9日新闻综述：穗楼价还没探底 后五一新品迭出

◆  第二部分——今日其他重点新闻

广州新城：亚运村搅热楼市 各大开发商抢布点

　　亚运村开建搅热当地楼市

广州亚运村于去年年底正式开工建设，近期将进入土建施工阶段，于2010年6月底前建成。而今年“五一”，首个主打广州新城概念的新盘尚东尚筑开盘，热销130多套单位。作为广州新城启动区的亚运村的正式开建以及区域内新盘的推出，标志着广州新城楼市板块的启动。而记者更获悉，包括雅居乐、保利、香港庄士集团、信业地产、东湖洲房地产和金海岸等开发商都在广州新城内有土地储备，并在近两年内开发推出市场，物业总开发量达建筑面积366万平方米。近两年，广州新城楼市将进入大开发的高潮。

地方政府不愿房价下跌 救市或化解房地产调控

漫画 刘道伟

由于房地产业与地方政府利益攸关，地方政府最不愿意看到房价下跌。中央房地产调控政策刚刚导致部分城市的房价步入调整，一些地方政府就开始采取措施予以化解。

据报道，今年一季度，沈阳市房地产景气指数下降了52个点，为历史之最，而石家庄市房价虽然涨幅很大，但是交易量却急剧萎缩。在此背景下，两城市政府开始出手减税。规定，“普通住宅”可享受1.5%的优惠契税税率，而非普通住宅则根据其所处地段、价格累加，最高税率达4%。这项政策对楼市需求的刺激作用，不言而喻。