专家称两千套经适房成本价出售不会引发降价战

http://newhouse.gz.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008-4-15 8:47:00 金羊网羊城晚报赵燕华何灵雯

日前本报率先报道了广州市在经济适用房停售了几年后，将于5月开始陆续在金沙洲、同德围和新广从公路的三个新社区推出销售首批约2000套房源，供应给符合条件的低收入家庭购买。

5月，被业界认为是楼市能否回暖的关键时期，此前广州已推出几千套限价房后，现在又即将有如此量大的经适房上路，楼市刚刚积聚的普通商品房市场人气会否受到冲击？由于这是广州市新的住房保障体系下第一批经济适用房，一时间引起广泛关注，价格如何？【延伸阅读：楼市回暖预示4月触底？首轮复苏在望】

将以成本价出售首期最低先付两成

“今年5月份推出2000多套经济适用房，价格就是按成本价推出。”广州市市房改办、住建办相关负责人于日前的两个《实施办法(试行)》咨询活动上时公布了该信息。

据介绍，这些经济适用房面积控制在60平方米左右。按照《2006年-2010年广州市住房建设规划》，今年广州将推出161万平方米新社区房子。

该负责人表示，接下来经济适用房还会建一批推出一批，首期最低要先付两成。他同时强调，“经济适用房是按照成本价销售的，但由于每个地点的经济适用房建筑成本不同，所以会有价格差异。”

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