白云4月两千套新货 价格稍微向下走

4月份，白云区暂时未有新推楼盘，但是大部分楼盘都会加推一部分新货，或者将旧货重新包装入市，以应对4月、5月的档期。3月的白云区楼市可谓淡之又淡，到了3月底，才略略有所人气回升，进入4月份，能否回暖？面对走势不明朗的4月，开发商将更谨慎地推货，也更小心的定价。

品牌开发商主打换房客

品牌开发商仍为白云区供货主力。如富力地产、新世界、雅居乐、方圆、时代等，旗下楼盘都有不少货量在售，以大户型改善型住宅为主，而主要客户群也是面向换房客以及旧业主。

在促销优惠方面，4月份白云楼市将会有新的一拨促销潮，虽然目前暂时没有定下具体的优惠幅度和促销项目，但是大部分发展商表示，会以更有针对性的促销来打动消费者。为即将到来的4月、5月档期做暖市的准备。

开发商谨慎推货与定价

白云区3月份整体趋淡的事实是不得不承认的。而到了3月下旬，看楼人流有所回升，而成交却仍停滞不前。正是如此，4月份要推多少货量入市，要定怎样的价钱，现在许多开发商心中无数，都在观望之中，所以许多开发商报给记者的定价与推货时间都是“不好说”，“看到时候的市场再定”。市场显得十分敏感。

就整个白云区楼价而言，4月份的报价没有大起大落，与3月份的楼价水平基本持平。就供应量而言，也保持在2000套左右，产品结构完善，各种户型的产品都有，其中小户型产品要比3月份稍多。业内人士估计，小户型产品会有一番降价促销，从而带动4月楼价稍微走低。

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