天河北的小户型一直热租，原因是该地段的新货有限，但高薪一族租赁需求不减。记者近日获悉，位于天河龙口中路的天惠嘉园将新推出第二期单位。天惠嘉园盘27层，裙楼5层，塔楼6－27层，地下室两层，以小户型为主，单位面积最小23平方米，最大的有80平方米。带精装修销售均价7800/平方，其投资价值和性价比很高，受到买家追捧。
天惠嘉园位于天河北路龙口中路段，南面为市113中学校园、西面为市113中学运动场，北面为龙口中路及幼儿园，东面为五山科技街。该项目拥有“两个中心＋一个地铁口”优势，即天河北路写字楼商务中心、五山路IT商圈中心、地铁三号线华师西门站出入口。由于该楼盘邻近地铁口，交通便利，周边生活配套成熟，吸引不少买家前来购买。
天惠嘉园因自9月17日公开发售以来，主推7-12曾的单位，其主要户型包括23平方米、34平方米的单间，48平方米、54平方米的一房二厅，以及79平方米的三房两厅等单位，都属于天河北的紧俏户型。该楼盘销售至今，受到消费者的热烈欢迎，前期约198套的单位全部售磬。据记者了解，开发商将于今年12月份加推18层以上的单位，其户型和之前推出的产品相差不大，主要部分是以单间和一房的小户型为主，其中新的亮点是60平方米的经典两房单位，其为整个楼盘的珍藏单位，与79平方米的三房单位皆为宜商宜居的最佳选择。
户型特征
1、79平方米的三房
2、东南、西南48平方米一房一厅：优点：户型功能分布合理，厨房卫生间较为实用；缺点：厅间隔较小。
3、东北、西北54、48平方米一房一厅：优点：厅间隔开阔，居住舒适度较高；缺点：厨厕相对拥挤。
4、西面51平方米一房一厅：优点：阳台正对113中学运动场，景观优越，宜商宜住；缺点：套间面积较大、厅开窗与对面间距较小。
5、东面42平方米一房一厅：优点：面积最小的一房一厅，总价较低，投资价值高；缺点：厅开窗与对面间距较小，正对天立大厦，景观不理想。
6、北面45平方米一房一厅：优点：厅房开阔、舒适度高；缺点：开发式厨房。7、23、25、32、34平方米单间。
