| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 小高层洋房,多层洋房(带电梯) | 装修状况 全装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 南洲 |
| 物业地址 江南新苑位于海珠区新港西路与东晓路交界 [交通图] |
| 交通状况 江南新苑 公交线路：14、88、263、178、225、206、280等，地铁二号线：晓港站，... [更多] |
| 开盘时间 2009 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3.80 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.80元/平方米·天 [点评物业] | 物业公司 城建物业管理公司 |
| 开 发 商 广州市城市建设开发集团有限公司、广州市新创举实业有限公司 |
| 预售许可证 20020235 20040170 20050211 |
| 售楼地址 新港西路与东晓路交界 |
| 搜房网提供的江南新苑售楼电话 85922779 38799888 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 均价7800元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
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江南新苑详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
占地10万平方米的江南新苑，北邻新港西路，距中大、晓港地铁出口仅百步之遥，西临东晓南路，有30多条公交线路，可四通八达，周边配套非常成熟完善。中山大学、广州美术学院等著名学府与江南新苑仅一路之隔，优质的生态、人文与交通条件，都为该项目打造成为“后小康生活模式典范”奠定了得天独厚的天然基础。
★ 风生水起
江南新苑的总建筑面积40万平方米，绿地率超过30%，全区由23栋小高层及高层组成，整体规划全面“向南开敞”，北高南低的建筑形体布局，东西120米，南北84米宽的楼距，使风可自然导入，风生，则万象生。阳光、空气、健康、活力便会日日与您相伴。苑内超5万平方米立体绿化里融入大型多级叠水景观，水脉贯通，传达着生生不息的生态意念。您可逐水而居，看草绿花红，享人寿年丰。
★ 返璞归真
漫步江南新苑，绿野气息处处洋溢，戏水廊道、亭台栈道，草坡树台、地景雕塑，散落于数百棵直径10米以上的原生乔木之间。不规则的地形和高差变化，形成自然的坡地结构。橡胶榕、高山榕、细叶榕，榕树婆娑，绿草茵茵，风舞婀娜，在不经意间，您可以随处感受到绿色延伸至地下室、蔓展至架空层。树大好乘凉，在清凉的夏日里，在绿意融融的大院中，江南新苑就是这样一个可以让您安享自然，倍感惬意的都市桃园。
★ 超越梦想
江南新苑运用计算机生态仿真模拟技术，通过气候测试，让家家户户获取充分的通风、适度的阳光与舒适的气压。即便是冬日，暖暖的阳光不仅能照入北向的园景单元，还能造就名副其实的阳光车库。大量运用的最新科技手段，“使物尽其用”、“变废为宝”，充分借助自然资源，营造生态社区。让人与环境、空间与景观、时尚与趣味、传统智慧与未来文明，自然融为一体，延续与发展地域人文特性的生活方式，让您的都市生活超越于梦想。
·5分钟圈：便利店、生活配套商业区5分钟到达
·10分钟圈：学校、商场、城市公共绿池、公园等10分钟到达
·15分钟圈：运动场、大型超市、医院等15分钟步程
·快速通道：紧靠双地铁、公交车站、快速路数分钟可达
| 小区内部配套:地下一层：壁球场、乒乓球室、桑拿室,首层：玻璃咖啡屋、室内室外景观泳池、儿童天地 ;二层：西餐厅、多功能室、桌球室、棋艺室、阅览室、健身室;天面：露天高尔推杆练习场 ;会所西侧：室外网球场 |
| 中小学:中山大学、中大附校、广州美院、6中、97中 |
| 综合商场:百佳、南丰商场、好又多、家乐福、万佳百货 |
| 医院:河南医院、珠江医院、省口腔医院、海员医院 |
| 其他:珀丽大洒店、星都大洒店、新南海城酒家 |
公交线路：14、88、263、178、225、206、280等，地铁二号线：晓港站，中大站
| 内墙:厅、房：优质白色乳胶漆;厨、厕：贴瓷片到天花底;阳台内侧墙贴料与外墙相同 |
| 门窗:主户门：高级木质防火门;房 门：木质门;生活阳台门：优质绿玻璃铝合金落地门;优质绿玻璃白色铝合金窗，窗台配花岗石; 临主干道的卧室推拉门及窗为中空隔音玻璃， 配置通风器 |
| 厨房:预留排水、煤气管接驳位置，安装冷热水龙头，附送厨柜（含煤气炉、抽油烟机） |
| 卫生间:客厕：TOTO座厕，TOTO台面盆，玻璃淋浴间，安装冷热水龙头，装排气扇，电源插座;主人房浴室：TOTO座厕，TOTO台面盆，玻璃淋浴间，安装冷热水龙头，装排气扇，电源插座 |
| 供电:独立电表 |
| 供水:独立水表 |
| 供气:独立煤气表 |
| 通讯:厅、主人房预留电话插座，有线电视天线插座 |
暂无资料
暂无资料
| 占地面积:100000平方米 |
| 总建筑面积:4000000平方米 |
| 总户数:一期近1000户 |
| 开发商:广州市城市建设开发集团有限公司、广州市新创举实业有限公司 |
| 投资商:越秀城建地产 |
| 物业管理公司:城建物业管理公司 |
| 代理商:兴业地产 |
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