保利108公馆推出一线临街现铺 买一层用两层

 看好CBD商业发展的投资客们又有好选择。近日，位于珠江新城西区的保利108公馆推出一线临街现铺。据销售人员介绍，该商铺4万元/平方米起，总价150万元起。

面积30-120平方米

据介绍，此次保利108公馆推出的商铺仅有26间，全部是独立产权式现铺，商铺面积30-120平方米。因为是现铺销售，即买即可出租或自用，风险相对较少。据了解，该批商铺实用率高达95％，每间商铺还均带有一个独立洗手间，部分还带有多功能储藏室，更方便商户经营。另外，因为层高达5.4-5.8米，买家可自由切割成两层，相等于买一层用两层，大大增加了商铺的使用空间。

保利108公馆

西区商铺租售活跃

近年来，珠江新城日趋成熟，商铺成为新的投资热点，出租率的不断提升凸显珠江新城商铺价值与稳定性。目前珠江新城的成熟商铺主要分布在西区，受惠周边社区及写字楼稳定的消费力，珠江新城西区商铺租售活跃，租金水平一般可达250-350元/平方米/月，空置率极低。

而保利108公馆商铺正处珠江新城成熟西区核心位置，正对广州市国土房管局行政大厅及在建的美国领事馆，2分钟步行圈内甲级写字楼云集，周边高档住宅环绕，从项目步行5分钟可到地铁珠江新城站。此外值得一提的是，受美国领事馆建设的影响，近期外籍人士频频落户珠江新城，这些外籍人士是来自欧洲、亚洲、美洲等著名跨国企业的总裁或顶级经济圈的高层人士。美国领事馆的出现必将带动整个区域高端配套的发展，现在项目周边商铺经营业态丰富，有二手中介、高端酒屋、奢侈品专卖、顶级SPA店等，区域的经营业态随着领事馆的落成将发展得更为成熟，更为高端。

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