| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 水景地产 |
| 建筑类别 小高层 | 装修状况 全装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 工业大道 |
| 物业地址 光大花园位于海珠区工业大道北榕景路 [交通图] |
| 交通状况 光大花园 通往东山、天河、海珠各大区域，途径花园酒店、中信广场、宏城广场、江... [更多] |
| 开盘时间 2008-03 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-01-15 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.32 [关于容积率] | 绿 化 率 33.50% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.65元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 广州市光大花园房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 20030200、 20030177 20000150 19990198 20000032 20095017 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 海珠区工业大道北榕景路 |
 搜房网提供的光大花园售楼电话:84373788、84373728 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：13346元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 光大花园原组团已售完，现在售光大水岸榕城组团。2008-11-21 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
光大花园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户,总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树，“大榕树下，健康人家”已经深入民心，得到了广州市民的认可与好评。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届最受欢迎楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号
从总体规划上看，本期产品榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带（南北走向的绿轴）和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。
光大花园所在区域交通畅达，离尘不离城，既享繁华之近，又享郊野之静，榕景路直接工业大道直上内环高速；20余条公交线路直通市内各大商业区；二条公交总站813、248落户光大；广佛地铁与广州市区地铁交汇处的双地铁站——沙园站就在家门口；社区专巴途经江南西地铁站、花园酒店、宏城广场等
n 金牌户型
1. 光大花园金牌户型·榕景四季D13栋-02单元
2. 建筑面积116㎡，三房两厅设计，带主人套房
3. 两梯三户的尊贵设计，纵观江轴（光大花园的景观轴之一）、直面珠江美景，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望阳光中庭、逸彩园、鸣翠园等园林美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，转角飘窗，双阳台设计、超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间
4. 舒适尊贵、殷实人家
优秀户型
1. 光大花园优秀户型·榕景四季D4栋-03单元
2. 建筑面积99㎡，三房两厅
3. 两梯四户设计，纵观阳光中庭、逸彩园、鸣翠园、绿谷园园林美景，东南朝向，单边设计，通风采光及佳。，间隔方正实用，动静分区，布局合理紧凑，双阳台设计、6.9米超大弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间
4. 紧凑实用、性价比高
n 优秀户型
1. 光大花园优秀户型·榕景四季D7栋-03单元
2. 建筑面积148㎡，四房两厅（带主人套房）：
3. 两梯三户的尊贵设计，东南朝向，三面单边，通风采光及佳。望品香园美景，间隔方正实用，动静分区，布局合理，4.5米超阔大厅，超大主人套房，入户空中花园设计、180度圆弧形大阳台流淌时尚魅力、尽享舒适空间
4. 豪华舒适、大户人家
五一期间将推出新一期产品，预计货量在400套左右
| 小区内部配套:1000棵原生古榕树,2所一流名校优质教育,2梯3户超阔尊贵,3大休闲会所和谐交流：社区文化会所 |
| 其他:、10000平方米林间体育公园体育会所、VIP尊贵会所、图书馆、健身室、咖啡馆、茶艺室、私家会客厅、园林泳池、南北绿轴、彩虹广场、健身卵石水步道等休闲设施,10000平方米林间体育公园,四大体验式园林,2000平方米森林广场 |
通往东山、天河、海珠各大区域，途径花园酒店、中信广场、宏城广场、江南西地铁站等地；813、248路公交车总站落户光大；20多条公交线路（如9、10、31、59 、75、79、202、220、237 、251、288路等）
| 内墙:各单元内墙及天花涂高级乳胶漆，客厅天花装饰石膏角线。 |
| 电梯:装置“上海三菱”电梯直达各层。 |
| 门窗:门扇 ：入户门选用高级3防门，配防盗门锁、防盗眼：房、厨、厕门选用高级双面榉木饰面夹板木们连门套。 全屋窗户采用优质静电粉末喷涂铝合金平开窗，外飘窗台铺优质天然石材饰面版。 |
| 厨房:墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；装设铝扣板天花；冷热水管暗敷；随楼附送豪华组合式橱柜配高级人造石台面及洗菜盘，送名厂嵌入式双头燃气炉、抽油烟机、冷热水龙头。 |
| 卫生间:墙身铺贴精美瓷片到顶，加腰线；随楼附送名厂洁具，包括座厕、优质天然石台面洗面盆，装配梳洗镜、排气扇、纸巾架、毛巾架、冷热水龙头，设高级隔断式淋浴间连花洒。 |
| 供电:独立电表 |
| 供水:独立水表 |
| 通讯:客厅、卧室装设IDD电话插座及有线电视接收插座 |
暂无资料
暂无资料
| 占地面积:430000平方米 |
| 总建筑面积:1090000平方米 |
| 开工时间:2003-10-2 |
| 总户数:10000 |
| 开发商:广州市光大花园房地产开发有限公司 |
| 投资商:中国光大房地产开发公司 |
| 代理商:合富辉煌房地产销售中心（广州一级代理） |
| 整合推广单位:省广集团天驰广告 |
网友评分（22人参加）：
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交 通：
共13人
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环 境：
共1人
- 规 划：
共2人
- 配 套：
共1人
- 开发商：
共5人
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