sunday价值分析

性价比高，户型创新引爆市场

目前，市场中涌现越来越多的小户型产品，而象广州雅居乐花园“SUNDAY”组团这样，拥有丰富的户型选择、改造空间巨大、总价仅在数十万元等多项优势，且组团位于大社区中央位置，正对花巷商业街，邻近加拿大幼儿园、会所和楼巴车站，享有如此便利的生活、交通配套的还不多见。加上户型创新及高性价比，SUNDAY升值潜力可期。如一套82平方米的小三房不到70万元，实用面积更接近70平方米，还可观园林景，性价比较高。

200万㎡花园规模社区的持续成长力带动其物业价值增长

从02年到目前08年，6年期间，已有7000户业主，12个人文居住品牌；会所、商业街、酒店、车站，学校，这些配套逐年完善成熟；各知名商家-诸如三大银行、7-11、万宁等品牌商业都相继进驻，每年都带给新旧业主全新的气象；再加上发展商在快速发展之余更对物业以及社区进行持之以恒的维护以及改进，这也是众多买家在楼市看淡之季仍然坚持选择广州雅居乐花园的根本所在。SUNDAY组团位于广州雅居乐花园中央位置，正对花巷商业街，邻近加拿大幼儿园、会所和楼巴车站，可优享小区大配套，内部又拥有丰富的园林水景，增加了产品的附加值。

“番禺新城规划”亮相，板块深度利好助推SUNDAY热销

今年，关于广州市番禺区发改委透露的“番禺新城新规划”逐一在各大媒体公布，“番禺新城新规划”将华南板块定位于“商贸区+CBD区+公共服务配套区”，大区域规划从原来的万博-长隆-汉溪，扩展到大石-洛溪-南浦-钟村-南村等地，令华南板块的发展前景更为明朗。番禺区相关负责人日前在该区第十五届人大四次会议上亦表示：要力求在番禺能实现工作、消费、置业三统一，改变以往人们“广州消费，番禺居住”的过渡性置业需求。板块区域内基本不会再有新批的房地产项目。

目前，随着坐落于番禺的新火车站09年即实现通车，与该项目统筹规划的华南板块各项交通配套建设正如火如荼，相比其它板块升值价值已然在望，这一消息也为“SUNDAY”的热销推波助澜。