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| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 楼高18层，中高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 南洲 |
| 物业地址 万华花园广弘叠水雨林位于海珠区南洲北路万华花园内 [交通图] |
| 交通状况 万华花园广弘叠水雨林 公交----546、299、263、836、87、51、79、125、13、5、20... [更多] |
| 开盘时间 2005-08-20 [本月新开楼盘] | 入住时间 2006-07-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.28 [关于容积率] | 绿 化 率 31.70% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.30元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 广东万华房产有限公司 |
| 预售许可证 穗房预字第20050071、20000123、2001017、19990064、19980257、19980059号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 广州市海珠区南洲北路万华花园内 |
| 搜房网提供的万华花园广弘叠水雨林售楼电话 34236618 34236628 34236368 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：8442元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 暂无资料
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2005-08-24 | 5200元/平方米 | 4600元/平方米 | 4300元/平方米 | |
| 2005-07-18 | 5960元/平方米 | 5280元/平方米 | 4580元/平方米 | 广弘·叠水雨林（含套餐装修）一次性付款，银行... |
万华花园广弘叠水雨林详细信息答疑
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项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
广弘·叠水雨林，为万华花园全新精心打造的第六期，地处日渐升温的海珠南洲板块，离地铁口站约500米，独揽广州南肺——万亩果林不可复制自然生态景观，是都市居家的天然氧吧和健身房，更是每天放牧心情的后花园，春来踏青品梅、秋至林海采果，或每天晨曦散步、或周末享受一下野餐风味，无不是修身养性的绝佳去处，居于此，尽享安宁、舒适、休闲的生活。
园林特色：东南亚主题园林，汇集来自热带各地名贵花草、乔木，自然的芳香，心旷神怡。大型水景喷泉、雅致园林小品、东南亚风情植林，与现代建筑和谐辉映，犹如一幅东南亚雨林的风景画，跃然而出。
空间的艺术：全新第六期三栋每户至少均享有二至三个自然通风、采光面，良好的私人空间，实现户户通透，正对花园园景，视觉效果极佳，东南亚园林景观更是家门口恒久的风景画卷。面积有72平方米(两房两厅);100平方米(三房两厅带主人套房);107平方米(四房两厅带主人套房)。内部间隔实用功能更合理、便捷，而且布局也富有美学效果，更高达82%的使用率高，方便业主日常起居使用。
生活的成熟之美：万华花园及其周边区域十年积累的成熟配套：周边银行、酒店、大型超市、医院等配套一应俱全；小区内有美容院、餐饮、精品服饰、家具装饰、儿童天地等休闲购物设施齐全。生活氛围成熟醇厚，便利享受一步到位。
小区教育设施：社区内建设标准幼儿园和小学，让小朋友从小便能享受全面的教育。更减轻了家长接送小朋友上学放学之负担。
保安及物业管理：每座大厦均装设防盗铁闸，配备可视对讲系统；每座电梯均有闭路电视监控。提供专业管理服务，包括二十四小时保安、清洁等。小区管理多次受到市内有关部门的嘉奖。
升值前景：新城市中轴线南端，政府投入五大交通体系支持，尽力打造广州最适宜人居的新都市中心，造就一片升值热土。作为广州南肺的万亩果园，已成为海珠南拓的重点发展对象，紧邻万亩果园的广弘·叠水雨林受益首当其冲。
交通方便，配套齐全，紧邻南肺——万亩果林，荣获98年广州市优良工程，荣获99年广州市优秀小区，荣获99年广州十大畅销楼盘。
| 小区内部配套:小校1所、幼儿园1所。翠竹凉庭、花簇喷池、广场花园、儿童天地、东南亚园林景观 |
| 综合商场:好又多购物商场、百佳超级广场 |
| 医院:中山二院南院 |
| 其他:每座大厦均装设防盗铁闸，配备对讲机；每座电梯均有闭路电视监控。提供专业管理服务，包括二十四小时保安、清洁等。 |
公交----546、299、263、836、87、51、79、125、13、5、202、20、882、35、53、70、75、80、129、247、273等；地铁---双地铁（2号支线、广佛地铁）
| 结构:框架十八层结构。 |
| 外墙:墙身铺砌优质方型锦砖。 |
| 内墙:厅房墙身水泥沙批荡。厅房及室内门厅、过道纸筋灰批荡。 |
| 电梯:每座电梯均有闭路电视监控。 |
| 门窗:选用香槟金铝合金框，配浅绿色透明玻璃 ，户门选用双面钢板防盗门，外喷浅蓝色漆，金属门框。 |
| 厨房:地面水泥沙浆扫平，墙身水泥沙浆批荡，预留装抽烟机和排气扇排气口。 |
| 卫生间:预留给排水口。 |
| 供电:每房设独立电表和安全开关，小区配有后备发电机组以备应急。 |
| 供水:每户设独立水表，并设有消防用水及报警控制系统。 |
| 供气:厨房、浴室内安装煤气管道，每户厨房内均装独立煤气表，申请安装费按有关部门规定。 |
| 采暖:厅房均预留空调机位，并装有冷凝水排放管。 |
| 通讯:预留电话及电视天线接口。 |
18层高3栋
| 停车位:350 |
| 物业现状:竣工 |
| 占地面积:68000平方米 |
| 总建筑面积:180000平方米 |
| 竣工时间:2005-7-15 |
| 开发商:广东万华房产有限公司 |
| 投资商:广东广弘房产有限公司 |
| 建筑单位:广东省华侨建筑工程公司 |
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