| 物业类别 住宅 | 项目特色 花园洋房,景观居所 |
| 建筑类别 高层洋房 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 番禺华南 |
| 物业地址 锦江山水华府位于番禺区华南干线迎宾路 [交通图] |
| 交通状况 锦江山水华府 公交车： 282、129、806等 ；免费睇楼：天河宏城广场、江南西地铁... [更多] |
| 开盘时间 2008-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-05 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.40 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 3元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 香港怡高物业管理公司 |
| 开 发 商 番禺锦江房地产有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 广州市华南干线迎宾路锦绣香江花园会所大堂 |
 搜房网提供的锦江山水华府售楼电话:34760288、34761288 |
当前价格 最低价20000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
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锦江山水华府详细信息答疑
项目介绍
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交通状况
建材装修
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车位信息
相关信息
山水华府二期以品质锻造真品豪宅，在延续了山水华府一期空中建别墅的设计理念的基础上，大胆创新，不断超越，创造出了其升级版的全新豪宅产品——世界级空中花园别墅和世界级空中花园豪宅，其中最大的平层单位面积可达1000多平米，即可享受别墅的舒适,又尊享高层开阔的视野,雍容门第风范浩然，成就了被仰望的品味高度。
山水华府二期主力户型部份为二梯两户，采用端头（边户型）设计，加之山水华府二期独创的景观视野打造，实现三面270度采光、采景，自然通风及景观视野无可挑剔。产品设计上，山水华府二期采用了3.3米的超层高设计，部分户型甚至达到6.6米以上，在当前国家严控住宅层高不得超过3米的政策条件下，产品的稀缺性徒然显现。山水华府二期保留了一期空中花园的设计精髓，每家入户都设置了超大的入户花园，同时，室内设计了超宽落地凸窗、270度飘窗、大型空中庭院等，视野和空间更佳，增强了室内通透感与阔达气质。而鉴于组团中园林表达的森林、氧吧的特点，开发商在建筑中也强化了空中立体绿化的意念，如每层电梯间都设计了绿色观景阳台等，这种无所不在的和谐绿色诗意使山水华府二期在居住中持有了更高境界的居住品质。
此次山水华府二期在装修上更超出以往，给人带来极致般的非凡享受，将豪宅的标准大大提高。此外，山水华府二期特别注重新材料、新技术、新设备的应用，节能环保，集最新材料技术之大成。例如，山水华府二期采用带专利技术的自动通风换气系统，通过设定可定时开关、可控制风挡的排气扇系统，保持室内空气的流通，即使主人两三个月不在家，房子里的空气依然是新鲜的。再如锦绣香江采用的经过特殊处理的铝合金窗，双层中空玻璃利用国外的先进技术，气密性好，保温性强，冬天可大量节约热能……所有对细节的坚持,都是为了以标准之上的标准成就臻品建筑。
一期共11栋12—18层住宅。三百多户全部为230平方米以上的大户型。采用沿周边透空围合式布局，楼距宽阔，最大可达230米。中心内庭建约2万平方米大型中央景区。山水华府首层采用局部架空方式，增加了建筑与景观的联系，扩大了出入口的空间感。第栋建筑设有可直接通向地下车库的两部高档电梯，电梯厅的首层及地下室均设有装修精美的入口大堂，每层电梯厅靠外墙处还设有公共绿化景观阳台，起到美化室内空间及装饰建筑立面的效果。山水华府的外立面为彩瓦层面，墙身为高级外墙涂料，配有砂岩雕花构件，下部天然石材贴面。外立面所有管道隐藏，使立面整洁美观。
山水华府大都采用两梯两户的平面布局，户型由5房2厅4卫到7房3厅5卫组成，户内空间前后通透，均有良好的通风效果和多朝向的视线效果。每户均有入户空中花园，复式住宅主人房有空中花园，主要户型有内外双花园，客、餐厅与花园之间视线通秀。
山水华府在景观设计上综合考虑了城市周边环境和项目本身特点，并依托周边的自然生态环境，因地制宜，充分利用坚向高差变化，营造出丰富的立体景观效果，使景观效果与使用功能之间达到完美的平衡。形成生态式高品位的时尚住宅小区。
山水华府二期依托其开扬的空间尺度和区内丰富的自然生态资源，首创规模宏大、极具震撼性，颠覆传统的景观园林。
在造景手法上，山水华府二期借鉴亚热带滨水园林，将自然的清风、宁静的水面和憩静、休闲的浪漫气质融合于景观设计中，展现了一种融古典与现代气息为一体的全新水岸生活的模式。近万平方米的超阔水域面积，海岛式超大泳池
山水华府二期的新古典主义建筑的设计融合了法式建筑的历史经典元素与现代建筑的构造
| 小区内部配套:游泳池 网球场 健身中心 儿童活动中心 有线电视 Internet接入 停车场 超市 会所 保安系统 幼儿园 医院 尊享皇宫式湖畔豪华会所 |
| 综合商场:新一佳大型超市、商业街 |
| 其他:国际中西餐厅、国际商务会议厅、运动中心、艺术馆、酒店 |
公交车： 282、129、806等 ；免费睇楼：天河宏城广场、江南西地铁站东出口、东山聚宝广场；自驾车路线：华南快速干线——迎宾路——双溪大道交——锦绣香江；地铁：三号线长隆汉溪站下
暂无资料
17栋16-23层
| 停车位:1500多个 |
| 占地面积:78000平方米 |
| 总建筑面积:262000平方米 |
| 总户数:388 |
| 物业管理附加信息:首层2.5元/平方米/月,首层户外花园1元/平方米/月 |
| 开发商:番禺锦江房地产有限公司 |
| 物业管理公司:香港怡高物业管理公司 |
锦江山水华府楼盘相册(共52张)
锦江山水华府楼盘样板间(共46张)
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环 境：
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- 规 划：
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- 配 套：
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- 开发商：
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