| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 东圃 |
| 物业地址 盈彩美居位于天河区中山大道盈溪路（杨桃公园旁边） [交通图] |
| 交通状况 盈彩美居 23、50、210、240、242、298、560、561、883等多路公交 |
| 开盘时间 2003-07-05 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.88 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.20元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 广州高力国际物业服务有限公司 |
| 开 发 商 广州市合景美富房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 20040103 20040146 20040165 20030093 20030057 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 中山大道盈溪路（杨桃公园旁边） |
 搜房网提供的盈彩美居售楼电话:32236688 32236913 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：8871元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 暂无资料
价格走势(图)
盈彩美居详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
该项目定位为天河东超大型色彩精英现代城，是超人气楼盘叠彩园的开发商合景在东圃的最新杰作。该楼盘占地16万平方米，首期规划由19栋小高层组成，建筑面积约12万平方米，总户数4000多户。首批上市的单位为一梯6户设计，主力户型为75平方米的两房单位以及105平方米的小三房单位，总货量约为1300套。
盈彩美居位于东圃珠村中山大道以南，杨桃公园以东,总占地16万平方米，首期规划由19栋现代美学的建筑组成，建筑面积逾12万平方米，匠心独运地采用北高南低的建筑布局和围而不合的组团规划。
会所位于四个组团的中部，起到连通四个小区的作用，同时也有屏风的功效，起分隔一、二期的作用，同时也保障小区不致一眼贯通。外饰面采用了金属构件与玻璃材质相结合的装饰，并以暖色调为主色，造型时尚现代。 内饰包括天花通过多层次组合，营造多空间的环境感，以光纤制造现代时尚效果。
会所设施以运动娱乐功能为主，包括标准篮球场、 25米室内泳池、桌球室、壁球室、棋艺室、影视厅、健身室、特色餐厅、露天茶座等，令小区住户足不出门，即可享受丰富多样的运动娱乐。
风格与特色：色彩丰富的现代风格。色彩：以粉橙、粉黄、粉紫、粉绿、米白、鲜橙 6种颜色相搭配，强调柔和、协调而非强视觉冲击的效果。 各色块以跳跃的抽象和不规划排列方式，并以相连的多栋楼体为同一整体进行编排。能给客人松弛、温馨的感觉，且在不同角度，不同方位，其视觉效果也会不同。能给客人感觉这是一个独一无二，自我个性强烈的小区。
目前，东圃四通八达的交通网络已形成，有东环高速、广园东快速路等多条快速干线，而从科学城经过琶洲至大学城的地铁四号线也会经过车陂路，另外还将兴建从广州东站到新塘的城际轻轨。对内有中山大道、黄埔大道、广园路等与市中心区相连接，对外则有广州深高速、广九铁路、华南快线、外环、北二环等连接白云新国际机场、深圳、东莞、番禺、中山、珠海等地，加上东圃客运站，交通条件极其优越。
紧接楼盘的中山大道珠村站步行只需 5 分钟，有十几条交通线路往来穿梭，更显得楼盘交通畅顺便捷。
| 中小学:前进村小学、东圃小学、车陂小学、黄村小学、金桥中学、东圃中学、87中学 |
| 幼儿园:红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居内规划配套幼儿园；远洋明苑幼儿园 |
| 综合商场:黄村新市场、富星市场 好又多总店 万客隆购物中心 |
| 医院:第六人民医院、天河中医院、天河区红十字医院 |
| 其他:华苑酒家、黑天鹅饺子馆、唐苑酒家、华金盾大酒店及 M记 KFC |
23、50、210、240、242、298、560、561、883等多路公交
| 结构:采用钢筋混凝土框架剪力墙结构 |
| 内墙:厅、房、走廊涂高级乳胶漆，厨房、卫生间墙身铺砌精美优质瓷片至天花 |
| 大堂:大门采用不锈钢门套。地面铺砌进口大理石拼高级抛光砖 |
| 电梯:配置名牌“广州日立”电梯经，二层以上电梯前室墙身铺高级抛光砖及涂高级乳胶漆，地面铺高级抛光砖 |
| 门窗:大门用豪华防火柚木门及门套，配精美不锈钢门锁，设防盗眼，另配高级门铃；房门、厨厕门采用柚森饰面木门加门套、配精美不锈钢门锁 |
| 厨房:送全组合厨柜（台面用人造石，配人造石洗 涤盆、名厂冷热水龙头） |
| 卫生间:装设欧洲名牌座厕及洗脸盆另配精美储物柜。配不锈钢毛巾架，卷纸架、配水银镜及名厂冷热水龙头。排气扇， |
| 供电:设独立电表，所有电线开关、插座均为暗时。厅、主、客房均设有有线电视插座及电话插座，每户其中一间小客房另设宽带网插座。 |
| 供水:设独立水表 |
| 供气:每户预留管道煤气接口（经申请报装即可使用，报装费另计） |
| 消防:楼内设消防栓和灭火筒 |
| 采暖:厅、主、客房均预留空调位插座，分体空调预留管道墙孔及排水管 |
| 通讯:每户设精美不锈钢信箱 |
暂无资料
暂无资料
| 占地面积:160000平方米 |
| 总建筑面积:245000平方米 |
| 开发商:广州市合景美富房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:广州高力国际物业服务有限公司 |
| 建筑单位:中建三局 |
| 代理商:经纬物业（一级代理） |
网友评分（77人参加）：
-
交 通：
共50人
-
环 境：
共5人
- 规 划：
共2人
- 配 套：
共7人
- 开发商：
共13人
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