项目总规划用地近600亩，总规划建筑面积约115万平方米，其中住宅约8000户，住宅总建筑面积约80万平方米，配套商场商业建筑近3万平方米，会所约3.5万平方米，配套托儿所（幼儿园）、小学等教育设施建筑近4万平方米。是番禺名副其实的超低密度、大型高尚住宅社区。（建筑密度仅约17%，空间占83%）。
东湖洲花园位于广州市番禺区清河东路东段傍雁路，至番禺区区府约4000米，至南沙快速干线出入口约1000米，东往京速高速出入口约4000米，西往迎宾路约4000米（即清河路出入口）。为配合亚运村的建设，据了解，规划从地铁3号线番禺广场站起，途径清河路向东连接4号线，在东湖洲花园距约300米设有地铁站。另据悉，广佛两地拟建“番顺高速公路”，此线路起点位于广州市新城区（即番禺区石楼镇）、亚运村至佛山市顺德等地，该高速路规划中（石基出入口隔东湖洲花园约1500米）。
地理位置及交通网络：
周边完善的立体交通网络，可快速到达广州市区、南沙区（约20分钟车程）、佛山、东莞、珠海、深圳、香港等。通往珠三角各地更是方便快捷。
周边规划发展前景
东湖洲花园住宅项目所在区域是重点发展住宅新区，项目的西北面是规划大型商住社区，东面连接广州市新城区、亚运村，南面为生态保护区。东湖洲花园住宅将成为旺中带静、环境生态、风水宝地高尚住宅区。
周边配套设施情况
东湖洲花园住宅项目周边拥有优质的生活配套和完善的市政配套设施：在项目南侧配套建设了托儿所（幼儿园）和小学等教育设施，石基三中、四中就在附近。在本项目约500米范围内，有番禺汽车客运站、星级酒店、清河大型综合批发市场等。沿清河西行约4000米是番禺办公、商务、金融中心区，有番禺区政府、番禺广场、地铁3号线番禺广场站、邮电通信、银行总部等，配套设施一应俱全。随着东湖洲花园住宅项目的开发，配套建设会所、大型商场商业、文化、休闲娱乐等，和周边用地的不断规划发展，会有更高级的社区配套。
规划、建筑设计
东湖洲花园住宅项目其中第一期（即一区），规划用地近200亩，建筑占地17%，空间为83%，其中中央花园广场约占地为70000平方米，总规划建筑面积约30万平方米，分别建设2栋低层商业和23栋由18～24层的高层洋房，大部分是双梯每层2～4户为主，住宅约1800户，由130平方米至305平方米住宅为主，另配套部分商场、商业。建设超5万平方米地下停车场。实行人车分流。
楼宇建筑高贵豪华、古典风格、现代气派、立体感强、高低座落、建筑采用南北对流设计，加上配合隔热、隔音、保温功能、环保设计、户户有景、户有向海、户户向大花园。
楼宇组团拥有超宽的楼宇间距，中央留有特大的空间，建造超大型园林绿化、大型休闲设施、水景、广场、连廊、亭台楼阁、小桥流水、建造溪流、仿造大自然仿古风格，成为养生居住环境。绿树成荫，鸟语花香，犹如置身庞大公园里。
综上所述，东湖洲花园住宅项目，无论从地理位置、交通网络、周边有良好的发展趋势，项目本身的规模、人性化的设计、超大型园林绿化、配套等各方面，都显示出独一无二、得天独厚的优势，必将成为未来广州市新城区一颗璀璨的明珠，更为建设理想家居环境，给你尽情享受美好家园。
