五溪御龙湾

售完
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五溪御龙湾基本信息
(楼盘更新时间:2008-10-24)
物业类别 别墅、纯别墅 项目特色 特色别墅
建筑类别 环保生态型新亚洲主义园林式别墅小区 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 花都  
物业地址 五溪御龙湾位于花都区山前旅游大道南航碧花园内行往北200米 [交通图]
交通状况 五溪御龙湾 1:机场高速——北二环——广清高速(山前大道狮岭出口)——山前大... [更多]
开盘时间 2004-09-28 [本月新开楼盘] 入住时间 2005-12-01 [本月入住楼盘]
容 积 率 0.35 [关于容积率] 绿 化 率 68% [关于绿化率]
物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 广州市丽源物业管理有限公司
开 发 商 广州市金柏利房地产开发有限公司  
预售许可证 穗花国房预字[2004] 034号 穗花国房预字[2006]025号 穗花国房预字[200  [全部预售许可证]
售楼地址 花都区山前旅游大道南航国际俱乐部往北内行200米
搜房网提供的五溪御龙湾售楼电话:86922222 86922688
二手房销售电话:暂无数据 搜房评估参考价:7575元/平方米 [历史价格]
价格走势(图)
五溪御龙湾价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2007-06-14 13000元/平方米   6500元/平方米   
2007-03-26   6500元/平方米 5000元/平方米   
2005-10-24 10000元/平方米 5500元/平方米 3000元/平方米   
五溪御龙湾详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
五溪御龙湾坐落于广州王子山南麓,坐北朝南,依山傍水,北靠有广州第二“市肺”之称的800万平方米原生态王子山森林公园,五条原生态溪流从山涧汩汩流出,时而汇聚成潭,时而激溅飞瀑,依山顺势而下,纵贯整个别墅群区,在山脚下汇聚成一个独具特色的半岛花园园。南傍60万平方米天鹅湖,波光粼粼,水天相接,清澈的湖水中倒映着葱翠的青山,湖光山色,交相晖映.别墅群内拥有国家级的山、林、麓、谷、坡、溪、瀑、潭、湖、滩、岛、湾十二大自然景观,环境得天独厚,珍稀资源不可复制.全面而独特的自然景观是项目最大的卖点。
五溪御龙湾超低密度建筑规划,平均每1000平方米占地仅此一栋,尊享逾500平方米超大私家花园,保证了家居环境的容阔。户均450平方米的大开间设计,处处体现“天人合一”的生活空间。
社区会所特设红酒雪茄房、亚健康保健中心、咖啡厅等生活服务配套设施。
别墅根据景观、大小的不同而有不同的定价,最低价的为100多万,最高价约500万/套左右。
五条天然溪流纵贯五溪御龙湾,800万平方米王子山林,303-526平方米尊贵大户型,户户尊享560-890平方米大花园。
五溪御龙湾建筑设计充分结合地形地貌环境,达到建筑和环境的充分和谐。坐北朝南,背山面湖,形成了居山、伴溪、领湖三大主要景观别墅。·多达11种独立别墅,14种创新双联别墅,满足多样化的需求。·双联别墅送约9 ㎡内庭院,阳光与风景直接入户。·户均3露台设计,大露台,大视野。·一线湖景别墅独享长达2500米湖岸线和270度环湖景观。·独立别墅双车库设计,满足现代居家需求。·6.5米高中空客厅、跃式客厅,雅致尊贵。·双联别墅建筑面积244.66-273.5㎡,花园面积200-548㎡.独立别墅建筑面积351.13-525.96㎡,花园面积325-1185㎡。·珍罕8席半山别墅、半岛超豪别墅,建筑面积达600-1200㎡,户户独享无敌景观,居住空间处处彰显豪宅典范,功能设计满足顶级别墅享受。
交通便利,设有穿梭巴士接送,距新机场仅15分钟车程,距广州市区30分钟车程。
五溪御龙湾总占地面积1500亩,其中1100亩为山林绿化用地,各组团建筑单体的布局,极力依照各区的地势走向,充分考虑原生地貌特征,以及湖泊、溪流、山林的景观,形成居山、伴溪、领湖三大景观别墅,而且负责任地与相关单位签定山林保护协议,珍稀资源,唯我尊享,整个别墅区只建约300套别墅,超低密度建筑规划,户均山林、绿地、湖泊享有面积超过3500平方米。
小区内部配套:半山运动会所、无极山涧泳池、篮球场、羽毛球场、观景台、半岛公园、咖啡厅、阅览室、雪茄室、医疗保健中心、高尔夫推杆场。
1:机场高速——北二环——广清高速(山前大道狮岭出口)——山前大道 2:机场高速——太成出口——迎宾大道——新都大道——建设北路—山前大道 3:增搓路——广清高速(山前大道狮岭出口)——山前大道 4:已开通五溪御龙湾至新华火车站公交车
·公用地方
小区主入口:
小区入口装饰人行闸门及车辆进出闸门,区内住户可使用专用的IC卡自由进出。

防盗设施:
小区外围装设电子围墙,区内设有闭路电视系统监控各区情况。

消防系统:
小区内街道设有消防栓。

物业管理及保安服务:
前期由发展商选聘专业物业管理公司,提供24小时管理及保安服务。

·别墅室外
花园:别墅屋前及屋后的花园均铺设草坪。

外墙:外墙选用高级喷涂,勒脚线配文化石。

入户大门:双开实木豪华入户大门连高级防盗门锁。

车库:遥控电动分节式滑板门(地下车库户型)。

窗及阳台门:高级电泳磨砂香槟色铝合金门窗,配透明清玻璃。

阳台及工作台:地台设去水位,装有铸铁围栏。

屋面:铺水泥艺术彩瓦。

·别墅室内
内墙:客饭厅、家庭厅、睡房、书房及工人房墙身用水泥石灰砂浆抹平。厨房、浴室及洗手间墙身用水泥防水砂浆抹平。

天花:采用水泥石灰砂浆抹平。

地面:客饭厅、家庭厅、睡房、书房及工人房地台用水泥石灰砂浆抹平。厨房、浴室及工人房洗手间地台用水泥砂浆抹平连防水处理。
内门:所有室内门预留门洞,完成至门框基层。

楼梯:室内楼梯为混凝土结构楼梯。室外楼梯结构完成至基层。

·别墅配套设施
供电:独立电表、电箱,供电接口至户内配电总接线箱。

给水:独立水电表,各水管接到厨房。

燃气:每户均设有独立管道煤气接口。

防雷:每户均设有防雷接地设施。

保安系统:采用中央保安系统,运用最先进的总线联网至监控中心,每户配有带安防功能的可视对讲系统,可实现户户对讲防盗报警联网等安保功能。

电视、电话:每户均设有有线电视、电话系统接口。

信息服务:提供宽带多媒体信息通道。
三层
暂无资料
占地面积:1000000平方米
总建筑面积:100000平方米
总户数:300
物业管理附加信息:花园:0.5元/平方米
开发商:广州市金柏利房地产开发有限公司
物业管理公司:广州市丽源物业管理有限公司
 
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网友评分(11人参加):

  • 交  通: 100%  共1
  • 环  境: 100%  共4
  • 规  划: 100%  共1
  • 配  套: 100%  共1
  • 开发商: 95%  共4
  • 交  通:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 环  境:
  • 1
  • 2
  • 3
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  • 规  划:
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  • 3
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  • 打分
  • 配  套:
  • 1
  • 2
  • 3
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  • 5
  • 打分
  • 开发商:
  • 1
  • 2
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网友评分:98.18
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团购人数:3
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