不到5000元/平高性价比楼盘受买家青睐

价格大幅回调可能性不大

“阳光家缘网站数据反映的是商品房购房合同签署的情况，而五一期间多数楼盘与买家之间仅达成了购买协议，这部分成交情况将在两个星期左右才显现出来。”合富辉煌首席市场分析师黎文江（博客）表示，尽管数据并不完备，但是从各大楼盘的销售中心现场情况来看，人气和交投活跃程度较前一阶段均有了明显改观。谈及未来一段时间内广州房地产发展趋势，黎文江（博客）认为“尚不明朗”，不过随着供应量的进一步提升，市场成交肯定会随之放大。

他分析，今年五一小黄金周的“旺丁”行情，反映出目前一手商品房价格的空间已经接近买家的承受能力，因此，未来广州的整体楼价，特别是中心城区洋房和以别墅为代表的稀缺豪宅在价格方面作出让步的可能性已经不大。在没有宏观调控以及其他因素影响的情况下，楼价回调的局面将只会在外围区域产生。

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