市中心纯大户型豪宅亮相，吸引日均近千访客

搜房记者日前获悉，十一黄金周，广州楼市供货及促销力度创今年之最。不少发展商将其视作血拼救命的最后决战，部分发展商有所斩获，部分因产品素质或价格问题并不理想。

然而，记者在巡盘中却发现，位处西关核心地段的新城市·逢源项目未售先热，成为黄金周楼市的一大亮点。该项目是新城市地产集团成立十五周年，继自由心岸和新城市玥秀两个市中心精品盘之后又一最新力作，于9月29日正式对外开放销售接待中心。之前虽无正式销售宣传，开放后却日均吸引千台实力型客户造访。据代理公司中原地产负责人介绍，他们本已为该项目专门组建了经验丰富的销售团队，由于访客太多，只能从其他楼盘抽调人手火速增援。

更让记者想不到的是，新城市逢源（楼盘详情、业主论坛）虽已达到拿预售证的条件，但发展商并不急于卖楼回笼资金，而是认真严谨地进行高层景观实体样板层的装修和首层庭院园林的施工工作，计划待封顶后再公开发售，务求令买家眼见为实，充分了解项目的品质后再作出购买决策。

新城市逢源（楼盘详情、业主论坛）东联长寿路地铁站，西接绿树成荫的逢源路。南面一墙之隔是省一级百年名校西关培正小学，西北面步行数分钟就是荔湾湖公园，从现场监控屏幕可清晰看到中层单位的荔湾湖公园和白鹅潭的实景直播。除了地段的优势闹中取静，秉承新城市地产集团其他项目的优点，其户型设计的大气实用和装修用材的高性价比是其最大的亮点。项目由两幢商住楼组成，两梯四户，工字布局，南北对流。既有158平方四房的超大户型，也有113至135平方的舒适型三房单元，而两房则只有御苑04单元一个户型，可见产品定位是以有一定经济实力的中产阶段为主，户型设计上也是以享受型的大户型为主。在多个大户型中，尚府02单位勇夺2008广州金牌户型评选超大户型组别冠军，并被评为创新户型。另据发展商介绍，销售接待中心采用的“紫罗红”等大量进口石材，卫生间采用的“TOTO”晶钻系列智洁卫浴产品及奥运场馆“鸟巢”、“水立方”所用的“西蒙”开关插座，都将是该项目标准层住宅单位装修标准里选用的用料品牌，其档次之高可见一斑。

至于客户普遍关心的价格问题，发展商暂时还未确定。但中原地产的负责人表示，中原恒宝华庭地铺的最新成交数据，恒宝华庭大户型二手交易价还维持在15000元/㎡的水平，好的项目一手交易价都维持在16000元/㎡水平，个别烂尾楼改建项目因设计等特殊原因低至13000元/㎡左右。

至于发售时间，根据目前的工程进度，按照该项目目前4天建完一层推算，32层高的项目将于11月初封顶，预计其公开发售时间应在11月上旬左右。

优越的地段，过硬的品质，一向善于打造市中心精品项目的新城市地产集团再一次以老火煲靓汤的方式打造出一个逆市上扬的明星楼盘。在大量到访现场的客户中，既有附近玉器、服装、水产、电子等各大专业市场的私企老板，也有医生、教师等专业人士和公务员以及大批留恋西关生活的本地原居民，甚至还有不少叶落归根的香港客户。面对如此大量的刚性需求，新城市地产集团想尽办法从客户的实际居住需求和生活习惯出发，严谨负责地打造精品，亦令项目中可圈可点的亮点比比皆是。

好地段、好设计、好材料、好（专业）的发展商——“四好产品”，是新城市逢源（楼盘详情、业主论坛）打动老城区购房者的原因。