24日新闻综述：广州房价或再降 狂跌30%将成灾

楼市廿四味：汇聚广州地产界最新最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业第一手动态资料。   【23日新闻综述：房企资金缺口7100亿 开发商自曝房价成本】

新闻综述：

6月24日，星期二。在资金链压力下，开发商不得不在房价上打主意，希望通过降价拉动销售。今日新闻以“房价”为主题，有专家在采访中表示广州房价进入下行通道是必然，并有进一步下跌的趋势。同时，有媒体报道称，中国房价下降30%将引发经济灾难。另外，本日关于广州规划的新闻也占据一定比例，广州创建“首善”之城定位于：跻身亚洲重要城市之列。在区域规划方面，市委书记朱小丹表示，白云新城规划将借鉴上海。杨箕村也已进入政府部门的改造议程，有消息称杨箕村改造不排除引入开发商。

近日，中共中央、国务院在京召开省区市和中央部门主要负责同志会议。强调加强和改善宏观调控，增强宏观调控的预见性、针对性、灵活性。在资本市场方面，要进一步加强金融监管，促进资本市场健康发展，保持房地产市场稳定，切实防范金融风险。 另外，住房和城乡建设部部长姜伟新也明确指出：“既要防止房价过快上涨，又要防止过快下跌。”

上述事件不啻向房地产界传递出一个信号，即政府已经高度关注当前的房价问题。然而现在的悬念是，稳定房地产市场的工作是否真的到了“防下跌”的阶段？ 上世纪90年代初日本的房地产泡沫破裂，房价下跌50％，使日本遭遇了长达10多年的经济低迷。而有学者认为，“对中国来说，不用下跌50％那么多，20％－30％足以引发一场经济灾难。”广州房地产专家韩世同日前表示，广深和珠三角许多城市的房价已经进入下行通道，房价有进一步下跌的趋势。

今年，广州提出创建“首善之区”，6月上旬首次公开征求创建首善之区意见。《决定》明确提出，广州今后产业发展将按照“三二一”的次序进行，力争用10年时间把广州建设成亚洲重要城市等目标。近期白云新城规划也将大幅提高绿化率，预计达到45%-50%。而杨箕村的改造将考虑打造以住宅为主，并辅以部分商业配套的物业形态。 

◆ 第一部分——今日大事件

【今日大事件】：广州房价进下行道是必然 房价降30%将引灾难

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