| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 多层、高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 天河公园 |
| 物业地址 美林海岸花园位于天河区科韵路员村四横路（珠江边） [交通图] |
| 交通状况 美林海岸花园 地铁5号线；公交243、23、43、227、261、298、518、292、517、547 [更多] |
| 开盘时间 2005-05-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2005-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.30 [关于容积率] | 绿 化 率 33.40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 广州美林基业房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 穗房预字第20010008 2001074号 |
| 售楼地址 天河区员村四横路科韵路（珠江边上） |
 搜房网提供的美林海岸花园售楼电话:85577668 85577228 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：11916元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
美林海岸花园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
美林海岸位于广州新城市中轴线及珠江新城、琶洲、天河东三大热点板块的黄金汇处。与琶洲国际会展仅一江之隔，是天河唯一大型水景园林和一线江景的休闲生活社区。繁华中独享静谧，周边交通便利。既将建设配套学校、商务休闲洒店、丰富多彩的风情商业街，足不出户便可享受生活便利。伴随着地铁4、5号线的通车，更便利。
拥有2万平方米人工湖的天河中心大型临江休闲小区，江景湖景，令人向往。
◎成熟社区，休闲生活精彩便捷——美林海岸开发两年来,已发展成为天河区最成熟的大型休闲生活社区,生活氛围浓郁,周边交通便捷、配套齐全。即将建设配套学校、商务休闲洒店、丰富多彩的风情商业街，足不出户便可享受轻松消费、娱乐。
◎12万平方米大型水景园林，海岸假期随时体验——天河金色CBD的12万平方米大型水景园社区，以精雕细琢的40000平方米水景园林，80余经典水景。小区园林以地中海度假式住宅为设计蓝本，从环保及人文角度出发，将江、河、湖、溪四大水景结合。
◎俯瞰一线江景，眼界无限开阔——美林海岸拥有最优越的大型园林临江位置，为最大限度照顾景观，项目整体规划布局为雁列式排列， 户户望珠江，窗窗有美景。
◎琶洲国际会展，未来新商业圈的优质生活基地——美林海岸位于广州新城市轴线及珠江新城，琶洲，天河东三大热点板块的黄金交汇处，与琶洲国际会展仅一江之隔。
◎城市繁华静地，尊享一线无限江景——天河至高性价物业，兼具大型成熟园林社区，优质教育配套。
◎临江风情文化广场，尽享海岸休闲生活——社区拥有天河罕有的临江风情文化广场，可以与家人一起来做运动。
| 小区内部配套:市场、泳池、小学、幼儿园、网球场、会所、小区巴士 |
| 中小学:44中学、天华中学、新蕾小学、鹰金钱小学 |
| 幼儿园:鹰金钱职工幼儿园、福金莲托幼中心 |
| 综合商场:宏城超市 天河副食品批发市场 |
| 邮局:员村邮政代办 |
| 银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行 |
| 医院:市第六医院 |
| 其他:天河公园、员村文化宫 |
地铁5号线；公交243、23、43、227、261、298、518、292、517、547
暂无资料
暂无资料
| 停车位:900 |
| 物业现状:结构封顶 |
| 占地面积:130000平方米 |
| 总建筑面积:340000平方米 |
| 竣工时间:2004-12-18 |
| 总户数:2922 |
| 停车位售价:18万元/位 |
| 停车位租价:400元/位.月 |
| 开发商:广州美林基业房地产开发有限公司 |
| 投资商:美林基业集团有限公司 |
| 代理商:广州经纬房产咨询有限公司 |
| 建筑设计单位:拥有一线江景，隔江正对广州国际会展中心； 由7栋多层洋房和43栋电梯洋房组成； 容积率为2.3，绿化率为33.4％，20％的水覆盖率。 |
网友评分（64人参加）：
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交 通：
共24人
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环 境：
共9人
- 规 划：
共11人
- 配 套：
共10人
- 开发商：
共10人
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