“小阳春”底气不足 上周广州新房成交量大降36%
——广州一手住宅周网签数据（3月19日-3月25日）
[摘要]高位再度回落，楼市后续力不足，仅凭部分项目难以形成畅销楼市，周成交量波动大。据搜房网数据监控中心统计，2012年3月19日--3月25日，广州十区两市网签1292套一手住宅，环比之前一周（2005套）降35.56%；签约面积为144671㎡，环比（226349㎡）降36.08%...
高位再度回落，上周网签量大降36%，广州楼市后续力不足，仅凭部分降价促销项目难以形成热销市场，周成交量波动大。据搜房网数据监控中心统计，2012年3月19日--3月25日，广州十区两市网签1292套一手住宅，环比之前一周（2005套）降35.56%；签约面积为144671㎡，环比（226349㎡）降36.08%，平均每套签约面积为112㎡。上周全市网签均价11275元/㎡，环比之前一周（10670元/㎡）升5.67%。
“小阳春”底气不足 广州楼市波动大
根据三月份网签数据来看，广州周网签套数出现两次较大的波动，之前一周受个盘降价促销，以及楼盘推新集中签约的影响，周成交量大幅上涨，而随后广州楼市后续力呈现不足，又再回落，楼市一片小阳春的气象底气不足。市场上购房者心态还是十分谨慎，虽然目前银行贷款利率下调，货币调控开始松动，但是两会上政策调控还是从严，不少购房者仍存在观望心态。
数据来源：中国指数研究院 搜房网数据整理 搜房网数据监控中心
据统计，全市批准预售的新建商品房住宅项目共10个，共1777套房源，环比上周（2701套）跌34.2%，截止到3月25日，全市可售未售房源为57388套，比之前一周库存减少1471套，环比降2%，全市库存保持小幅下降的态势。
数据来源：中国指数研究院 搜房网数据整理 搜房网数据监控中心
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责任编辑/mocuiwei.gz
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