| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 宜居生态地产 |
| 建筑类别 高层,小高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 后天河北 |
| 物业地址 华南御景园位于天河区岑村路华南植物园东侧（车管所前） [交通图] |
| 交通状况 华南御景园 78、234、135、46等公交线路直达；看楼车逢周一至周日在宏城及周六、... [更多] |
| 开盘时间 2008-07 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-11 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.10 [关于容积率] | 绿 化 率 48.50% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 广州高力国际物业服务有限公司 |
| 开 发 商 广州龙昌房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 20090102 20030239 20040148 20060061 20060063 20060100 20070037 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 岑村路华南植物园东侧（车管所前） |
 搜房网提供的华南御景园售楼电话:61303888 61303999 |
当前价格 均价14000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
华南御景园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
华南御景园地处广州东部，属火炉山脉，向南经岑村路、五山路达天河北，向西连接广汕路达环市东路，向东4公里为广州新技术开发区及科技城，旁边有广深高速公路，华南快速干线及科韵路，出入市区各地及港澳、珠三角地区十分便捷，地理位置非常优越。
华南御景园西侧紧临东部的“市肺”——华南植物园，这里常年树木茂密，空气清新，景色宜人；北面正望市政府重点绿化工程——火炉山公园郁郁葱葱，东北临碧波粼粼的天然水库，自然景观与生活环境得天独厚，项目用地属缓坡丘陵地形，呈扇形由北向南高低倾斜，楼宇排布错落有致，气势昂然，地块现仍保留着许多成年的荔枝林、芒果林、树生桉林等原生植物，生态植被良好。
华南御景园区域书香墨溢，文化气息浓郁，周边是著名的科研高教区，云集了华农、华工、东南财校、华师、暨大等院校和植物园研究所、有色金属研究院等机构。华南御景园的园林规划由澳洲汤臣·邓肯建筑园林公司精心设计，小区围绕林、水、山的特色主题展开，营造人工湖泊与岛屿，配以各款优质灌木树种，设置各式精美别致的园林景点，充分展现了山水与自然环境相融合的优质生态住宅小区。
依附着优异的区域位置和先天的人文生态条件，发展商秉着“营建精品社区，创造优质生活”的理念，与业内各专业公司强强联手，共同精心构筑天河山水园林楼盘的典范。
| 小区内部配套:社区将配套卫生站、运动场、社区文化活动中心、幼儿园、小学、电讯营业所、储蓄所、书店、农贸市场、粮食食品店、综合商店、房屋管理所、居委会 |
| 其他:华南农业大学、华南理工大学 |
78、234、135、46等公交线路直达；看楼车逢周一至周日在宏城及周六、日农讲所开出。
| 外墙:贴高级墙砖，入口玻璃饰面 |
| 内墙:客厅、饭厅、房间及走道刷高级环保乳胶漆；厨房、卫生间及浴室贴精美瓷砖至天花。 |
| 大堂:首层大堂、电梯前室地面高级地板砖 |
| 电梯:日立牌电梯 |
| 门窗:入户门采用高级仿实木防火门，装豪华防盗锁、防盗眼；房门、卫生间及浴室门配高级饰面夹板门连豪华门锁；厨房门木质玻璃趟门；厅出阳台选用优质塑钢落地玻璃门。全屋外墙采用高级塑钢窗，镶优质透明玻璃，飘窗台铺高级大理石窗台板，不锈钢栏杆。 |
| 厨房:随楼附送精美组合式橱柜，高级人造石面台、双头不锈钢炉灶、精美人造石洗菜盆、高级水龙头，设环保烟道并预留抽油烟机管接入口。 |
| 卫生间:装高级玻璃沐浴间及花洒，附送吸顶灯、冷热水龙头、座厕、优质大理石洗手台、高级水银镜、排气扇，公共厕所配洗面柱盆。 |
| 供电:每户独立设表，高级配电箱，暗敷PVC绝缘管。 |
| 供水:每户设立水表，厨房、卫生间及浴室暗敷冷热供水管。 |
| 供气:预装入户管道煤气，厨房预设煤气管道接口，安装煤气探测器，入住按规定缴费后申请开通使用。 |
| 通讯:厅、主人房间均暗敷电话，有线电视插座、报警按钮，主人房、书房宽带网插座，入住后按规定缴费后申请开通使用。 |
居住人口10300人
| 停车位:1049 |
| 占地面积:250830平方米 |
| 总建筑面积:310000平方米 |
| 总户数:2800 |
| 开发商:广州龙昌房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:广州高力国际物业服务有限公司 |
| 代理商:中地行房产代理有限公司 |
网友评分（147人参加）：
-
交 通：
共55人
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环 境：
共19人
- 规 划：
共22人
- 配 套：
共15人
- 开发商：
共36人
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