| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 共分为二期，大多数是一梯三户的户型和 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 黄埔 |
| 物业地址 万科城市花园位于黄埔区大沙地东路以北、石化路以西 [交通图] |
| 交通状况 万科城市花园 地铁5号线 有505、507、298、506、210、214、242、504、517、560... [更多] |
| 开盘时间 2004-12-04 [本月新开楼盘] | 入住时间 2005-12-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.65 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.10元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 深圳市万科物业管理有限公司佛山分公司 |
| 开 发 商 广州市万科房地产有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 穗房预字底20040159 20040201 20050012 20050155 20060048 20060047 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 大沙地东路以北、石化路以西 |
 搜房网提供的万科城市花园售楼电话:82380088 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：8408元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 暂无资料
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2007-06-22 | 8000元/平方米 | 剩下尾房 | ||
| 2007-02-27 | 6200元/平方米 | |||
| 2006-12-28 | 5600元/平方米 |
万科城市花园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
位于黄埔大沙地东的万科城市花园将于11月初正式推向市场。该盘占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，容积率仅2.0。首期开发数栋11-18层小高层楼宇，面积在8万-9万平方米左右，约800-900套单元。主打二房、三房单位，面积70－145平方米不等，还有一些大面积的四房单位。三房单位面积为110平方米，套内面积在90平方米，实用率为80％。一梯二户或一梯三户，南北对流。
该盘主要卖点将落在园林上，因为黄埔区楼盘开发水平相对广州市区其他区域来说，是相对低的，园林设计也是如此。所以在园林设计上有一技之长的万科将会充分发挥其优势建造特色园林。在楼盘规划上，万科特意把楼宇全部靠地块边上规划，在地块中间留出一条贯穿小区的景观轴，在楼宇与楼宇之间更营造多个小主题园林，这样尽量加大园林面积，也让每一户单元都能看到园林景观。
多样化的户型代表着不同的个性，万科城市花园，既充分考虑户型的功能性、实用性，最大限度提高房间的实用效率，实用率高达86%左右，并且在风向、日照、景观等方面取得均衡；同时更强调户型的独特性，通过空间的改造，赋予居住不同的价值，为追求个性的人士倾力打造。
建筑的朝向根据地快特征，在东南、西南两个方向上进行纵向布局，从而使大部分房间能够南向采光，获得充足日照。同时，此种布局也使住宅朝向均面对中央景观轴线及各主题花园，再加上合理的开窗与阳台设置，使住户观景需要得到最大限度的满足。
带装修约5000元/平方米。
楼盘首期开发的产品包括包括70-150平方米的两房、小三房、大三房、四房和大四房单位。户型设计上，该盘继续引入新元素，如部分楼王外观是圆形
地铁5号线 有505、507、298、506、210、214、242、504、517、560、561、562、882、夜13路等公交车
首期开发数栋11-18层小高层楼宇，楼面面积在8万-9万平方米左右，约800-900套单元货量。
暂无资料
| 占地面积:136000平方米 |
| 总建筑面积:200000平方米 |
| 开发商:广州市万科房地产有限公司 |
| 物业管理公司:深圳市万科物业管理有限公司佛山分公司 |
| 代理商:经纬物业（一级代理） |
| 景观设计单位:香港BCA |
| 整合推广单位:深圳黑弧广告 |
| 建筑设计单位:建筑设计:香港兴业、广州瀚华；规划设计：美国Three Architecture |
网友评分（22人参加）：
-
交 通：
共11人
-
环 境：
共5人
- 规 划：
共3人
- 配 套：
共1人
- 开发商：
共2人
万科城市花园相关新闻(共2条)
- 2008-07-29·公益行:万科城市花园业主援建“乡村图书
- 2008-07-15·2008年度优质诚信店铺:中联地产—万科城
搜索万科城市花园相关新闻 >>
