中海金沙湾五一升级不升价 6800元/㎡起

6800元/㎡起发售

记者现场了解到，本次产品的销售价格为6800元/平方米起，与3月初基本持平。业内人士认为，金沙湾与金沙洲其他商品房相比，具有明显的价格优势。目前，与金沙湾价格相仿的金沙洲在售楼盘只有时代糖果和合生君景湾，但金沙湾更有区位优势，离市中心更近，不仅配套完善，产品还在价格不变的基础上升级，性价比确实很高。

中海金沙湾（中海金沙湾业主论坛）二期第一批业主张先生告诉记者，在广州，很难找到中海金沙湾这样性价比高的楼盘。此外，与金沙洲的限价房项目相比，金沙湾也极具优势，销售价格仅比限价房每平方米高几百元，但装修和建设档次却更高，而且没有限价房的种种限制，性价比要高得多。

未来极具升值潜力

据了解，广州市政府已将金沙洲规划为广佛都市圈中的居住新城，未来将有更大的市政建设投入，其中正在建设或规划建设的包括地铁、大桥、商业中心、医院、学校、公园等，这将使金沙洲拥有完善的市政配套与生活配套设施，未来在金沙洲居住将十分便利。

从金沙洲片区的拍地情况来看，不少大开发商都十分看好该片区的发展前景。目前，万科、中海、保利、富力、恒大、凯德置地等主流发展商均在金沙洲拥有土地，去年金沙洲地王创出楼面地价8769元/平方米的高价，比金沙湾的楼价还要高，由此可预测，未来金沙洲的房价有望维持在较高水平，也就是说，金沙湾楼价未来将有很大的上涨空间。

而中海金沙湾（中海金沙湾业主论坛）自身有完善的生活配套，是金沙洲规模最大的一个楼盘，也是中海地产到目前为止在全国开发的最大的一个楼盘。大社区必然带来完善的配套。金沙湾配套建设有1所小学、2所幼儿园，还有商务休闲中心、超市、银行、酒家、商业街、公共汽车总站等，随着这些配套设施的不断建成和投入使用，中海金沙湾的价值将日益凸显。业内人士认为，中海金沙湾不仅坐享政府对金沙洲的规划配套与投入，自身还有完善的配套，未来将极具升值潜力。

中海金沙湾（中海金沙湾业主论坛）