| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 高层洋房 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 天河公园 |
| 物业地址 历德雅舍二期位于天河区中山大道旁天河公园北门对面 [交通图] |
| 交通状况 历德雅舍二期 上社站，可乘坐549、515、269、50、560、883、227、242、561、210... [更多] |
| 开盘时间 2005-08-20 [本月新开楼盘] | 入住时间 2006-9-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 4 [关于容积率] | 绿 化 率 80% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.18元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 广州百嘉和物业管理有限公司 |
| 开 发 商 广州建信行房地产有限公司 |
| 预售许可证 穗房预字第20030198 20050070号 穗房预字第20050070号-2 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 广州市中山大道旁天河公园北门对面 |
 搜房网提供的历德雅舍二期售楼电话:38252788（8线） |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：13889元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 暂无资料
价格走势(图)
历德雅舍二期详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
历德雅舍分三期开发，力争打造天河公园板块指标性豪宅：
一、 豪宅质素
历德雅舍位于天河公园北门对面，位处东圃亚运村、珠江新城、琶洲会展中心等广州未来城市发展重点区域之中心点。附近高校林立，配套设施齐全，是天河公园板块唯一指标性豪宅项目：
①唯一座北朝南正望对天河公园的小区；②天河公园板块唯一保留半坡地形、拥有20000平方米的四大国际主题社区园林；③天河公园板块唯一拥有150米超宽楼距； ④保留原生植被、印度桃花芯木、110年凤凰古树；⑤国际建筑大师Terry Farrell全球唯一住宅设计作品； ⑥户型优势：（Ⅰ）户户有景：双公园景观：2万㎡小区园林与88万㎡天河公园遥相呼应；中低层看300米凤凰古道、四大国际主题园林，中高层瞰琶洲景、珠江景、天河公园景；（Ⅱ）户型实用：一梯二户、南北对流，5.1米客厅开间、20㎡超大入户花园，户型方正、实用。
二、 产品特色与优势
1、 建筑风格：国际建筑大师Terry Farrell在全球唯一设计的住宅作品，是尊重建筑、人与自然的完美融合，既照顾到居住的实际需要，又体现身份与尊崇的与众不同；
后现代建筑艺术风格——彩虹式建筑立面设计，晶莹通透、溢彩流动、色彩线条变化丰富增加流线型的楼体设计的动感。采用圆弧型半围合规划，最大限度地增加观景面积，令区内、室内通风采光条件更佳。
2、 规划
①维持原始地貌，规划落差达5米的自然半坡地建筑；②最宽拥有150米超宽楼距；③人车分流的交通设计。
3、 公共空间
①120米长的8米挑高架空长廊设计，保证园林景观的通透性、空气流通顺畅，让区内的空气流动干爽；②180m²、6米挑高的公共大堂，全通透的玻璃设计，使大堂与小区园林有机的融为一体，让大堂空间倍感开阔大气；③电梯间可自然通风采光，可节能降耗。
4、 户型
①三面单边，空间阔绰，方正、实用；②30层高层建筑、一梯二户，保证各户型设计、南北对流，通风采光充足；③户户有景：南向低层单元可望园林、会所、泳池、观景水池；南向高层单元可望天河公园88万㎡无敌景致。北向单元能望邮电学校苗圃、足球场等开阔景致；④入户花园设计：所有南向单元带入户花园（前庭）设计，最大面积达19.11㎡。
5、 园林
①“双公园”：2万㎡小区园林及88万㎡天河公园绿色生态，成就本板块独一无二的双公园景观；②泳池——瀑布——人工湖——叠水—一英式水景园，水覆盖率75%，水景变化丰富；③保留苗圃原生珍贵植被：110年凤凰古树、300米凤凰古道（凤凰树和印度桃花芯木）；④泛绿化率达80%；⑤600㎡热带园林泳池。
二期在建筑形式上为4栋32层的高层住宅，总建筑面积为95990平方米，总套数为480套；在建筑、景观、户型、配套等方面与第一期相比均有大幅度提升。通过与一期的高度落差，保证住宅景观最大化延伸与利用；一梯四户且电梯大厅全部自然采光通风；主力户型将延续一期的成熟实用风格以及创新个性化设计，是一期主力特色户型“铂金庭院”的全新升级版；三房以上单位逾7成，近3成为一房和二房单位。
历德雅舍位于天河公园北门对面，位处体育中心、珠江新城、琶洲会展中心三大板块核心，坐拥88万㎡的都市绿肺“天河公园”、交通便利、附近高校林立、生活配套设施齐全，承接天河北繁华商务圈、亚运经济圈和高新科技圈的热力。
历德雅舍是国际建筑大师Terry Farrell在全球唯一设计的住宅作品。采用彩虹式建筑立面设计，晶莹通透、色彩线条变化丰富增加流线型设计的动感。采用圆弧型半围合规划，最大限度地增加观景面积，令区内、室内通风采光条件更佳。
尊重维持原始地貌，让小区的建筑、园林变化丰富立体，坡地落差达5米，属广州少有的自然坡地建筑规划。拥有150米超宽楼距，让一期与二期建筑之间保证最大化采光效果以及清新空气的对流畅通。历德雅舍拥有2万㎡小区园林及88万㎡天河公园绿色生态，丰富的小区园林景与天河公园88万m²美景遥相呼应，成就本板块独一无二的双公园景观。历德雅舍前身是天河公园大苗圃，在建筑规划中完整保留珍贵原生植被：110年凤凰古树，300米凤凰古道：两边郁郁葱葱的凤凰树和印度桃花芯木；能有这么良好生态的原生植被在广州市区是非常罕有的。
国际知名园林设计公司精心打造：现代生态水景园、岭南风情园、热带水上乐园、日式禅意风情园四大国际风情园林。
占地1万多㎡的国际会所——“历德会”，特设男女主题分会所“群英会”和“天香阁”。
上社站，可乘坐549、515、269、50、560、883、227、242、561、210、240、224、296等路公交车；到天河北、天河城、珠江新城、琶洲均只需5分钟车程
30层,795套
| 停车位:342 |
| 物业现状:结构封顶 |
| 占地面积:30000平方米 |
| 总建筑面积:80000平方米 |
| 总户数:145 |
| 停车位租价:400元/位.月 |
| 开发商:广州建信行房地产有限公司 |
| 投资商:广州百嘉信集团有限公司 |
| 物业管理公司:广州百嘉和物业管理有限公司 |
| 建筑单位:中建四局 |
| 景观设计单位:英国TERRY FARRELL |
网友评分（11人参加）：
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交 通：
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环 境：
共1人
- 规 划：
共1人
- 配 套：
共7人
- 开发商：
共1人
历德雅舍二期业主论坛(共7035贴)
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