| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 小高层洋房,多层洋房 | 装修状况 初装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 南湖 |
| 物业地址 万科蓝山位于白云区南湖同和路段（林科所旁，江南世家对面） [交通图] |
| 交通状况 万科蓝山 502、862B路公交车；看楼车：逢周六日：9：00-18：00，正半点，宠城广... [更多] |
| 开盘时间 2007-02-20 [本月新开楼盘] | 入住时间 2007-08-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.82 [关于容积率] | 绿 化 率 暂无资料 [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 万科物业 |
| 开 发 商 广州市万科房地产有限公司 |
| 预售许可证 20050057 20050136 20050212 20060034 20060084 20050085-1 20070042 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 广州白云区南湖同和路段（林科所旁，江南世家对面 |
| 搜房网提供的万科蓝山售楼电话 37256688 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：7812元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
万科蓝山详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
位于桐林美墅馆北面，两项目仅是一墙之隔。项目占地8万平方米，规划建筑面积约15万平米，容积率不足2。
在地块东面，紧挨着几座连绵的山峰，或远或近，形成立体的山景；南面能看到桐林美墅馆的别墅群，高层楼宇能望到桐林美墅馆内的山水园林；地块北面，隔着一些低矮的村屋，也能望山景；西面，隔着同和路也能远眺山景，而南湖也在该项目的西南面，该项目的高层楼宇将能望湖景和山景。
项目西北面将建高层楼宇，东面挨着山的区域则建低层楼宇，这样高层楼宇既能两面望山，又能望别墅群景观和湖景，而低层楼宇则能享受近距离的山景。
主要产品有五大类：一是小高层平层单位，面积在90－110平方米之间；二是位于小高层的LOFT公寓，面积约80平方米；三是叠加式Townhouse，为两层一户的单元，面积在200平方米左右；四是Townhouse，面积在200平方米以上；五是情景洋房，面积在120－170平方米之间。
“蓝山”位于同和路的东侧，地块呈梯形形状。从现场规划图上看到，地块由北向南共有5排楼宇，背面第一排为9栋18层小高层，第二排为3-5层叠加式Townhouse，第三排和第五排为情景洋房，第四排则是Townhouse，另外第五排一角还有2栋18层小高层楼宇。
在第三、四排楼宇之间，是整个楼盘的东西走向的景观轴，也把楼盘分为了南北两个组团。第一排的小高层和第二排的叠加式Townhouse形成了独特的街庭布局。在两排楼宇之间自然形成了街道，但两排楼宇并不是截然分开的，而是通过多条天桥把两排楼宇连接起来。天桥的设计是方便小高层楼宇中的loft公寓业主出入的。在小高层楼宇中，除了平层设计外，还抽出部分面积设计了loft公寓，面积约80平方米，层高达到两层楼高，可以由业主自由搭建阁楼。该部分单位通过天桥经叠加式Townhouse出入，与小高层楼宇的标准层单位区别开来。
景观轴南面的三、四、五排楼宇构成了楼盘独特的院落式规划。形成“凹”字形和倒“凹”字形规划，刚好把第四排的多栋Townhouse围在中间，形成独特的院落式设计。该规划被称为“合情”———围合式情景洋房设计，加上被称作“合理”的街庭设计，形成独特的“合情”“合理”规划。
情景洋房”为四层左右的创新集合住宅产品。其最大的特点是层层退台、户户带露台或花园，使得每一户既拥有宽敞舒适的室内空间，又能享用情趣盎然的户外花园。
楼宇的二层利用首层延伸出来的平台，构建出大景观露台和阳光房，包含与外界环境融为一体的无顶板、半围护的室外水平空间。通过室外楼梯，可上到平台，让人有住在一层的感觉。
三层、四层则采用退缩建筑主体，形成复式住宅，底层客厅可以无遮挡地与自然沟通，顶层房间退台形成大露台，增加阳光到达率。
502、862B路公交车；看楼车：逢周六日：9：00-18：00，正半点，宠城广场；
暂无资料
暂无资料
暂无资料
| 占地面积:82000平方米 |
| 总建筑面积:150000平方米 |
| 总户数:2000 |
| 开发商:广州市万科房地产有限公司 |
| 物业管理公司:万科物业 |
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