6000套新货将面市 中小户型占大部分

真正以新货为主打

合富辉煌研究报告显示，“五一”期间，开发商推出的所谓“新货”中，65%为余货，只有约1.4万套为新楼盘或旧盘新货。“后五一”这种状况将发生改变，真正的新货将成为市场的主角。单单可逸豪苑、龙光峰景华庭等全新推出的楼盘，货量就达2400多套，占了“后五一”新货的三分之一强。合富辉煌集团市场研究部首席分析师黎文江表示，“五一”期间的销售以余货为主，使得“后五一”推出的新货中，新盘或旧盘新货占了绝大部分。只有少数销售不畅的楼盘，会将“五一”推出的单位重新打上“新货”的标签再推出市场。

而这些真正的新货，多数受“90/70”政策的影响，因此，“后五一”新货又以90平方米以下的单位为主。例如越秀城建的800多套新货里，中小户型占了绝大部分；碧桂园凤凰城【碧桂园凤凰城业主论坛】，300套全为90平方米的单位。