广州四大区优惠盘元旦齐出 均价让利一两千元

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暗下有阴招

楼市有奇招，也有不入流的暗地里操作的卖楼招数，这些招数可是阴招，买家需要多一个心眼，以防上当。

比如最近海珠区某盘新一期单位公开发售，现场有一个大大的牌子，上面写的是优惠价。当你被优惠价所吸引，并在前徘徊不定的时候，这时候或许有某个售楼人员热情地接待你，并拿出一张更优惠的价目表给你看。上面写的是“员工价”。于是，他会跟你解释说，这是公司给员工的年终奖，因为自己不买房子，可以将员工价出让给你，你可算是捡了一个大便宜啦。其实，员工价是假，煽动入市是真。真是高明的阴招呢。

除了员工价当幌子这样的花招外，现在不少楼盘都可以暗下讲价的。有发展商私下向记者透露：“我们不敢轻易降价啊，但要是消费者真的很有诚意，每平方米让利一两千元也是无所谓的。”因此，虽然不少楼盘表明没有降价，但如遇到一些诚意买家，售楼人员便会让步讲价。在某些贵价楼盘，打个9.5折，每平方米便宜一两千元并非天方夜谭。

记者直击

元旦期间，海珠区有推出全新一期的颐景华苑，有持续销售的兰亭御园、东和湾、珠江新岸公寓等楼盘，有销售现楼单位的芭堤水岸等。

海珠区元旦期间推出的楼盘，折扣成了普遍现象，从几百元到几千元不等，其中最高的楼盘，一套单位的优惠达到43万元。而这些优惠措施颇能吸引消费者，各楼盘元旦期间的人流量普遍比12月中旬以前要多。

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