广州雅居乐“雕刻时光”首日发售劲销近百套

继4月19日，广州雅居乐花园（业主论坛）火速推出147套金钻小户型“雕刻时光”，为在多头争霸的五一市场抢得先机，发展商更于上周日27日上午提前公开发售。结果仅半天的时间，“雕刻时光”就凭借有相当优势的高性价比，认购近100套，轻松吸金7000万，提前引爆五一楼市。

全线公示价格销控，7天蓄客，近200个客人排队公平选楼

4月17日，“雕刻时光”广告正式亮相；4月19日，开始收取诚意金；4月27日，正式公开发售。仅10天的推售期，7天蓄客时间，销售当天出货超8成，惊人的销售速度与短、平、快的推广手法，令广州雅居乐花园（业主论坛）又给楼市创下了一个不小的销售奇迹。而开售当天，为让客人公平选楼，发展商将全部销控与价格于现场分几个场点进行公示，并按之前诚意登记的顺序进行排队选楼，维护了每一个买家的权益，令现场参与买楼的客人各个心服口服。

总价65万元上下，首付元12万起，30岁以下首次置业者占8成

自SUNDAY一期小户型大受追捧一度脱销之后，“雕刻时光”以纯粹小户型登场，重点开拓首次置业这一有着刚性需求的市场；147套单位面积全部在80平米左右，大部分总价在65万左右，是大多年轻人可以承受的价格。因此，开售当天，大多前来认购的买家都为年轻人，其中八成为30岁以下的首次置业者。以每套65万计算，首次置业仅需13万，以商业与公积金组合贷款计算，30年月供仅需要3100元左右，两人一起供楼非常轻松。而这一价格还带有创意装修，收楼即可入住，不用考虑日后装修花费，也是许多年轻置业者认购的重要原因。

200万㎡花园社区、品牌发展商、国际人文氛围，为小房子增大价值

作为纯粹的小户型组团，“雕刻时光”具备市场众多小户型产品无可比拟的优势；不仅有出色的产品设计与充满创意的装修理念，其依靠雅居乐地产大开发商16年雄厚实力，以及占地200万㎡的规模社区，无形中都为之增分不少。面对目前国家对房产业的重新梳理与调控，越来越多的买家开始重视房子的品牌背景以及其物业未来所需要的长期维护空间。广州雅居乐花园（业主论坛）与国际设计公司携手的前瞻性规划，以及富有国际人文氛围的社区文化，都是目前“雕刻时光”买家成交的重要原因；对于这部分买家来说，不仅看重性价比，更看重房子所带来的生活方式与居住质量。这也是为什么“雕刻时光”仅7天的蓄客时间，取得如此热销的重要原因。

从“花巷”“挪威森林”“时光九篇”“SUNDAY”，广州雅居乐已成年轻新锐首选居住地

“雕刻时光”发售当天，可以看见很多买家结伴而来，或为同事，或为朋友、同学；甚至有不少买家在广州雅居乐花园（业主论坛）有一个固定的朋友圈子。随着广州雅居乐花园（业主论坛）不断创作出“花巷”“挪威森林”“时光九篇”这些沉淀人文气质的品位组团，一种“年轻高知圈层”正在社区里形成，聚居业主大多来自传媒、广告、IT、贸易等行业的新锐一族，他们拥有“年轻化、高学历、思想独立、喜欢创意生活”的共同标签。作为广州雅居乐花园（业主论坛）经典之作“时光九篇”的重现，“雕刻时光”延续“时光九篇”、“挪威森林2007”时尚新锐品牌气息，召集了一批高学历高薪年轻阶层。高达70%的旧业主介绍率，更证明了这群年轻圈层对这一社区的认可，以及其作为首选品牌的魅力。

产品均好性突出，买家投资、自住各取所需

作为“时光九篇”的升华之作，“雕刻时光”在整体规划与产品设计上都为买家考虑到细节。景观上，3栋楼体都以一定角度倾向别墅区，令百分之八十的单位可以看到园景与灏湖居优美别墅景致；3种户型也各具优势，南向01、02单位，在位置与景观上优势最为明显，但价格也相对定位比较高；而03、06单位，则全部为南北对流；04、05单位，虽然北向，但户型设计方正实用，方便家居摆设；每款户型都有其独到之处，令买家可以清晰找到适合自己的产品。因此27日当天的销售中，3栋单位出货比例都大致相同。其中，04、05单位因为北向，在价格定位上偏低，均价在7500元/㎡，总价50多万，是性价比最高的一款户型，得到众多年轻买家以及投资客的青睐。而部分的客户也看到了目前“雕刻时光”在市场中所具备的高性价比，加上近期番禺新城规划的一一落实与清晰，对其投资前景看好，吸引了不少投资客。