水景等，各有特点。主力户型采用大平面设计，空间舒展；各功能区划分明确，而且可根据客户的不同需求进行灵活的间隔。隐形梁技术，可减少天花装修量，增加室内使用空间；房间内有宽大飘窗台、大玻璃窗及转角窗，视线开阔，非常独立宁静。
一期为7栋高层和小高层，首批将推出其中的两栋，户型方面则以中小户型为主，其中又以100平方米左右的户型居多。带1200元/平方米的装修标准。位于广州大道北同和街地段，富和花园东侧，南方医院北面，占地面积7.9万平方米，总建筑面积为18.9万平方米，分两期开发，规划建7栋、14座10－30层高的住宅。户型上引进空中入户私家花园设计和无遮挡飘台设计，其中无遮挡飘台不仅使视野开阔，还引进了双阳台双卫设计，宽敞大厅，视野开扬。小区所有户型，户户开阳，通风采光均良好，每个单位不同的方向都可以看到不同的景观，有山景、园景、水景等，各有特点。主力户型采用大平面设计，空间舒展；各功能区划分明确，而且可根据客户的不同需求进行灵活的间隔。隐形梁技术，可减少天花装修量，增加室内使用空间；房间内有宽大飘窗台、大玻璃窗及转角窗，视线开阔，非常独立宁静；全部户型均可附送超过自身面积的可使用空间，如113平方米的三房两厅，飘台额外赠送的面积有6.41平方米，85平方米的两房，飘台额外赠送的面积也有4个平方米多，使得房屋的实用率达到86%。突出“阳光”设计，如阳光地下车库、阳光电梯厅、阳光大堂等，其中阳光地下车库，是充分利用北高南低的地形高差建造的，结合架空层及中心花园大量的采光井和通风口，使其开放、明亮，同时，通过地下车库的园林与平地园林的衔接，引进自然光，大大地降低了车库日常的维护成本，真正体现了阳光式地下车库的概念。
室内设计：伯爵设计
项目整体地块呈“凸”字形，占地约8万平方米，建筑面积约18万平方米，总体规划为7栋10-30层的高层住宅，1栋三层商业中心。整体地块被规划道路分割成三个地块：西北区（占地1500m²）将用作幼儿园用地; 北区地块为本项目的第7栋住宅，主要以小户型为主，通过人行天桥与南区相连；南区的大型地块是主要住宅用地，包括广州大道北路边上的三层商业中心（第8栋，现为售楼部）和六栋住宅以及项目东边的小学用地（占地8500 m²）。本项目较好地保持了原来的地形地貌，山坡地地形东西向高差18米，南北向高差近10米，在保留原生树木的基础上，引入“云南丽江”的人居精髓作为本项目的园林和庭院设计主题，营造“城依山存，水随城流”、“家家门前绕水流，户户屋外垂杨柳”的丽江人居文化，创建“云山脚下和谐人家”的如诗意境。
引入“云南丽江”风情——“城依山存，水随城流”、“家家门前绕水流，户户屋外垂杨柳”等自然、文化与人居和谐的精髓，使整个小区完全融入丽江纳西族的人居文化，创建“云山脚下和谐人家”的如诗意境。园林景观融合了水车磨坊、小桥流水、木质筑品、纳西族文化长廊、少数民族风情街等66项丽江小镇特有的风情元素。十分贴合项目原有坡形地貌，让整个小区中每处都能体现“高山中潺潺流水”休憩优雅的感觉。户内设计方面，引入了独特“丽江庭院”自然风光的概念，每户都能在自家阳台坐享丽江独有的“木槽花”，整个小区主导绿化到户到家的理念，另外更是强化通风采光的感受，隐藏在窗棂处的小型自动换气装置，可让住户回家即可感受室内清新的空气。
一期园林包括水木春生、烟雨平桥、东巴猜、赏云居、福临平院、凤雀来仪、五彩街、锁翠台等18个神韵精品景点已经全面开放。
二期园林包括双凤台，四福院，幸福水道，聚福泉，安桥，水磨坊，水回春波，一米阳光，云赏街，丽影街，金沙荡流，玉龙桥，祁福苑，烟柳平桥，鱼水亲人，四方街集，双石桥，纳西吉院等18个新特色风情景点现正全面开放。
一期入住时间：2007-12-31
| 小区内部配套:4500㎡大型社区商业中心，独具丽江风情的会所，集购物、商务、休闲于一体，尽享丰富生活 |
| 中小学:省重点小学京溪小学、同和小学、同和中学、75中、南方医科大学 |
| 幼儿园:富和花园幼儿园 |
| 综合商场:好又多量贩云景店、京溪商业中心、天健家居广场等十几个商场 |
| 邮局:中国邮政同和分所、中国邮政梅花园营业处 |
| 银行:中国农业银行富和支行、中国银行云景支行、、中国建设银行同和分理处等 |
| 医院:南南方医院、一五七医院、白云区同和医院等 |
| 其他:白水塘肉菜市场、同和肉菜市场、、京溪村农贸市场、白云农贸综合市场 |
179、296、32、502、804、836、862、56等20余条公交线路；地铁3号线延长线南方医院站
| 结构:框剪 |
| 外墙:塔楼外墙铺高级彩色瓷砖 |
| 内墙:厅房涂高级乳胶漆 |
| 大堂:地面铺设高级抛光砖；墙身铺贴高级抛光砖；天花涂高级乳胶漆,装设精美灯饰 |
| 电梯:“奥的斯”高级电梯 |
| 门窗:户门为豪华木质防火大门,配名厂门锁；房、厨、厕门为带饰面木门，配门锁；阳台门位高级铝合金框淡绿玻璃门 |
| 厨房:地面铺高级耐磨防滑砖、墙身贴高级瓷砖至天花，腰线配马赛克，天花为高级铝合金扣板，附送欧派精美橱柜，并附送名牌抽油烟机及嵌入式煤气炉 |
| 卫生间:地面铺高级耐磨防滑砖、墙身贴高级瓷砖至天花，天花为高级铝合金扣板，采用合金钢化玻璃淋浴间，配美标牌高级座厕、洗手盆，配名牌冷热水龙头 |
| 供电:每户设独立电表（20-40安），集中于电表房，室内装名牌点箱，全部电线暗敷，厅房空调预留独立专线插座 |
| 供水:每户设独立水表，集中水表房，全部供水管暗装 |
| 供气:配管道煤气到厨房，设独立煤气表 |
| 通讯:首层住户大堂内设不锈钢信柜，每户均有独立信箱 |
1栋14层、4栋20层、5栋25层、6栋30层
| 停车位:506个 |
| 物业现状:结构封顶 |
| 占地面积:80000平方米 |
| 总建筑面积:180000平方米 |
| 总户数:1416户 |
| 开发商:嘉业集团（投资商） |
| 投资商:嘉业集团 |
| 物业管理公司:广州市怡港物业管理有限公司 |
| 建筑单位:湖南六建 |
| 代理商:经纬物业（一级代理） |
| 建筑设计单位:新加坡ARCHURBAN/园林设计单位:普邦园林/室内设计单位：WJB设计工作室 |
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