广州四大区优惠盘元旦齐出 均价让利一两千元

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现场实录2

几根“火柴”温暖不了淡市

小长假的楼市大促销，也切实带动了人气。元旦楼市比起普通周末而言，人流量显然多起来。并且多为购买诚意较强的实客。但总体而言，元旦期间的一些楼盘的旺场，并不能带动整个楼市重新回暖，整体转淡的基调没有改变。几根火柴仍然暖不了淡市。

元旦期间，在番禺区，记者在巡盘时却看到，除了个别楼盘人气较旺以外，多数楼盘都处于“静鸡鸡”的状态。而海珠区的楼盘人流量比去年12月中旬以前的周末，普遍有所回升。现场销售人员说：“现在是元旦，假期长一些，还有我们楼盘现在也有不错的优惠，买楼的人当然会多一些啦。”很明显，多数买家都是冲着优惠而来。在东和湾，买家多数会问销售人员，“这些单位有没有优惠呀，优惠多少钱呀？”。而记者在老城区踩盘的时候，看到不少全家出动看楼的，也显得十分有购房诚意。

而元旦期间推出的新货，市场表现也还不错。比如颐景华苑推出全新三期，记者在售楼现场看到，里面挤满了人。

珠江新城楼盘在调价后，也迎来了不少看楼者。比如其中的108公馆，12月中旬开盘时均价为25000-28000元/平方米(含3500元/平方米的装修)，销售人员介绍，如果算上付款折扣、优先登记折扣等，整体楼价约可打9.5折。从周末现场看，该盘不断有买家前往咨询并计算价格，人气算得上旺盛。

总体而言，元旦期间，大规模的活动、大规模的宣传并没有出现，元旦多促销、少活动，买家少、人气涣散的现象仍在延续。

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