| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 地铁沿线 |
| 建筑类别 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 番禺市桥 |
| 物业地址 鸿禧华庭位于番禺区市桥东环路463号（光明北路星海中学对面） [交通图] |
| 交通状况 鸿禧华庭 地铁3号线市桥站；1、4、5、8、13、15、18、20路公交车 |
| 开盘时间 2008-07-12 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.30 [关于容积率] | 绿 化 率 32.20% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.96元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 广州番禺雅居乐物业管理有限公司 |
| 开 发 商 广州雅居乐房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 20080232 20080233 20080223 20080222 20080221 20080220 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 番禺市桥东环路463号 |
 搜房网提供的鸿禧华庭售楼电话:34519888 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：8800元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 鸿禧华庭已经售罄，新一期单位预计年底上市。2009-9-7 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
鸿禧华庭详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
雅居乐鸿禧华庭位于番禺市桥北区中心腹地，地铁3号线市桥站出口，是该区仅有的新开发地铁上盖项目。整个项目分3期开发，2期“世家”是雅居乐地产正式收购市桥鸿禧华庭项目后开发的首期产品，占地面积约2万多平方米，产品主要以高层大户型低密度洋房为主。规划中的3期包括了一个地铁上盖的大型商场和一个小区配套的幼儿园。
鸿禧华庭处于地铁3号线市桥站的上盖，搭乘3号线到天河中心只需20多分钟。公路交通方面，鸿禧华庭处于新光快速市桥站出口，驾车到海珠区只需十来分钟。项目东边紧接迎宾路与华南快速干线，通往天河区也只是二十来分钟的车程。
教育资源方面，省一级中学“星海中学”与鸿禧华庭是一路之隔，小区周边还有市桥中心小学、富都小学等一批优质的教育资源。
鸿禧华庭周边的生活配套也非常丰富，各大银行、大型超市、肉菜市场、数码电脑城、商业步行街近在咫尺，大中型餐饮娱乐企业多达53间。
整个小区被雕塑公园、石桥公园、丹山公园、城北公园所环绕，自然环境资源十分丰富
国际现代城：“超越国际标准，完美生活典范”。
①王牌地利：地处市桥中心腹地，东依星海中学高级学府，南邻商业中心。丹山、雕塑公园、城北公园、石桥公园，三园环抱，空气清新。
②黄金交通：西接市广路，东达迎宾路，连通“广州—南沙--市桥”交通要塞。
③投资焦点：光明北路，有市桥中心居住区（CLD）之称。
④豪迈户型：首创独立户空中花园，高层豪宅拥有前院后厅，舒适、惬意。
⑤尊尚管理：发展商是港资企业，并引入国际物业管理模式。
⑥园林会所：二大组团，四大“参与式”观景空间，汇世界美景，英伦国际会所，高尔夫区，园景咖啡长廊，酒店式服务配套，演绎高雅、时尚的国际化生活。
| 小区内部配套:园林泳池、桑拿室、健身室、咖啡长廊 |
| 中小学:星海中学、市桥中心小学、富都小学 |
| 幼儿园:鸣翠园幼儿园 |
| 综合商场:易发商业街、友谊商店 |
| 银行:工商银行、农业银行 |
| 医院:市桥医院 |
| 其他:信和超级市场、丁沙市场 |
地铁3号线市桥站；1、4、5、8、13、15、18、20路公交车
| 结构:采用预应力管桩基础，钢筋混凝土框架剪力墙结构，所用建筑材料及建造工艺均严格依照国家有关建筑质量标准要求执行 |
| 外墙:墙面镶贴高级仿石砖、小方砖 |
| 内墙:水泥石灰砂浆批荡纸筋灰罩面； |
| 大堂:大堂地面铺贴防滑砖，墙壁扫高级乳胶漆； |
| 电梯:采用奥迪斯牌(0tiS)名厂电梯 |
| 门窗:住宅入户门采用防火门；室内门按图留洞口，不装门框扇 |
| 卫生间:地面做防水处理。预留污水、粪水排放接口各一个 |
| 供电:独立电表一个；户内安装一灯一掣一插座，另设配电箱一个，预留可视对讲门禁； |
| 供水:每户户外设独立水表一个；给水管铺设至厨房或卫生间 |
| 供气:每户设独立煤气表。煤气管道入户中一点，业主申报后即可使用 |
| 消防:每户均设有可视对讲系统，住户与访客直接通话，住户亦可直接与小区监控中心 |
6栋楼层为11—17层高的小高层洋房
| 停车位:288 |
| 物业现状:结构封顶 |
| 占地面积:22052平方米 |
| 总建筑面积:65692平方米 |
| 总户数:381 |
| 开发商:广州雅居乐房地产开发有限公司 |
| 投资商:雅居乐地产控股有限公司 |
| 物业管理公司:广州番禺雅居乐物业管理有限公司 |
| 代理商:广州珠江恒昌房地产顾问有限公司 |
| 景观设计单位:番禺城市建筑规划设计园 |
网友评分（73人参加）：
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交 通：
共18人
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环 境：
共12人
- 规 划：
共12人
- 配 套：
共20人
- 开发商：
共11人
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