看好CBD商业发展的投资客们又有好选择。近日,位于珠江新城西区的保利108公馆推出一线临街现铺。据销售人员介绍,该商铺4万元/平方米起,总价150万元起。
面积30-120平方米
据介绍,此次保利108公馆推出的商铺仅有26间,全部是独立产权式现铺,商铺面积30-120平方米。因为是现铺销售,即买即可出租或自用,风险相对较少。据了解,该批商铺实用率高达95%,每间商铺还均带有一个独立洗手间,部分还带有多功能储藏室,更方便商户经营。另外,因为层高达5.4-5.8米,买家可自由切割成两层,相等于买一层用两层,大大增加了商铺的使用空间。
西区商铺租售活跃
近年来,珠江新城日趋成熟,商铺成为新的投资热点,出租率的不断提升凸显珠江新城商铺价值与稳定性。目前珠江新城的成熟商铺主要分布在西区,受惠周边社区及写字楼稳定的消费力,珠江新城西区商铺租售活跃,租金水平一般可达250-350元/平方米/月,空置率极低。
而保利108公馆商铺正处珠江新城成熟西区核心位置,正对广州市国土房管局行政大厅及在建的美国领事馆,2分钟步行圈内甲级写字楼云集,周边高档住宅环绕,从项目步行5分钟可到地铁珠江新城站。此外值得一提的是,受美国领事馆建设的影响,近期外籍人士频频落户珠江新城,这些外籍人士是来自欧洲、亚洲、美洲等著名跨国企业的总裁或顶级经济圈的高层人士。美国领事馆的出现必将带动整个区域高端配套的发展,现在项目周边商铺经营业态丰富,有二手中介、高端酒屋、奢侈品专卖、顶级SPA店等,区域的经营业态随着领事馆的落成将发展得更为成熟,更为高端。
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