珠江新城十大楼盘 百万以下有的选

近日，记者踩盘时发现，一度因房贷新政影响而投资客骤减的珠江新城，最近一两个月来因为区内中小户型产品供应增加，新货放量，加上写字楼、商铺都有新货出现，发展商又纷纷回调价格，投资门槛大为降低，吸引投资客重新回流。

下半年将有三四千套新货

据不完全统计，今年下半年，珠江新城至少将有三四千套的住宅新货供应，大多数楼盘以舒适超大户型为主打，但也有小至40多平方米的小复式产品面市，不管是投资还是自住，下半年珠江新城的选择都将更多。

十几个楼盘同时推货

上周末，珠江新城两大新盘月岛和领峰几乎同时传出将在7月上市的消息；中海璟晖华庭和隽峰苑也都透露下半年将推出全新二期新品；保利心语花园下半年还将有约600套的货量上市，加上博雅首府、中海花城湾、珠江太阳城·裕富公寓、保利108公馆等楼盘的货量，下半年珠江新城至少有十几个楼盘将同时推货，新货数量预计有三四千套。

将有小复式产品上市

从目前各发展商公布的消息看，今年下半年珠江新城的新货户型非常丰富。值得一提的是，受“90/70”政策限制，近期珠江新城大多数楼盘的户型都呈现出多样化的特色，如月岛和领峰等项目，基本上都是既有140平方米以上的大宅产品，甚至200平方米以上的超级大宅，也有小至四五十平方米的单身公寓、50-80平方米的一房、两房，也有100平方米上下的小三房。

除了户型多样化外，创新元素多也是今年下半年该区产品的一大特色，特别是在同质化越来越明显的小户型产品上，发展商们花尽心思搞创新。如保利心语花园将继续推处“N＋1”房，隽峰苑将有创新的中小户型新品，月岛将推出40多平方米的4.5米层高，可间成小复式的新产品。

新盘新货抢先看

月岛 CBD 中心东方人居7月开售

楼盘为方圆集团在珠江新城的新作，位于花城大道与兴国路交界处。目前售楼部已开放，样板间将在7月初推出，预计在7月中下旬开售。据透露，将首先推出C、D两栋，主力户型是100-300平方米的大平层洋房，以140－180平方米左右的大三房和大四房单位为主，还有部分50－70平方米的一房两厅小单位，价格预计约2万－2.5万元/平方米，附送豪华装修。

方圆月岛（方圆月岛业主论坛）

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