白云新货“6字头”起售 降价风愈猛

“70/90”新规　新货中小户型为主

上述楼盘在近期推出的新货，都受到国家“70/90”政策影响，因此，该批新货户型多集中在90平方米左右的中小户型上。去年12月集中推货的时候，该板块产品仍以100平方米以上的大户型为主流。

从新货上看，各盘产品各有卖点，例如云山诗意（云山诗意业主论坛）主打东方人文氛围、岭南新世界（岭南新世界业主论坛），则有超大型社区环境；万科云山（万科云山业主论坛）做了“国际a+居装修”；南湖托斯卡纳则打造出意大利风情建筑。互不相同，能够较好地避开正面竞争，吸引不同喜好的买家。

新货也出现了一些市场追捧的元素，例如岭南新世界悦园，属于两梯四户的8层电梯洋房，实用率高达86％，这种产品在近年楼市都比较少见。该新货推出市场后，当天的销售就达9成。

万科云山（更多图片）实景图

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